Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Таунхаус 5+КК (202 м2) на стадии строительства в Праге 4 (Либуш) на ул.Метеорологицка   Таунхаус 5+КК (202 м2) на стадии строительства в Праге 4 (Либуш) на ул.Метеорологицка частные дома или виллы

Таунхаус 5+КК (202 м2) на стадии строительства в Праге 4 (Либуш) на ул.Метеорологицка

регион: Прага 4
состояние: новостройка
номер объекта: 17775
цена:
   17 300 000 CZK
дата изменения:
2021-03-28 12:51:19
Квартира 3+КК (106 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Штефаникова   Квартира 3+КК (106 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Штефаникова квартиры

Квартира 3+КК (106 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Штефаникова

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17774
цена:
   12 600 000 CZK
дата изменения:
2021-03-27 15:22:59
Доходный дом (683 м2) в г.Нимбурк (Центральная Чехия) на ул.Колинска   Доходный дом (683 м2) в г.Нимбурк (Центральная Чехия) на ул.Колинска объекты для коммерческого использования

Доходный дом (683 м2) в г.Нимбурк (Центральная Чехия) на ул.Колинска

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17773
цена:
   25 000 000 CZK
дата изменения:
2021-03-27 12:11:43
  объекты для коммерческого использования

Трехэтажный доходный дом (436 м2) с шестью квартирами в г. Духцов, ул. Миру

регион: Теплице
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 17772
цена:
   5 000 000 CZK
дата изменения:
2021-03-26 23:05:15
  квартиры

Квартира 3+кк (62 м2) в Праге 10 – Вршовице, ул. 28. плуку

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17771
цена:
   7 840 000 CZK
дата изменения:
2021-03-26 22:25:36
  квартиры

Квартира 2+кк (58 м2) в Праге 1-Нове Мнесто, ул. Неказанка

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17770
цена:
   10 845 000 CZK
дата изменения:
2021-03-26 21:59:35
  квартиры

Квартира 4+кк (95 м2) в Праге 3 – Жижков, ул. Есениова

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17769
цена:
   11 990 000 CZK
дата изменения:
2021-03-26 16:34:33
  квартиры

Квартира 1+КК/Л/Г (57 м2) в Праге 6 – Бубенеч, ул. Едноржада

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 17768
цена:
   5 290 000 CZK
дата изменения:
2021-03-26 12:35:25
  квартиры

Отремонтированная квартира 3+кк (90 м2) в Праге 1 – Нове Мнесто, ул. Черна

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17767
цена:
   9 959 900 CZK
дата изменения:
2021-03-24 22:32:21
  объекты для коммерческого использования

Пансион (475 м2) с участком (7390 м2) в пос. Кржижаны, область Либерец

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17766
цена:
   15 500 000 CZK
дата изменения:
2021-03-23 14:56:25
Офис (99 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Соукенитска   Офис (99 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Соукенитска объекты для коммерческого использования

Офис (99 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Соукенитска

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17765
цена:
   12 800 000 CZK
дата изменения:
2021-03-22 10:26:38
  квартиры

Просторная квартира 4+кк/Т (147 м2) с садом (200 м2) в Праге 7 – Троя

регион: Прага 7
состояние: новостройка
номер объекта: 17764
цена:
   20 800 000 CZK
дата изменения:
2021-03-21 22:29:05
Таунхаус 9+1 (425 м2) с участком (367 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Подбелогорска   Таунхаус 9+1 (425 м2) с участком (367 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Подбелогорска частные дома или виллы

Таунхаус 9+1 (425 м2) с участком (367 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Подбелогорска

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 17763
цена:
   29 870 000 CZK
дата изменения:
2021-03-21 20:42:04
Доходный дом (681 м2) под капитальную реконструкцию в центре г.Опава (Силезия) на ул.Масаржска   Доходный дом (681 м2) под капитальную реконструкцию в центре г.Опава (Силезия) на ул.Масаржска объекты для коммерческого использования

Доходный дом (681 м2) под капитальную реконструкцию в центре г.Опава (Силезия) на ул.Масаржска

регион: Силезия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 17762
цена:
   18 000 000 CZK
дата изменения:
2021-03-21 19:10:48
Квартира 4+КК (138 м2) с террасой и садиком в Праге 7 (Холешовице) в ЖК «Marina Island» на ул.Сандерова   Квартира 4+КК (138 м2) с террасой и садиком в Праге 7 (Холешовице) в ЖК «Marina Island» на ул.Сандерова квартиры

Квартира 4+КК (138 м2) с террасой и садиком в Праге 7 (Холешовице) в ЖК «Marina Island» на ул.Сандерова

регион: Прага 7
состояние: новостройка
номер объекта: 16985
цена:
   17 950 000 CZK
дата изменения:
2021-03-21 18:00:43


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты

Квартира 4+1 (149 м2) с террасой в Праге 10 (Вршовице) на ул.Герольдовы сады

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17742

23 990 000 CZK Квартира 4+1 (149 м2) с террасой в Праге 10 (Вршовице) на ул.Герольдовы сады

Кофейня & Бистро (500 м2) на Петршине (Прага 1), ул.Страговска

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17708

98 000 000 CZK Кофейня & Бистро (500 м2) на Петршине (Прага 1), ул.Страговска

Квартира 1+КК (46 м2) в Праге 1 – Старе Мнесто (Йозефов) на ул.Билкова

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17705

9 900 000 CZK Квартира 1+КК (46 м2) в Праге 1 – Старе Мнесто (Йозефов) на ул.Билкова

Квартира 4+КК (188 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Доубкове

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 17685

24 870 000 CZK Квартира 4+КК (188 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Доубкове

Торговое помещение (893 м2) на стадии строительства в Праге 8 (Карлин) на ул. Кржижикова

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: новостройка
номер объекта: 16840

96 000 000 CZK Торговое помещение (893 м2) на стадии строительства в Праге 8 (Карлин) на ул. Кржижикова

Доходный дом (951 м2), ул.Пражска, г.Либерец, Северо-Восточная Чехия

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16726

59 000 000 CZK Доходный дом - ул.Пражска, г.Либерец, Северо-Восточная Чехия

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Клиент всегда прав?

По роду деятельности (помощь в поиске, покупке, последующем использовании и/или продажи недвижимости в Чехии) мы представляем интересы клиентов – покупателей и инвесторов. Иногда в присутствии клиента, иногда – за глаза. При этом нам часто приходится иметь дело с коллегами –представителями другой стороны. Зачастую среди них попадаются такие, которые, в первую очередь, преследуют свои собственные интересы. Таких «помощников» мы вообще не будем обсуждать, тут можно лишь посочувствовать тем, кто их нанял. Сложнее, однако, обстоит дело с теми, кто искренне считает, что «действовать в интересах клиента» означает твердо следовать его инструкциям, пожеланиям и даже капризам. Мы не раз наблюдали, как излишнее старание отстоять интересы клиента становится контрпродуктивным и приводит к неблагоприятному результату. То есть, клиент идет со своим представителем заключить сделку, а в результате усилий и действий представителя (и, конечно, самого клиента) сделка срывается. Поскольку исполнять капризы клиента и действовать в интересах клиента – это часто несовпадающие цели. И тут мы ставим под сомнение расхожее утверждение, что «клиент всегда прав». То, что клиент считает для себя правильным и наилучшим вовсе не обязано соответствовать его интересам. Клиент – не всеведущ, он может заблуждаться, может неправильно оценивать ситуацию и местную специфику, некритично и некорректно переносить в новые условия свой прежний (не всегда применимый в данном случае) опыт, опираться на ошибочные представления и т.п. Причем это касается не только сути дела, но и стиля поведения, навыков коммуникации или построения межличностных отношений. Тут-то и нужен такой помощник, который и клиенту разъяснит контекст происходящего, и смягчит по отношению к контрагентам его неуместные проявления. Но такой подход – действовать в интересах клиента, но не слепо идти у него на поводу – требует от помощника совершенно особой квалификации. Можно сказать, что помощник в таком случае должен понимать интересы клиента лучше самого клиента. На самом деле при определенном опыте, интеллектуальном уровне и моральной зрелости это не так уж сложно, как может показаться. Достаточно руководствоваться, во-первых, принципом «чтобы потом не пожалеть» (т.е. понимать, что в случае проблем клиент скорее будет винить помощника, чем самого себя), во-вторых, всегда помнить, что «честность – лучшая политика» (т.е. лучше заранее обратить внимание клиента на все возможные негативные стороны как самой сделки (объекта, условий и т.п.), так и принимаемых в ее рамках решений, в-третьих, не терять целостное видение ситуации и перспективы и помогать самому клиенту выходить за пределы свой собственной (по определению ограниченной) точки зрения. Ну, и наконец, руководствоваться общечеловеческими принципами морали, порядочности и уважения ко всем участникам, они – общечеловеческие принципы – не подведут.

 

...узнать больше.

инвестиции

Инвестиции россиян в Чехии

Вот уже второе десятилетие после развала социалистического блока в Европе Чехия, вступив на путь независимого демократического развития, уверенно движется вперед как в политическом, так и экономическом направлении, стремительно сокращая разрыв с высокоразвитыми капиталистическими лидерами старой Европы. Политическая и законодательная база обеспечивает комфортное развитие частного бизнеса, правительство постоянно поддерживает благоприятный климат для привлечения зарубежного капитала в страну. Для Чехии зарубежный капитал – это в том числе и инвестиции из России. Крупные компании и частные лица давно поняли, что Прага – это город возможностей, это непаханная целина на территории с благоприятным климатом. Не случайно на уровне межгосударственных экономических отношений лица первой величины приезжают сюда с размещением крупных промышленных заказов, всячески поддерживают теплые и дружественные отношения. Невысокие цены, политическая стабильность и социальный комфорт притягивают не только крупный, но и средний капитал. Предприниматели из России охотно делают свои вложения в коммерческую недвижимость Чехии. Текущая доходность от этих инвестиций скромнее чем в России. Но постоянный рост цен на саму недвижимость и гарантированная защищенность вложеннй – это очень важная составляющая инвестиций в недвижимость Чехии.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Экзотический транспорт в Праге становится все более популярным

Мало, кто знает, что в систему интегрированного транспорта Праги входят не только метро, трамваи и автобусы. Его частью также является, например, канатная дорога с Малой Страны на холм Петршин. Еще менее известно, что частью городского транспорта являются и речные паромы через Влтаву. Тем не менее, за 2016 год или воспользовалось более 450 тысяч человек, что на 13% больше, чем в 2015 году. В настоящее время в Праге действует 6 паромных линий, из две работают круглый год. Наиболее загруженным является паром, соединяющий Подбабу в Праге 6 и Подгоржи в Праге 8 на севере чешской столицы. Только им воспользовалось в 2016 году 210 тысяч пассажиров, т.е. 570 человек в день. Это и понятно: район Подгоржи связан с городом либо автобусом (который ходит не так часто), либо как раз паромом. Паромы соединяют также, например, Карлин и Холешовице или Смихов и Нове Мнесто в районе Вытонь. Рост популярности паромов связан с заботой городских властей об улучшении их функционирования: использованием судов, пригодных для использования инвалидами, улучшением навигационных знаков, улучшением расписания и лучшей привязкой к другим видам общественного транспорта. Напомним, что в интегрированной системе городского транспорта Праги действуют единые билеты и тарифы.

 

...узнать больше.