Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Доходный дом (240 м2) в центре г.Стржибро (Западная Чехия) на Масариково намнести   Доходный дом (240 м2) в центре г.Стржибро (Западная Чехия) на Масариково намнести объекты для коммерческого использования

Доходный дом (240 м2) в центре г.Стржибро (Западная Чехия) на Масариково намнести

регион: Западная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18286
цена:
   3 700 000 CZK
дата изменения:
2021-12-28 21:48:56
Квартира 3+КК (88 м2) с террасой в «Резиденции Sugar Hill» в Праге 9 (Чаковице)   Квартира 3+КК (88 м2) с террасой в «Резиденции Sugar Hill» в Праге 9 (Чаковице) квартиры

Квартира 3+КК (88 м2) с террасой в «Резиденции Sugar Hill» в Праге 9 (Чаковице)

регион: Прага 9
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18285
цена:
   10 300 000 CZK
дата изменения:
2021-12-27 20:15:15
Магазин (84 м2) в г.Брно (Южная Моравия) на ул.Пуркиньова   Магазин (84 м2) в г.Брно (Южная Моравия) на ул.Пуркиньова объекты для коммерческого использования

Магазин (84 м2) в г.Брно (Южная Моравия) на ул.Пуркиньова

регион: Южная Моравия
состояние: новостройка
номер объекта: 18284
цена:
   8 480 000 CZK
дата изменения:
2021-12-27 18:17:27
Участок (3 700 м2) под строительство виллы или дома на три квартиры (816 м2) в Праге 6 (Дейвице - Шарецке удоли) на ул.Под Млынкем   Участок (3 700 м2) под строительство виллы или дома на три квартиры (816 м2) в Праге 6 (Дейвице - Шарецке удоли) на ул.Под Млынкем строительные участки

Участок (3 700 м2) под строительство виллы или дома на три квартиры (816 м2) в Праге 6 (Дейвице - Шарецке удоли) на ул.Под Млынкем

регион: Прага 6
состояние:
номер объекта: 18283
цена:
   37 000 000 CZK
дата изменения:
2021-12-24 12:55:37
Новая квартира 4+КК (142 м2) с двумя балконами в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Краковска   Новая квартира 4+КК (142 м2) с двумя балконами в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Краковска квартиры

Новая квартира 4+КК (142 м2) с двумя балконами в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Краковска

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18282
цена:
   25 600 000 CZK
дата изменения:
2021-12-23 16:02:50
Исторический дом (700 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Ближеведлы (Северная Чехия, обл.Чешска Липа)   Исторический дом (700 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Ближеведлы (Северная Чехия, обл.Чешска Липа) загородные резиденции

Исторический дом (700 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Ближеведлы (Северная Чехия, обл.Чешска Липа)

регион: Северная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18281
цена:
   3 150 000 CZK
дата изменения:
2021-12-23 12:57:00
Доходный дом (594 м2) в г.Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на ул.Перлова   Доходный дом (594 м2) в г.Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на ул.Перлова объекты для коммерческого использования

Доходный дом (594 м2) в г.Яблонец над Нисой (Северо-Восточная Чехия) на ул.Перлова

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18280
цена:
   27 000 000 CZK
дата изменения:
2021-12-22 20:23:31
Доходный дом (510 м2) в центре г.Теплице на Замецке намнести   Доходный дом (510 м2) в центре г.Теплице на Замецке намнести объекты для коммерческого использования

Доходный дом (510 м2) в центре г.Теплице на Замецке намнести

регион: Теплице
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18159
цена:
   23 500 000 CZK
дата изменения:
2021-12-22 12:56:27
Участок (3459 м2) для строительства жилого дома с парковкой в пос.Велке Пржилепы (обл.Прага-запад) на ул.Пражска   Участок (3459 м2) для строительства жилого дома с парковкой в пос.Велке Пржилепы (обл.Прага-запад) на ул.Пражска строительные участки

Участок (3459 м2) для строительства жилого дома с парковкой в пос.Велке Пржилепы (обл.Прага-запад) на ул.Пражска

регион: область Праги
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18096
цена:
   49 999 000 CZK
дата изменения:
2021-12-20 11:25:07
Административный объект (1 000 м2) в центре г. Либерец (Северо-Восточная Чехия) на ул.Железна   Административный объект (1 000 м2) в центре г. Либерец (Северо-Восточная Чехия) на ул.Железна объекты для коммерческого использования

Административный объект (1 000 м2) в центре г. Либерец (Северо-Восточная Чехия) на ул.Железна

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 18279
цена:
   29 000 000 CZK
дата изменения:
2021-12-20 10:46:53
Доходный дом (385 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Ержманице (Северо-Восточная Чехия, обл.Либерец) на ул.Стржедни   Доходный дом (385 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Ержманице (Северо-Восточная Чехия, обл.Либерец) на ул.Стржедни объекты для коммерческого использования

Доходный дом (385 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Ержманице (Северо-Восточная Чехия, обл.Либерец) на ул.Стржедни

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18278
цена:
   9 999 000 CZK
дата изменения:
2021-12-19 18:25:22
Половина семейного дома 5+КК (140 м2) с большим участком в Праге 4 (Подоли) на ул.Еременкова   Половина семейного дома 5+КК (140 м2) с большим участком в Праге 4 (Подоли) на ул.Еременкова частные дома или виллы

Половина семейного дома 5+КК (140 м2) с большим участком в Праге 4 (Подоли) на ул.Еременкова

регион: Прага 4
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18277
цена:
   29 900 000 CZK
дата изменения:
2021-12-19 12:15:15
Торговое помещение (129 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Подебрадова   Торговое помещение (129 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Подебрадова объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (129 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Подебрадова

регион: Западная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 18276
цена:
   7 605 100 CZK
дата изменения:
2021-12-18 18:55:50
Таунхаус 5+КК (274 м2) в Праге 6 (Рузине) на ул.На Гумнех   Таунхаус 5+КК (274 м2) в Праге 6 (Рузине) на ул.На Гумнех частные дома или виллы

Таунхаус 5+КК (274 м2) в Праге 6 (Рузине) на ул.На Гумнех

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 18275
цена:
   35 000 000 CZK
дата изменения:
2021-12-18 14:41:02
Квартира 3+1 (108 м2) с балконом в Праге 7 (Холешовице-Бубны) на ул.Фарского   Квартира 3+1 (108 м2) с балконом в Праге 7 (Холешовице-Бубны) на ул.Фарского квартиры

Квартира 3+1 (108 м2) с балконом в Праге 7 (Холешовице-Бубны) на ул.Фарского

регион: Прага 7
состояние: стандарт
номер объекта: 18274
цена:
   14 500 000 CZK
дата изменения:
2021-12-18 13:09:48


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты

Участок (3 300 м2) под строительство спа-отеля в г. Марианске Лазне (Западная Чехия, обл.Хеб) на ул. Руска

раздел: строительные участки
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18151

65 000 000 CZK Участок (3 300 м2) под строительство спа-отеля в г. Марианске Лазне (Западная Чехия, обл.Хеб) на ул. Руска

Новая квартира 4+кк (124 м2) в Праге 6 – Бубенеч, ул. Волкерова

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18105

25 900 000 CZK

Квартира 3 + кк/Б/Г (88 м2) в закрытой резиденции в г. Плзень, ул. Паллова

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18076

7 200 000 CZK

Доходный дом (1669 м2) в г.Теплице на улице 28.ржийна

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18067

39 000 000 CZK Доходный дом (1669 м2) в г.Теплице на улице 28.ржийна
15 500 000 CZK Двухуровневый пентхаус 5+КК (396 м2) с террасой в новостройке, г.Плзень (Западная Чехия), ул.Бенишкова

Квартира 2+КК (69 м2) с балконом в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Шафаржиковы сады

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 17897

5 110 000 CZK Квартира 2+КК (69 м2) с балконом в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Шафаржиковы сады

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Клиент всегда прав?

По роду деятельности (помощь в поиске, покупке, последующем использовании и/или продажи недвижимости в Чехии) мы представляем интересы клиентов – покупателей и инвесторов. Иногда в присутствии клиента, иногда – за глаза. При этом нам часто приходится иметь дело с коллегами –представителями другой стороны. Зачастую среди них попадаются такие, которые, в первую очередь, преследуют свои собственные интересы. Таких «помощников» мы вообще не будем обсуждать, тут можно лишь посочувствовать тем, кто их нанял. Сложнее, однако, обстоит дело с теми, кто искренне считает, что «действовать в интересах клиента» означает твердо следовать его инструкциям, пожеланиям и даже капризам. Мы не раз наблюдали, как излишнее старание отстоять интересы клиента становится контрпродуктивным и приводит к неблагоприятному результату. То есть, клиент идет со своим представителем заключить сделку, а в результате усилий и действий представителя (и, конечно, самого клиента) сделка срывается. Поскольку исполнять капризы клиента и действовать в интересах клиента – это часто несовпадающие цели. И тут мы ставим под сомнение расхожее утверждение, что «клиент всегда прав». То, что клиент считает для себя правильным и наилучшим вовсе не обязано соответствовать его интересам. Клиент – не всеведущ, он может заблуждаться, может неправильно оценивать ситуацию и местную специфику, некритично и некорректно переносить в новые условия свой прежний (не всегда применимый в данном случае) опыт, опираться на ошибочные представления и т.п. Причем это касается не только сути дела, но и стиля поведения, навыков коммуникации или построения межличностных отношений. Тут-то и нужен такой помощник, который и клиенту разъяснит контекст происходящего, и смягчит по отношению к контрагентам его неуместные проявления. Но такой подход – действовать в интересах клиента, но не слепо идти у него на поводу – требует от помощника совершенно особой квалификации. Можно сказать, что помощник в таком случае должен понимать интересы клиента лучше самого клиента. На самом деле при определенном опыте, интеллектуальном уровне и моральной зрелости это не так уж сложно, как может показаться. Достаточно руководствоваться, во-первых, принципом «чтобы потом не пожалеть» (т.е. понимать, что в случае проблем клиент скорее будет винить помощника, чем самого себя), во-вторых, всегда помнить, что «честность – лучшая политика» (т.е. лучше заранее обратить внимание клиента на все возможные негативные стороны как самой сделки (объекта, условий и т.п.), так и принимаемых в ее рамках решений, в-третьих, не терять целостное видение ситуации и перспективы и помогать самому клиенту выходить за пределы свой собственной (по определению ограниченной) точки зрения. Ну, и наконец, руководствоваться общечеловеческими принципами морали, порядочности и уважения ко всем участникам, они – общечеловеческие принципы – не подведут.

 

...узнать больше.

инвестиции

Инвестиции россиян в Чехии

Вот уже второе десятилетие после развала социалистического блока в Европе Чехия, вступив на путь независимого демократического развития, уверенно движется вперед как в политическом, так и экономическом направлении, стремительно сокращая разрыв с высокоразвитыми капиталистическими лидерами старой Европы. Политическая и законодательная база обеспечивает комфортное развитие частного бизнеса, правительство постоянно поддерживает благоприятный климат для привлечения зарубежного капитала в страну. Для Чехии зарубежный капитал – это в том числе и инвестиции из России. Крупные компании и частные лица давно поняли, что Прага – это город возможностей, это непаханная целина на территории с благоприятным климатом. Не случайно на уровне межгосударственных экономических отношений лица первой величины приезжают сюда с размещением крупных промышленных заказов, всячески поддерживают теплые и дружественные отношения. Невысокие цены, политическая стабильность и социальный комфорт притягивают не только крупный, но и средний капитал. Предприниматели из России охотно делают свои вложения в коммерческую недвижимость Чехии. Текущая доходность от этих инвестиций скромнее чем в России. Но постоянный рост цен на саму недвижимость и гарантированная защищенность вложеннй – это очень важная составляющая инвестиций в недвижимость Чехии.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Экзотический транспорт в Праге становится все более популярным

Мало, кто знает, что в систему интегрированного транспорта Праги входят не только метро, трамваи и автобусы. Его частью также является, например, канатная дорога с Малой Страны на холм Петршин. Еще менее известно, что частью городского транспорта являются и речные паромы через Влтаву. Тем не менее, за 2016 год или воспользовалось более 450 тысяч человек, что на 13% больше, чем в 2015 году. В настоящее время в Праге действует 6 паромных линий, из две работают круглый год. Наиболее загруженным является паром, соединяющий Подбабу в Праге 6 и Подгоржи в Праге 8 на севере чешской столицы. Только им воспользовалось в 2016 году 210 тысяч пассажиров, т.е. 570 человек в день. Это и понятно: район Подгоржи связан с городом либо автобусом (который ходит не так часто), либо как раз паромом. Паромы соединяют также, например, Карлин и Холешовице или Смихов и Нове Мнесто в районе Вытонь. Рост популярности паромов связан с заботой городских властей об улучшении их функционирования: использованием судов, пригодных для использования инвалидами, улучшением навигационных знаков, улучшением расписания и лучшей привязкой к другим видам общественного транспорта. Напомним, что в интегрированной системе городского транспорта Праги действуют единые билеты и тарифы.

 

...узнать больше.