Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Ресторан и кафе (247 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул. Коданьска   Ресторан и кафе (247 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул. Коданьска объекты для коммерческого использования

Ресторан и кафе (247 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул. Коданьска

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18654
цена:
   18 990 000 CZK
дата изменения:
2022-07-19 12:42:12
Участок (1512 м2) в г.Ржичаны (Прага-восток)   Участок (1512 м2) в г.Ржичаны (Прага-восток) строительные участки

Участок (1512 м2) в г.Ржичаны (Прага-восток)

регион: область Праги
состояние:
номер объекта: 18653
цена:
   22 980 000 CZK
дата изменения:
2022-07-18 18:38:35
Административный объект (450 м2) в новом ЖК «На Праменех» в Праге 9 (Чаковице) на ул.Шоллова   Административный объект (450 м2) в новом ЖК «На Праменех» в Праге 9 (Чаковице) на ул.Шоллова объекты для коммерческого использования

Административный объект (450 м2) в новом ЖК «На Праменех» в Праге 9 (Чаковице) на ул.Шоллова

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 18652
цена:
   12 500 000 CZK
дата изменения:
2022-07-18 17:22:41
Доходный дом (1350 м2) в г.Либерец (Северо-Восточная Чехия) на ул.Шликова   Доходный дом (1350 м2) в г.Либерец (Северо-Восточная Чехия) на ул.Шликова объекты для коммерческого использования

Доходный дом (1350 м2) в г.Либерец (Северо-Восточная Чехия) на ул.Шликова

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 18651
цена:
   37 500 000 CZK
дата изменения:
2022-07-18 16:13:10
Квартира 6+1 (217 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Длоуга   Квартира 6+1 (217 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Длоуга квартиры

Квартира 6+1 (217 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Длоуга

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18650
цена:
   48 500 000 CZK
дата изменения:
2022-07-18 15:48:45
Участок (1713 м2) в Праге 10 (Гостиварж) на ул.Куницка   Участок (1713 м2) в Праге 10 (Гостиварж) на ул.Куницка строительные участки

Участок (1713 м2) в Праге 10 (Гостиварж) на ул.Куницка

регион: Прага 10
состояние:
номер объекта: 18649
цена:
   34 900 000 CZK
дата изменения:
2022-07-18 14:04:33
Квартира 2+КК (62 м2) в новом доме в Праге 6 (Бржевов)   Квартира 2+КК (62 м2) в новом доме в Праге 6 (Бржевов) квартиры

Квартира 2+КК (62 м2) в новом доме в Праге 6 (Бржевов)

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 18648
цена:
   8 500 000 CZK
дата изменения:
2022-07-18 12:38:51
Историческая вилла 8+2 (374 м2) с большим участком в пос.Ржевнице (Прага-запад) на ул.Сохорова   Историческая вилла 8+2 (374 м2) с большим участком в пос.Ржевнице (Прага-запад) на ул.Сохорова частные дома или виллы

Историческая вилла 8+2 (374 м2) с большим участком в пос.Ржевнице (Прага-запад) на ул.Сохорова

регион: область Праги
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18647
цена:
   34 690 000 CZK
дата изменения:
2022-07-18 12:02:38
Светлая квартира 1+КК (43 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки   Светлая квартира 1+КК (43 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки квартиры

Светлая квартира 1+КК (43 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18646
цена:
   7 500 000 CZK
дата изменения:
2022-07-17 19:55:23
Доходный дом (662 м2) г.Теплице на ул.Йиржи Волкера   Доходный дом (662 м2) г.Теплице на ул.Йиржи Волкера объекты для коммерческого использования

Доходный дом (662 м2) г.Теплице на ул.Йиржи Волкера

регион: Теплице
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18645
цена:
   13 000 000 CZK
дата изменения:
2022-07-17 10:31:34
Двухуровневая квартира-лофт 2+КК (124 м2) с террасой (79 м2) в Праге 4 (Нусле)   Двухуровневая квартира-лофт 2+КК (124 м2) с террасой (79 м2) в Праге 4 (Нусле) квартиры

Двухуровневая квартира-лофт 2+КК (124 м2) с террасой (79 м2) в Праге 4 (Нусле)

регион: Прага 4
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18644
цена:
   22 500 000 CZK
дата изменения:
2022-07-16 17:27:31
Ресторан (160 м2) в Праге 4 (Ходов) на ул. Мировего Гнути   Ресторан (160 м2) в Праге 4 (Ходов) на ул. Мировего Гнути объекты для коммерческого использования

Ресторан (160 м2) в Праге 4 (Ходов) на ул. Мировего Гнути

регион: Прага 4
состояние: стандарт
номер объекта: 18643
цена:
   12 900 000 CZK
дата изменения:
2022-07-15 10:58:35
Доходный дом (680 м2) в центре г.Усти над Лабем (Северная Чехия) на Шпитальске намнести   Доходный дом (680 м2) в центре г.Усти над Лабем (Северная Чехия) на Шпитальске намнести объекты для коммерческого использования

Доходный дом (680 м2) в центре г.Усти над Лабем (Северная Чехия) на Шпитальске намнести

регион: Северная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18642
цена:
   17 990 000 CZK
дата изменения:
2022-07-14 12:44:04
Историческая вилла (554 м2) в пос.Велке Хамры (Северо-Восточная Чехия)   Историческая вилла (554 м2) в пос.Велке Хамры (Северо-Восточная Чехия) частные дома или виллы

Историческая вилла (554 м2) в пос.Велке Хамры (Северо-Восточная Чехия)

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18641
цена:
   22 500 000 CZK
дата изменения:
2022-07-14 11:20:55
Новое торговое помещение (299 м2) в г.Райград (Южная Моравия) на ул.Масарикова   Новое торговое помещение (299 м2) в г.Райград (Южная Моравия) на ул.Масарикова объекты для коммерческого использования

Новое торговое помещение (299 м2) в г.Райград (Южная Моравия) на ул.Масарикова

регион: Южная Моравия
состояние: новостройка
номер объекта: 18640
цена:
   16 990 000 CZK
дата изменения:
2022-07-13 19:38:43


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты

Торговое помещение (155 м2) на стадии строительства в жилом доме «Linea Pura» в Праге 7 (Холешовице) на ул.Коммунарду

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: новостройка
номер объекта: 18570

19 999 999 CZK Торговое помещение (155 м2) на стадии строительства в жилом доме «Linea Pura» в Праге 7 (Холешовице) на ул.Коммунарду

Исторический дом (154 м2) в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Сады 5.кветна

раздел: частные дома или виллы
состояние: стандарт
номер объекта: 16107

12 500 000 CZK Исторический дом (154 м2) в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Сады 5.кветна

Торговый объект (4 220 м2) в г. Нератовице (Центральная Чехия, обл. Мельник) на ул.Костелецка

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: новостройка
номер объекта: 15296

115 000 000 CZK Торговый объект (4 220 м2) в г. Нератовице (Центральная Чехия, обл. Мельник) на ул.Костелецка

Доходный дом (1539 м2) в г.Острава (Силезия) на ул.Стодолни

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 12701

85 000 000 CZK Доходный дом (1539 м2) в г.Острава (Силезия) на ул.Стодолни

Квартира 4+1 (147 м2) с террасой (42 м2) в ЖК «V Tower» в Праге 4 (Панкрац) на ул.Милевска

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18358

78 000 000 CZK Квартира 4+1 (147 м2) с террасой (42 м2) в ЖК «V Tower» в Праге 4 (Панкрац) на ул.Милевска

Доходный дом (900 м2) в пос.Йиретин под Буковой (Северо-Восточная Чехия, обл.Яблонец над Нисой)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 18339

35 000 000 CZK Доходный дом (900 м2) в пос.Йиретин под Буковой (Северо-Восточная Чехия, обл.Яблонец над Нисой)

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Клиент всегда прав?

По роду деятельности (помощь в поиске, покупке, последующем использовании и/или продажи недвижимости в Чехии) мы представляем интересы клиентов – покупателей и инвесторов. Иногда в присутствии клиента, иногда – за глаза. При этом нам часто приходится иметь дело с коллегами –представителями другой стороны. Зачастую среди них попадаются такие, которые, в первую очередь, преследуют свои собственные интересы. Таких «помощников» мы вообще не будем обсуждать, тут можно лишь посочувствовать тем, кто их нанял. Сложнее, однако, обстоит дело с теми, кто искренне считает, что «действовать в интересах клиента» означает твердо следовать его инструкциям, пожеланиям и даже капризам. Мы не раз наблюдали, как излишнее старание отстоять интересы клиента становится контрпродуктивным и приводит к неблагоприятному результату. То есть, клиент идет со своим представителем заключить сделку, а в результате усилий и действий представителя (и, конечно, самого клиента) сделка срывается. Поскольку исполнять капризы клиента и действовать в интересах клиента – это часто несовпадающие цели. И тут мы ставим под сомнение расхожее утверждение, что «клиент всегда прав». То, что клиент считает для себя правильным и наилучшим вовсе не обязано соответствовать его интересам. Клиент – не всеведущ, он может заблуждаться, может неправильно оценивать ситуацию и местную специфику, некритично и некорректно переносить в новые условия свой прежний (не всегда применимый в данном случае) опыт, опираться на ошибочные представления и т.п. Причем это касается не только сути дела, но и стиля поведения, навыков коммуникации или построения межличностных отношений. Тут-то и нужен такой помощник, который и клиенту разъяснит контекст происходящего, и смягчит по отношению к контрагентам его неуместные проявления. Но такой подход – действовать в интересах клиента, но не слепо идти у него на поводу – требует от помощника совершенно особой квалификации. Можно сказать, что помощник в таком случае должен понимать интересы клиента лучше самого клиента. На самом деле при определенном опыте, интеллектуальном уровне и моральной зрелости это не так уж сложно, как может показаться. Достаточно руководствоваться, во-первых, принципом «чтобы потом не пожалеть» (т.е. понимать, что в случае проблем клиент скорее будет винить помощника, чем самого себя), во-вторых, всегда помнить, что «честность – лучшая политика» (т.е. лучше заранее обратить внимание клиента на все возможные негативные стороны как самой сделки (объекта, условий и т.п.), так и принимаемых в ее рамках решений, в-третьих, не терять целостное видение ситуации и перспективы и помогать самому клиенту выходить за пределы свой собственной (по определению ограниченной) точки зрения. Ну, и наконец, руководствоваться общечеловеческими принципами морали, порядочности и уважения ко всем участникам, они – общечеловеческие принципы – не подведут.

 

...узнать больше.

инвестиции

Инвестиции россиян в Чехии

Вот уже второе десятилетие после развала социалистического блока в Европе Чехия, вступив на путь независимого демократического развития, уверенно движется вперед как в политическом, так и экономическом направлении, стремительно сокращая разрыв с высокоразвитыми капиталистическими лидерами старой Европы. Политическая и законодательная база обеспечивает комфортное развитие частного бизнеса, правительство постоянно поддерживает благоприятный климат для привлечения зарубежного капитала в страну. Для Чехии зарубежный капитал – это в том числе и инвестиции из России. Крупные компании и частные лица давно поняли, что Прага – это город возможностей, это непаханная целина на территории с благоприятным климатом. Не случайно на уровне межгосударственных экономических отношений лица первой величины приезжают сюда с размещением крупных промышленных заказов, всячески поддерживают теплые и дружественные отношения. Невысокие цены, политическая стабильность и социальный комфорт притягивают не только крупный, но и средний капитал. Предприниматели из России охотно делают свои вложения в коммерческую недвижимость Чехии. Текущая доходность от этих инвестиций скромнее чем в России. Но постоянный рост цен на саму недвижимость и гарантированная защищенность вложеннй – это очень важная составляющая инвестиций в недвижимость Чехии.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Экзотический транспорт в Праге становится все более популярным

Мало, кто знает, что в систему интегрированного транспорта Праги входят не только метро, трамваи и автобусы. Его частью также является, например, канатная дорога с Малой Страны на холм Петршин. Еще менее известно, что частью городского транспорта являются и речные паромы через Влтаву. Тем не менее, за 2016 год или воспользовалось более 450 тысяч человек, что на 13% больше, чем в 2015 году. В настоящее время в Праге действует 6 паромных линий, из две работают круглый год. Наиболее загруженным является паром, соединяющий Подбабу в Праге 6 и Подгоржи в Праге 8 на севере чешской столицы. Только им воспользовалось в 2016 году 210 тысяч пассажиров, т.е. 570 человек в день. Это и понятно: район Подгоржи связан с городом либо автобусом (который ходит не так часто), либо как раз паромом. Паромы соединяют также, например, Карлин и Холешовице или Смихов и Нове Мнесто в районе Вытонь. Рост популярности паромов связан с заботой городских властей об улучшении их функционирования: использованием судов, пригодных для использования инвалидами, улучшением навигационных знаков, улучшением расписания и лучшей привязкой к другим видам общественного транспорта. Напомним, что в интегрированной системе городского транспорта Праги действуют единые билеты и тарифы.

 

...узнать больше.