Каталог недвижимости в Чехии

Частные дома, виллы, недорогие дачи

Сортировать по: дате изменения региону цене
Дом (338 м2) под капитальную реконструкцию в центре г. Пржибрам (Центральная Чехия) на Коменскего намнести   Дом (338 м2) под капитальную реконструкцию в центре г. Пржибрам (Центральная Чехия) на Коменскего намнести частные дома или виллы

Дом (338 м2) под капитальную реконструкцию в центре г. Пржибрам (Центральная Чехия) на Коменскего намнести

регион: Центральная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19057
 цена:
   5 499 000 CZK
дата изменения:
2023-05-31 10:24:42
Историческая вилла (538 м2) в г.Марианске Лазне (Западная Чехияул) на ул.Под Панорамой   Историческая вилла (538 м2) в г.Марианске Лазне (Западная Чехияул) на ул.Под Панорамой частные дома или виллы

Историческая вилла (538 м2) в г.Марианске Лазне (Западная Чехияул) на ул.Под Панорамой

регион: Западная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 5684
 цена:
   10 500 000 CZK
дата изменения:
2023-05-30 16:54:08
Семейный дом (390 м2) с большим участком (7000 м2) в Праге 4 (Кунратице) на ул. Над Шеберакем   Семейный дом (390 м2) с большим участком (7000 м2) в Праге 4 (Кунратице) на ул. Над Шеберакем частные дома или виллы

Семейный дом (390 м2) с большим участком (7000 м2) в Праге 4 (Кунратице) на ул. Над Шеберакем

регион: Прага 4
состояние: стандарт
номер объекта: 18803
 цена:
   39 990 000 CZK
дата изменения:
2023-05-29 10:01:09
Вилла (330 м2) в г.Усти над Лабем (Северная Чехия) на ул.Слунна   Вилла (330 м2) в г.Усти над Лабем (Северная Чехия) на ул.Слунна частные дома или виллы

Вилла (330 м2) в г.Усти над Лабем (Северная Чехия) на ул.Слунна

регион: Северная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19053
 цена:
   12 900 000 CZK
дата изменения:
2023-05-28 15:02:11
Историческая вилла 7+1 (421 м2) с большим участком (1 537 м2) в г.Коуржим (Центральная Чехия) на ул.Чешскословенской армады   Историческая вилла 7+1 (421 м2) с большим участком (1 537 м2) в г.Коуржим (Центральная Чехия) на ул.Чешскословенской армады частные дома или виллы

Историческая вилла 7+1 (421 м2) с большим участком (1 537 м2) в г.Коуржим (Центральная Чехия) на ул.Чешскословенской армады

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 10394
 цена:
   19 900 000 CZK
дата изменения:
2023-05-20 14:58:41
Дом 6+КК (190 м2) с участком (1697 м2) в пос. Тржебенице (Прага-запад)   Дом 6+КК (190 м2) с участком (1697 м2) в пос. Тржебенице (Прага-запад) частные дома или виллы

Дом 6+КК (190 м2) с участком (1697 м2) в пос. Тржебенице (Прага-запад)

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 18862
 цена:
   16 990 000 CZK
дата изменения:
2023-05-18 19:03:18
Современная вилла 5+КК (510 м2) в Праге 5 (Баррандов) на ул.Баррандовска   Современная вилла 5+КК (510 м2) в Праге 5 (Баррандов) на ул.Баррандовска частные дома или виллы

Современная вилла 5+КК (510 м2) в Праге 5 (Баррандов) на ул.Баррандовска

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19039
 цена:
   54 000 000 CZK
дата изменения:
2023-05-18 12:30:40
Семейный дом 5+КК (398 м2) с участком (655 м2) в Праге 5 – Смихов (Мальвазинки) на ул.Пероуткова   Семейный дом 5+КК (398 м2) с участком (655 м2) в Праге 5 – Смихов (Мальвазинки) на ул.Пероуткова частные дома или виллы

Семейный дом 5+КК (398 м2) с участком (655 м2) в Праге 5 – Смихов (Мальвазинки) на ул.Пероуткова

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19037
 цена:
   45 000 000 CZK
дата изменения:
2023-05-17 17:16:09
Историческая вилла 4+1 (179 м2) в пос.Мукаржов (Прага-восток) на ул.Пржична   Историческая вилла 4+1 (179 м2) в пос.Мукаржов (Прага-восток) на ул.Пржична частные дома или виллы

Историческая вилла 4+1 (179 м2) в пос.Мукаржов (Прага-восток) на ул.Пржична

регион: область Праги
состояние: стандарт
номер объекта: 18541
 цена:
   11 900 000 CZK
дата изменения:
2023-05-15 13:16:09
Семейный дом (328 м2) с большим участком в пос.Мала Храштице (Центральная Чехия)   Семейный дом (328 м2) с большим участком в пос.Мала Храштице (Центральная Чехия) частные дома или виллы

Семейный дом (328 м2) с большим участком в пос.Мала Храштице (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 18952
 цена:
   20 500 000 CZK
дата изменения:
2023-05-14 14:54:45
Современная вилла 7+КК (308 м2) в пос.Туржаны (Центральная Чехия)   Современная вилла 7+КК (308 м2) в пос.Туржаны (Центральная Чехия) частные дома или виллы

Современная вилла 7+КК (308 м2) в пос.Туржаны (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 18877
 цена:
   29 980 000 CZK
дата изменения:
2023-04-28 13:22:20
Современная вилла 5+КК (153 м2) в пос.Бубовице (Центральная Чехия)   Современная вилла 5+КК (153 м2) в пос.Бубовице (Центральная Чехия) частные дома или виллы

Современная вилла 5+КК (153 м2) в пос.Бубовице (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 18945
 цена:
   15 200 000 CZK
дата изменения:
2023-04-28 11:09:43
Дом (241 м2) с большим участком (3 541 м2) в пос.Гусинец (Прага-восток) на ул.На Глинках   Дом (241 м2) с большим участком (3 541 м2) в пос.Гусинец (Прага-восток) на ул.На Глинках частные дома или виллы

Дом (241 м2) с большим участком (3 541 м2) в пос.Гусинец (Прага-восток) на ул.На Глинках

регион: область Праги
состояние: стандарт
номер объекта: 19020
 цена:
   49 000 000 CZK
дата изменения:
2023-04-22 13:31:52
Новый семейный дом 5+КК (271 м2) с большим участком (1006 м2) в г. Добржиш (Центральная Чехия) на ул. Левандулова   Новый семейный дом 5+КК (271 м2) с большим участком (1006 м2) в г. Добржиш (Центральная Чехия) на ул. Левандулова частные дома или виллы

Новый семейный дом 5+КК (271 м2) с большим участком (1006 м2) в г. Добржиш (Центральная Чехия) на ул. Левандулова

регион: Центральная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 19018
 цена:
   21 900 000 CZK
дата изменения:
2023-04-18 21:18:48
Семейный дом (360 м2) в Праге 6 (Небушице)   Семейный дом (360 м2) в Праге 6 (Небушице) частные дома или виллы

Семейный дом (360 м2) в Праге 6 (Небушице)

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18838
 цена:
   36 000 000 CZK
дата изменения:
2023-04-06 09:49:59


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  21.587 крон
1 EUR -  23.079 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые частные дома и виллы

Исторический дом (154 м2) в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Сады 5.кветна

раздел: частные дома или виллы
состояние: стандарт
номер объекта: 16107

12 500 000 CZK Исторический дом (154 м2) в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Сады 5.кветна

Историческая вилла (387 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.У Сполеченске заграды

раздел: частные дома или виллы
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16887

27 400 000 CZK Историческая вилла (387 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.У Сполеченске заграды

Современный загородный дом (120 м2) с большим участком (3934 м2) пос. Непомуки, область Йиглава

раздел: частные дома или виллы
состояние: новостройка
номер объекта: 17782

13 500 000 CZK

Историческая вилла (450 м2), ул.Риегрова, Прага - запад (Розтоки)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 3357

25 900 000 CZK Историческая вилла (450 м2), ул.Риегрова, Прага - запад (Розтоки)

Историческая вилла 6+1 (357 м2), ул.Махарова, г.Мельник, Центральная Чехия

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16430

13 500 000 CZK Историческая вилла 6+1 (357 м2), ул.Махарова, г.Мельник, Центральная Чехия

Трехэтажная вилла 7+1 с участком, ул.Копецкого, Прага 6 - Бржевнов

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15579

54 000 000 CZK Трехэтажная вилла 7+1 (440 м2) с участком, ул.Копецкого, Прага 6

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Как выбирать загородный дом?

Хорошее место для дома в пригороде обязательно характеризуется несколькими чертами:

  1. Удобная транспортная связь с городом. Не лишним будет удобный выезд на автостраду, жизнь в пригороде предполагает наличие в семье не менее двух машин.
    Но не менее важно, чтобы в город и из города домой могли добраться и дети, и прислуга, и жена (если она не водит машину). Идеально, если в данном поселке есть железнодорожная станция или узел нескольких автобусных маршрутов.
  2. Наличие в поселке собственной инфраструктуры – магазины, поликлиника, школа и садик, приличные рестораны и кафе, спортивный центр и т.п. Ездить за каждым рогаликом на машине пусть даже в соседний городок быстро надоест.
  3. Наличие природной, культурной или рекреационной аттракции – лес, купание, заповедник или природная резервация, поле для гольфа, конно-спортивный комплекс, открытый для публики замок и т.п.
    Надо сказать, что вокруг Праги таких мест совсем не так много, их преимущества всем известны, и цены домов и участков в таких поселках заметно выше.
...

 

...узнать больше.

инвестиции

Частный дом как коммерческая недвижимость?

Общим правилом является то, что жилая недвижимость приносит меньший доход от сдачи в аренду, чем торговые, офисные или производственно-складские помещения. Тем не менее, из каждого правила есть исключения. Одним из таких исключений являются частные дома и виллы в некоторых относительно небольших районах Праги, у них доходность сдачи в аренду может достигать 6-7% годовых. Не всякое торговое помещение способно такую доходность обеспечить. В чем же особенность этих вилл? Все дело в районе, который обеспечит повышенный платежеспособный спрос. К таким районам в Праге относятся, в первую очередь, те, где базируются престижные международные школы. Лидером среди них является Небушице, где находится International School of Prague - излюбленное образовательное учреждение дипломатов, временно командированных иностранных специалистов и имеющих возможности обеспечить своим детям международный уровень образования чехов, россиян и других граждан. Рядом со школой построен кондоминиум около 120 домов разного размера. Их цены относительно невысоки - примерно от 10 до 16 млн. крон. Качество, конечно, соответствует цене, но вот спрос на аренду в связи с пешеходным расстоянием до школы далеко перекрывает претензии к качеству и уровню отделки. Цены аренды в этом ареале колеблются в зависимости от типа дома от 2 до 4 тыс. евро, причем во многих случах договора заключаются в долларах и евро. Другим таким районом является дипломатический квартал Бубенеч, куда стремятся все посольства и крупные компании за своими престижными резиденциями и представительствами. Правда, и цены недвижимости там соответствующие, но высокие расходы на входе окупаются надежностью и долговременной платежеспособностью арендаторов, а также - гарантированностью сохранности и роста цены недвижимости в этом районе. Можно найти и некоторые другие вилловые районы, где по тем или иным причинам существует устойчивый платежеспособный спрос на аренду (например, Ханспаулка). Но главную идею это не меняет: в некоторых случаях можно получать высокий арендный доход и с жилой недвижимости, не только с коммерческой.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.