Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 3+1 (80 м2) в Праге 5 (Коширже)   Квартира 3+1 (80 м2) в Праге 5 (Коширже) квартиры

Квартира 3+1 (80 м2) в Праге 5 (Коширже)

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 17976
цена:
   7 950 000 CZK
дата изменения:
2021-07-08 11:32:11
  объекты для коммерческого использования

Многоквартирный дом (515 м2) в центре Теплице, на ул.Масарикова тржида

регион: Теплице
состояние: стандарт
номер объекта: 17975
цена:
   18 900 000 CZK
дата изменения:
2021-07-07 23:58:35
  объекты для коммерческого использования

Коммерческое помещение (300 м2) в Праге 6 – Петршины, ул. Планичкова

регион: Прага 6
состояние: стандарт
номер объекта: 17974
цена:
   37 000 000 CZK
дата изменения:
2021-07-07 23:30:34
Новый дом 6+1 (160 м2) с участком в Праге 8 (Дяблице) на ул.Дражетицка   Новый дом 6+1 (160 м2) с участком в Праге 8 (Дяблице) на ул.Дражетицка частные дома или виллы

Новый дом 6+1 (160 м2) с участком в Праге 8 (Дяблице) на ул.Дражетицка

регион: Прага 8
состояние: новостройка
номер объекта: 17973
цена:
   18 960 000 CZK
дата изменения:
2021-07-07 20:20:09
Современная квартира 4+КК (116 м2) в Праге 7 (Летна)   Современная квартира 4+КК (116 м2) в Праге 7 (Летна) квартиры

Современная квартира 4+КК (116 м2) в Праге 7 (Летна)

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17972
цена:
   15 500 000 CZK
дата изменения:
2021-07-07 18:43:21
Торговый объект (290 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул. Хлумова   Торговый объект (290 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул. Хлумова объекты для коммерческого использования

Торговый объект (290 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул. Хлумова

регион: Прага 3
состояние: стандарт
номер объекта: 17971
цена:
   17 400 000 CZK
дата изменения:
2021-07-02 14:41:21
Квартира 2+1 (74 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Конёвова   Квартира 2+1 (74 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Конёвова квартиры

Квартира 2+1 (74 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Конёвова

регион: Прага 3
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 17970
цена:
   6 990 000 CZK
дата изменения:
2021-07-01 17:07:47
Новая квартира 3+КК (92 м2) на стадии строительства в Праге 5 (Глубочепы) на ул.Под Жваговым   Новая квартира 3+КК (92 м2) на стадии строительства в Праге 5 (Глубочепы) на ул.Под Жваговым квартиры

Новая квартира 3+КК (92 м2) на стадии строительства в Праге 5 (Глубочепы) на ул.Под Жваговым

регион: Прага 5
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 17969
цена:
   8 390 000 CZK
дата изменения:
2021-07-01 15:15:30
Коммерческое помещение (334 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ечна   Коммерческое помещение (334 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ечна объекты для коммерческого использования

Коммерческое помещение (334 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ечна

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 6142
цена:
   35 000 000 CZK
дата изменения:
2021-07-01 11:23:58
  частные дома или виллы

Семейный дом 6 + 1 (702 м2) с участком (1966 м2) в пос. Помези над Огржи

регион: Западная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 17967
цена:
   3 990 000 CZK
дата изменения:
2021-06-30 23:48:12
Пансион (500 м2) под капитальную реконструкцию в г.Франтишковы Лазне (Западная Чехия) на ул.Антонинова вышина   Пансион (500 м2) под капитальную реконструкцию в г.Франтишковы Лазне (Западная Чехия) на ул.Антонинова вышина объекты для коммерческого использования

Пансион (500 м2) под капитальную реконструкцию в г.Франтишковы Лазне (Западная Чехия) на ул.Антонинова вышина

регион: Западная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 13913
цена:
   27 750 000 CZK
дата изменения:
2021-06-30 19:57:37
Ресторан с баром (530 м2) в горах (Северо-Восточная Чехия), г.Харрахов, обл.Семилы   Ресторан с баром (530 м2) в горах (Северо-Восточная Чехия), г.Харрахов, обл.Семилы объекты для коммерческого использования

Ресторан с баром (530 м2) в горах (Северо-Восточная Чехия), г.Харрахов, обл.Семилы

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 16601
цена:
   11 000 000 CZK
дата изменения:
2021-06-30 17:42:44
Квартира 2+КК (60 м2) в г.Плзень на ул.Кардинала Берана   Квартира 2+КК (60 м2) в г.Плзень на ул.Кардинала Берана квартиры

Квартира 2+КК (60 м2) в г.Плзень на ул.Кардинала Берана

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17966
цена:
   3 590 000 CZK
дата изменения:
2021-06-30 17:08:44
Торговое помещение (155 м2) в г. Плзень (Западная Чехия) на ул.Слованска   Торговое помещение (155 м2) в г. Плзень (Западная Чехия) на ул.Слованска объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (155 м2) в г. Плзень (Западная Чехия) на ул.Слованска

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 17965
цена:
   12 450 000 CZK
дата изменения:
2021-06-30 16:58:00
Доходный дом (1 533 м2) в г.Теплице на ул.Вражова   Доходный дом (1 533 м2) в г.Теплице на ул.Вражова объекты для коммерческого использования

Доходный дом (1 533 м2) в г.Теплице на ул.Вражова

регион: Теплице
состояние: стандарт
номер объекта: 17964
цена:
   25 400 000 CZK
дата изменения:
2021-06-30 12:29:23


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты

Современный загородный дом (120 м2) с большим участком (3934 м2) пос. Непомуки, область Йиглава

раздел: частные дома или виллы
состояние: новостройка
номер объекта: 17782

13 500 000 CZK

Офисное помещение (171 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Карлова

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17745

44 896 000 CZK Офисное помещение (171 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Карлова

Квартира 4+1 (149 м2) с террасой в Праге 10 (Вршовице) на ул.Герольдовы сады

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17742

23 990 000 CZK Квартира 4+1 (149 м2) с террасой в Праге 10 (Вршовице) на ул.Герольдовы сады

Кофейня & Бистро (500 м2) на Петршине (Прага 1), ул.Страговска

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17708

98 000 000 CZK Кофейня & Бистро (500 м2) на Петршине (Прага 1), ул.Страговска

Квартира 1+КК (46 м2) в Праге 1 – Старе Мнесто (Йозефов) на ул.Билкова

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17705

9 900 000 CZK Квартира 1+КК (46 м2) в Праге 1 – Старе Мнесто (Йозефов) на ул.Билкова

Квартира 4+КК (188 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Доубкове

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 17685

24 870 000 CZK Квартира 4+КК (188 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Доубкове

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Клиент всегда прав?

По роду деятельности (помощь в поиске, покупке, последующем использовании и/или продажи недвижимости в Чехии) мы представляем интересы клиентов – покупателей и инвесторов. Иногда в присутствии клиента, иногда – за глаза. При этом нам часто приходится иметь дело с коллегами –представителями другой стороны. Зачастую среди них попадаются такие, которые, в первую очередь, преследуют свои собственные интересы. Таких «помощников» мы вообще не будем обсуждать, тут можно лишь посочувствовать тем, кто их нанял. Сложнее, однако, обстоит дело с теми, кто искренне считает, что «действовать в интересах клиента» означает твердо следовать его инструкциям, пожеланиям и даже капризам. Мы не раз наблюдали, как излишнее старание отстоять интересы клиента становится контрпродуктивным и приводит к неблагоприятному результату. То есть, клиент идет со своим представителем заключить сделку, а в результате усилий и действий представителя (и, конечно, самого клиента) сделка срывается. Поскольку исполнять капризы клиента и действовать в интересах клиента – это часто несовпадающие цели. И тут мы ставим под сомнение расхожее утверждение, что «клиент всегда прав». То, что клиент считает для себя правильным и наилучшим вовсе не обязано соответствовать его интересам. Клиент – не всеведущ, он может заблуждаться, может неправильно оценивать ситуацию и местную специфику, некритично и некорректно переносить в новые условия свой прежний (не всегда применимый в данном случае) опыт, опираться на ошибочные представления и т.п. Причем это касается не только сути дела, но и стиля поведения, навыков коммуникации или построения межличностных отношений. Тут-то и нужен такой помощник, который и клиенту разъяснит контекст происходящего, и смягчит по отношению к контрагентам его неуместные проявления. Но такой подход – действовать в интересах клиента, но не слепо идти у него на поводу – требует от помощника совершенно особой квалификации. Можно сказать, что помощник в таком случае должен понимать интересы клиента лучше самого клиента. На самом деле при определенном опыте, интеллектуальном уровне и моральной зрелости это не так уж сложно, как может показаться. Достаточно руководствоваться, во-первых, принципом «чтобы потом не пожалеть» (т.е. понимать, что в случае проблем клиент скорее будет винить помощника, чем самого себя), во-вторых, всегда помнить, что «честность – лучшая политика» (т.е. лучше заранее обратить внимание клиента на все возможные негативные стороны как самой сделки (объекта, условий и т.п.), так и принимаемых в ее рамках решений, в-третьих, не терять целостное видение ситуации и перспективы и помогать самому клиенту выходить за пределы свой собственной (по определению ограниченной) точки зрения. Ну, и наконец, руководствоваться общечеловеческими принципами морали, порядочности и уважения ко всем участникам, они – общечеловеческие принципы – не подведут.

 

...узнать больше.

инвестиции

Инвестиции россиян в Чехии

Вот уже второе десятилетие после развала социалистического блока в Европе Чехия, вступив на путь независимого демократического развития, уверенно движется вперед как в политическом, так и экономическом направлении, стремительно сокращая разрыв с высокоразвитыми капиталистическими лидерами старой Европы. Политическая и законодательная база обеспечивает комфортное развитие частного бизнеса, правительство постоянно поддерживает благоприятный климат для привлечения зарубежного капитала в страну. Для Чехии зарубежный капитал – это в том числе и инвестиции из России. Крупные компании и частные лица давно поняли, что Прага – это город возможностей, это непаханная целина на территории с благоприятным климатом. Не случайно на уровне межгосударственных экономических отношений лица первой величины приезжают сюда с размещением крупных промышленных заказов, всячески поддерживают теплые и дружественные отношения. Невысокие цены, политическая стабильность и социальный комфорт притягивают не только крупный, но и средний капитал. Предприниматели из России охотно делают свои вложения в коммерческую недвижимость Чехии. Текущая доходность от этих инвестиций скромнее чем в России. Но постоянный рост цен на саму недвижимость и гарантированная защищенность вложеннй – это очень важная составляющая инвестиций в недвижимость Чехии.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Экзотический транспорт в Праге становится все более популярным

Мало, кто знает, что в систему интегрированного транспорта Праги входят не только метро, трамваи и автобусы. Его частью также является, например, канатная дорога с Малой Страны на холм Петршин. Еще менее известно, что частью городского транспорта являются и речные паромы через Влтаву. Тем не менее, за 2016 год или воспользовалось более 450 тысяч человек, что на 13% больше, чем в 2015 году. В настоящее время в Праге действует 6 паромных линий, из две работают круглый год. Наиболее загруженным является паром, соединяющий Подбабу в Праге 6 и Подгоржи в Праге 8 на севере чешской столицы. Только им воспользовалось в 2016 году 210 тысяч пассажиров, т.е. 570 человек в день. Это и понятно: район Подгоржи связан с городом либо автобусом (который ходит не так часто), либо как раз паромом. Паромы соединяют также, например, Карлин и Холешовице или Смихов и Нове Мнесто в районе Вытонь. Рост популярности паромов связан с заботой городских властей об улучшении их функционирования: использованием судов, пригодных для использования инвалидами, улучшением навигационных знаков, улучшением расписания и лучшей привязкой к другим видам общественного транспорта. Напомним, что в интегрированной системе городского транспорта Праги действуют единые билеты и тарифы.

 

...узнать больше.