Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
  квартиры

Квартира 3+КК (99 м2) в Праге 10 – Вршовице, ул. Челабинска

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15521
цена:
   7 884 000 CZK
дата изменения:
2018-11-30 23:10:39
Квартира 1+1 (66 м2) с балконом. ул.На Бржезинце, Прага 5 - Смихов   Квартира 1+1 (66 м2) с балконом. ул.На Бржезинце, Прага 5 - Смихов квартиры

Квартира 1+1 (66 м2) с балконом. ул.На Бржезинце, Прага 5 - Смихов

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15520
цена:
   5 190 000 CZK
дата изменения:
2018-11-30 19:04:55
Квартира 3+1 (105 м2) с балконом, ул.Майзелова, Прага 1   Квартира 3+1 (105 м2) с балконом, ул.Майзелова, Прага 1 квартиры

Квартира 3+1 (105 м2) с балконом, ул.Майзелова, Прага 1 - Старе Мнесто (Йозефов)

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15519
цена:
   21 500 000 CZK
дата изменения:
2018-11-30 18:50:27
Тендер - Пансион (2530 м2) с участком, пос.Мисто, область Хомутов, Северная Чехия   Тендер - Пансион (2530 м2) с участком, пос.Мисто, область Хомутов, Северная Чехия объекты для коммерческого использования

Тендер - Пансион (2530 м2) с участком, пос.Мисто, область Хомутов, Северная Чехия

регион: Северная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 15518
цена:
   32 000 000 CZK
дата изменения:
2018-11-30 14:51:37
земельный участок в торгово-промышленной зоне, г. Плзень   земельный участок в торгово-промышленной зоне, г. Плзень строительные участки

Строительный участок (4760 м2) в г. Плзень (Борска Поле)

регион: Западная Чехия
состояние:
номер объекта: 15452
цена:
   14 218 120 CZK
дата изменения:
2018-11-30 12:57:50
  частные дома или виллы

Семейный особняк 8+2КК/Т (303 м2) с участком (966 м2) в пос. Лоуневице, ул. К Мокржаду, Прага-восток

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 15517
цена:
   19 900 000 CZK
дата изменения:
2018-11-30 00:25:39
Доходный дом на площади г. Хомутов   Доходный дом на площади г. Хомутов объекты для коммерческого использования

Трехэтажный доходный дом (860 м2) в г. Хомутов, на площади 1 мая

регион: Северная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 15516
цена:
   17 000 000 CZK
дата изменения:
2018-11-29 23:49:06
туристический комплекс на водохранилище у Праги   туристический комплекс на водохранилище у Праги объекты для коммерческого использования

Туристический объект (7747 м2) в пос. Кржечовице-Живохошть, обл. Бенешов

регион: Центральная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 15515
цена:
   18 900 000 CZK
дата изменения:
2018-11-29 23:34:08
полифункциональный дом в Праге 6   полифункциональный дом в Праге 6 объекты для коммерческого использования

Многоквартирный дом (450 м2) в Праге 6 – Петршины, ул. На Петршинах

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14760
цена:
   26 950 000 CZK
дата изменения:
2018-11-29 22:42:33
Квартира 3+1 (91 м2) , ул.У Выставиште, Прага 7   Квартира 3+1 (91 м2) , ул.У Выставиште, Прага 7 квартиры

Квартира 3+1 (91 м2) , ул.У Выставиште, Прага 7 - Холешовице (Бубны)

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15514
цена:
   7 450 000 CZK
дата изменения:
2018-11-29 14:54:56
Квартира 3+КК (83 м2) с балконом, ул.Руска, Прага 10   Квартира 3+КК (83 м2) с балконом, ул.Руска, Прага 10 квартиры

Квартира 3+КК (83 м2) с балконом, ул.Руска, Прага 10 - Вршовице

регион: Прага 10
состояние: стандарт
номер объекта: 15493
цена:
   8 190 000 CZK
дата изменения:
2018-11-29 10:18:52
  частные дома или виллы

Частный дом 6+2/2хТ/Г (396 м2) с участком (2005 м2) в пос. Вшеноры, ул. На Подстадли, Прага-запад

регион: область Праги
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 15513
цена:
   7 500 000 CZK
дата изменения:
2018-11-27 21:38:37
  объекты для коммерческого использования

Туристический объект - Отель Выглидка-Наход (2657 м2) с рестораном в г. Наход, ул. На Выглидце

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 15512
цена:
   55 490 000 CZK
дата изменения:
2018-11-27 20:28:45
  квартиры

Квартира 3+1 (74 м2) в Праге 7 – Летна, ул. Добровскего

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15511
цена:
   7 390 000 CZK
дата изменения:
2018-11-27 00:28:34
Офисные помещения (976 м2), ул.Совова, г.Либерец, Северо-Восточная Чехия   Офисные помещения (976 м2), ул.Совова, г.Либерец, Северо-Восточная Чехия объекты для коммерческого использования

Офисные помещения (976 м2), ул.Совова, г.Либерец, Северо-Восточная Чехия

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15510
цена:
   30 000 000 CZK
дата изменения:
2018-11-26 21:37:59


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты

Торговый центр в г. Нератовице, ул.Костелецка, обл.Мельник, Центральная Чехия

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: новостройка
номер объекта: 15296

90 000 000 CZK Торговый центр в г. Нератовице у Праги, ул.Костелецка

Великолепная вилла 8+1 с бассейном, гаражом и садом в районе Прага - запад в г. Розтоки

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 3360

20 900 000 CZK Продается великолепная вилла около Праги

Квартира 4+КК (152 м2), Масариково набржежи, Прага 2 - Нове Мнесто

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14297

28 500 000 CZK Квартира 4+КК (152 м2), Масариково набржежи, Прага 2

Кафе, квартира, парковка (450 м2), Прага 1 - Нове Мнесто

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15362

42 000 000 CZK Кафе, квартира, парковка (450 м2), Прага 1 - Нове Мнесто

Торговые помещения (1365 м2), ул.Увоз, г.Брно (Вевержи), Южная Моравия

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15361

74 160 000 CZK Торговые помещения (1365 м2), ул.Увоз, г.Брно (Вевержи), Южная Моравия

Дом (7+1), ул. Чернокостелецка, Прага 10 - Страшнице

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13662

18 900 000 CZK Дом (7+1), ул. Чернокостелецка, Прага 10

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Страховка должна быть «хорошей», т.е. разумной

Большинство наших клиентов, приобретая недвижимость в Чехии, страхует ее и попадает в ситуацию борьбы мотивов: с одной стороны, хочется спать спокойно, с другой – не хочется тратить лишних денег на страховку, ведь, скорее всего, просто пропадут. Наш опыт на этом рынке уже достаточно велик для того, чтобы мы с разными клиентами пережили разные ситуации. Например: на забор частного дома упало дерево. Звоним в страховую и слышим: «Извините, но у вас застрахован только дом. А забор – это отдельное строение». Или: дом стоял пустой, воры украли медные водостоки и желоба. Ущерб? Безусловно. Будет страховое возмещение? Нет. Почему? Вы не застрахованы на случай кражи и вандализма. А вот еще. Сосед сверху заливает квартиру. Звоним в его страховую компанию и слышим: «У него нет страховки на ущерб третьим лицам, так что мы решаем только ущерб от затопления в его собственной квартире, а вы с ним можете судиться о компенсации им вашего ущерба». Отличная перспектива – на суд уйдут годы, и даже, если он будет выигран, нет никакой гарантии, что с соседа удастся получить деньги, он, между тем, может просто продать свою квартиру и исчезнуть … Хорошо еще, что у нас есть собственная страховка на случай такого затопления, которая оплатила ремонт … Таких примеров можно приводить много, общий же знаменатель у всех этих историй один: к вопросу страхования нужно подходить разумно и всесторонне, не преследовать только одну цель заплатить поменьше. К типичным ошибкам клиентов страховых компаний относится: - недооценка недвижимости, которая ведет к меньшим страховым взносам, но при наступлении страхового случая может существенно снизить сумму возмещения. - неправильная финансовая оценка рисков. Например, новый гражданский кодекс дает «пострадавшим» большие права требовать компенсации «морального ущерба», «упущенной выгоды» и т.п. Поэтому имеет смысл лимит выплат по статье «ущерб третьим лицам» повысить. Ведь если с вашей крыши упала сосулька на чужую машину (возможно, дорогую), или ваш арендатор споткнулся о порог и сломал руку (или выбил зубы), пусть лучше его претензии решает ваша страховая компания. - неправильная оценка самих рисков. Пример про забор или украденные водостоки показывает, что предложение страховой компании надо внимательно читать и обсуждать именно с точки зрения того, что с большей или меньшей вероятностью может произойти, и где стоит «подстелить соломку». Стандартного набора – стихийные бедствия, водопроводный ущерб и ущерб третьим лицам – может быть недостаточным. Где-то стоит задуматься об угрозе наводнения, где-то – о вандализме, где-то – в дополнение к собственно недвижимости застраховать и движимое имущество (мебель, технику, предметы искусства …) и т.п. Стоит заметить, что важной переменной в размере страхового взноса является степень соучастия клиента. Чем больше доля собственных средств, которые клиент потратит на ликвидацию ущерба при наступлении страхового случая, тем меньше страховой взнос. Таким образом, можно добиться того, что покрытие рисков будет достаточно большим, а цена страховки относительно небольшой. Правда, если что-то случится, придется, скажем, не 5%, а 10% ущерба заплатить самим, но мы же верим, что ничего не случится …

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Сколько в Чехии берется ипотек?

В большинстве сделок с недвижимостью в Чехии участвует - кроме продавца и покупателя - еще и банк, поскольку большинство сделок связано либо с использованием кредита для покупки, либо с его погашением при продаже. Случаи, когда в сделке участвуют 2 банка (один предоставляет кредит покупателю, другой погашает кредит продавца), также нередки. За 3 квартала 2016 года чешские банки выдали в общей сложности 80 тысяч ипотек на общую сумму 135 миллиардов крон. Ожидается, что объем ипотек за весь 2016 год превысит 200 млрд. крон. Для сравнения: в 2015 году (который считался рекордным) было выдано 102 тыс. ипотек в сумме 184,3 млрд. крон. Разумеется, речь идет не только о новых ипотеках, но и о рефинансировании существующих. Однако, если в стране с 10 миллионами населения каждый год оформляет ипотечный кредит примерно 1% населения (100 тысяч человек), это впечатляет.

 

...узнать больше.