Каталог недвижимости в Чехии

Частные дома, виллы, недорогие дачи

Сортировать по: дате изменения региону цене
Современная вилла 4+КК (212 м2) с участком (1 149 м2) в пос.Желешице (Южная Моравия) на ул.Шлехтителска   Современная вилла 4+КК (212 м2) с участком (1 149 м2) в пос.Желешице (Южная Моравия) на ул.Шлехтителска частные дома или виллы

Современная вилла 4+КК (212 м2) с участком (1 149 м2) в пос.Желешице (Южная Моравия) на ул.Шлехтителска

регион: Южная Моравия
состояние: новостройка
номер объекта: 19362
 цена:
   22 900 000 CZK
дата изменения:
2023-11-29 12:25:41
Историческая вилла 5+1 (211 м2) с участком (1 433 м2) в Праге 5 (Баррандов) на ул.Баррандовска   Историческая вилла 5+1 (211 м2) с участком (1 433 м2) в Праге 5 (Баррандов) на ул.Баррандовска частные дома или виллы

Историческая вилла 5+1 (211 м2) с участком (1 433 м2) в Праге 5 (Баррандов) на ул.Баррандовска

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 19355
 цена:
   43 500 000 CZK
дата изменения:
2023-11-27 17:30:27
Дом 8+1 (301 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.Крчска   Дом 8+1 (301 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.Крчска частные дома или виллы

Дом 8+1 (301 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.Крчска

регион: Прага 4
состояние: стандарт
номер объекта: 19352
 цена:
   24 950 000 CZK
дата изменения:
2023-11-26 20:43:51
Дом 5+КК (126 м2) с большим участком (1739 м2) в пос.Велки Хлумец (Центральная Чехия)   Дом 5+КК (126 м2) с большим участком (1739 м2) в пос.Велки Хлумец (Центральная Чехия) частные дома или виллы

Дом 5+КК (126 м2) с большим участком (1739 м2) в пос.Велки Хлумец (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 19198
 цена:
   13 500 000 CZK
дата изменения:
2023-11-25 18:47:08
Новый семейный дом 5+КК (265 м2) с участком (1 416 м2) в пос.Велка Добра (Центральная Чехия) на ул.Карловарска   Новый семейный дом 5+КК (265 м2) с участком (1 416 м2) в пос.Велка Добра (Центральная Чехия) на ул.Карловарска частные дома или виллы

Новый семейный дом 5+КК (265 м2) с участком (1 416 м2) в пос.Велка Добра (Центральная Чехия) на ул.Карловарска

регион: Центральная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 19346
 цена:
   18 000 000 CZK
дата изменения:
2023-11-25 12:23:05
Новый семейный дом 5+КК (206 м2) с участком в Праге 5 - Стодулки (Мала Ограда) на ул.Ротавска   Новый семейный дом 5+КК (206 м2) с участком в Праге 5 - Стодулки (Мала Ограда) на ул.Ротавска частные дома или виллы

Новый семейный дом 5+КК (206 м2) с участком в Праге 5 - Стодулки (Мала Ограда) на ул.Ротавска

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19344
 цена:
   32 500 000 CZK
дата изменения:
2023-11-24 12:50:22
Дом 6+КК (220 м2) с большим участком в пос.Мукаржов – Србин (Прага-восток) на ул.У Пожару   Дом 6+КК (220 м2) с большим участком в пос.Мукаржов – Србин (Прага-восток) на ул.У Пожару частные дома или виллы

Дом 6+КК (220 м2) с большим участком в пос.Мукаржов – Србин (Прага-восток) на ул.У Пожару

регион: область Праги
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19338
 цена:
   23 850 000 CZK
дата изменения:
2023-11-22 21:59:39
Исторический дом (235 м2) в г.Добржиш (Центральная Чехия) на ул.Варгач   Исторический дом (235 м2) в г.Добржиш (Центральная Чехия) на ул.Варгач частные дома или виллы

Исторический дом (235 м2) в г.Добржиш (Центральная Чехия) на ул.Варгач

регион: Центральная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 19337
 цена:
   18 500 000 CZK
дата изменения:
2023-11-16 12:01:54
Историческая вилла 16+1+КК (855 м2) в Праге 4 – Подоли   Историческая вилла 16+1+КК (855 м2) в Праге 4 – Подоли частные дома или виллы

Историческая вилла 16+1+КК (855 м2) в Праге 4 – Подоли

регион: Прага 4
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19330
 цена:
   87 980 000 CZK
дата изменения:
2023-11-10 14:34:55
Историческая вилла (495 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 6 (Ханспаулка) на ул.На Ханспаулце   Историческая вилла (495 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 6 (Ханспаулка) на ул.На Ханспаулце частные дома или виллы

Историческая вилла (495 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 6 (Ханспаулка) на ул.На Ханспаулце

регион: Прага 6
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19329
 цена:
   110 000 000 CZK
дата изменения:
2023-11-09 18:15:12
Половина дуплекса 5+КК (205 м2) с палисадником (351 м2) в г.Велвары (Центральная Чехия) на ул.Сватойиржска   Половина дуплекса 5+КК (205 м2) с палисадником (351 м2) в г.Велвары (Центральная Чехия) на ул.Сватойиржска частные дома или виллы

Половина дуплекса 5+КК (205 м2) с палисадником (351 м2) в г.Велвары (Центральная Чехия) на ул.Сватойиржска

регион: Центральная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 19318
 цена:
   11 490 000 CZK
дата изменения:
2023-11-04 16:56:05
Историческая вилла (438 м2) в пос.Мшено (Центральная Чехия, обл.Мельник)   Историческая вилла (438 м2) в пос.Мшено (Центральная Чехия, обл.Мельник) частные дома или виллы

Историческая вилла (438 м2) в пос.Мшено (Центральная Чехия, обл.Мельник)

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18346
 цена:
   13 490 000 CZK
дата изменения:
2023-11-03 15:42:15
Семейный дом 6+КК (197 м2) с участком (840 м2) в г.Увалы (Прага-восток)   Семейный дом 6+КК (197 м2) с участком (840 м2) в г.Увалы (Прага-восток) частные дома или виллы

Семейный дом 6+КК (197 м2) с участком (840 м2) в г.Увалы (Прага-восток)

регион: область Праги
состояние: стандарт
номер объекта: 19310
 цена:
   17 900 000 CZK
дата изменения:
2023-11-01 11:51:31
Половина дуплекса 6+КК (210 м2) на стадии строительства в Праге 5 (Збраслав) на ул. К Мличнику   Половина дуплекса 6+КК (210 м2) на стадии строительства в Праге 5 (Збраслав) на ул. К Мличнику частные дома или виллы

Половина дуплекса 6+КК (210 м2) на стадии строительства в Праге 5 (Збраслав) на ул. К Мличнику

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19308
 цена:
   26 900 000 CZK
дата изменения:
2023-10-31 20:27:05
Семейный дом 4+КК (188 м2) с участком (3 191 м2) в пос.Нове Коунице (Карловы Вары)   Семейный дом 4+КК (188 м2) с участком (3 191 м2) в пос.Нове Коунице (Карловы Вары) частные дома или виллы

Семейный дом 4+КК (188 м2) с участком (3 191 м2) в пос.Нове Коунице (Карловы Вары)

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19304
 цена:
   7 100 000 CZK
дата изменения:
2023-10-30 20:20:47


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  21.953 крон
1 EUR -  23.684 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые частные дома и виллы

Исторический дом (154 м2) в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Сады 5.кветна

раздел: частные дома или виллы
состояние: стандарт
номер объекта: 16107

12 500 000 CZK Исторический дом (154 м2) в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Сады 5.кветна

Историческая вилла (387 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.У Сполеченске заграды

раздел: частные дома или виллы
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16887

27 400 000 CZK Историческая вилла (387 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.У Сполеченске заграды

Современный загородный дом (120 м2) с большим участком (3934 м2) пос. Непомуки, область Йиглава

раздел: частные дома или виллы
состояние: новостройка
номер объекта: 17782

13 500 000 CZK

Историческая вилла (450 м2), ул.Риегрова, Прага - запад (Розтоки)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 3357

25 900 000 CZK Историческая вилла (450 м2), ул.Риегрова, Прага - запад (Розтоки)

Историческая вилла 6+1 (357 м2), ул.Махарова, г.Мельник, Центральная Чехия

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16430

13 500 000 CZK Историческая вилла 6+1 (357 м2), ул.Махарова, г.Мельник, Центральная Чехия

Трехэтажная вилла 7+1 с участком, ул.Копецкого, Прага 6 - Бржевнов

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15579

54 000 000 CZK Трехэтажная вилла 7+1 (440 м2) с участком, ул.Копецкого, Прага 6

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Как выбирать загородный дом?

Хорошее место для дома в пригороде обязательно характеризуется несколькими чертами:

  1. Удобная транспортная связь с городом. Не лишним будет удобный выезд на автостраду, жизнь в пригороде предполагает наличие в семье не менее двух машин.
    Но не менее важно, чтобы в город и из города домой могли добраться и дети, и прислуга, и жена (если она не водит машину). Идеально, если в данном поселке есть железнодорожная станция или узел нескольких автобусных маршрутов.
  2. Наличие в поселке собственной инфраструктуры – магазины, поликлиника, школа и садик, приличные рестораны и кафе, спортивный центр и т.п. Ездить за каждым рогаликом на машине пусть даже в соседний городок быстро надоест.
  3. Наличие природной, культурной или рекреационной аттракции – лес, купание, заповедник или природная резервация, поле для гольфа, конно-спортивный комплекс, открытый для публики замок и т.п.
    Надо сказать, что вокруг Праги таких мест совсем не так много, их преимущества всем известны, и цены домов и участков в таких поселках заметно выше.
...

 

...узнать больше.

инвестиции

Частный дом как коммерческая недвижимость?

Общим правилом является то, что жилая недвижимость приносит меньший доход от сдачи в аренду, чем торговые, офисные или производственно-складские помещения. Тем не менее, из каждого правила есть исключения. Одним из таких исключений являются частные дома и виллы в некоторых относительно небольших районах Праги, у них доходность сдачи в аренду может достигать 6-7% годовых. Не всякое торговое помещение способно такую доходность обеспечить. В чем же особенность этих вилл? Все дело в районе, который обеспечит повышенный платежеспособный спрос. К таким районам в Праге относятся, в первую очередь, те, где базируются престижные международные школы. Лидером среди них является Небушице, где находится International School of Prague - излюбленное образовательное учреждение дипломатов, временно командированных иностранных специалистов и имеющих возможности обеспечить своим детям международный уровень образования чехов, россиян и других граждан. Рядом со школой построен кондоминиум около 120 домов разного размера. Их цены относительно невысоки - примерно от 10 до 16 млн. крон. Качество, конечно, соответствует цене, но вот спрос на аренду в связи с пешеходным расстоянием до школы далеко перекрывает претензии к качеству и уровню отделки. Цены аренды в этом ареале колеблются в зависимости от типа дома от 2 до 4 тыс. евро, причем во многих случах договора заключаются в долларах и евро. Другим таким районом является дипломатический квартал Бубенеч, куда стремятся все посольства и крупные компании за своими престижными резиденциями и представительствами. Правда, и цены недвижимости там соответствующие, но высокие расходы на входе окупаются надежностью и долговременной платежеспособностью арендаторов, а также - гарантированностью сохранности и роста цены недвижимости в этом районе. Можно найти и некоторые другие вилловые районы, где по тем или иным причинам существует устойчивый платежеспособный спрос на аренду (например, Ханспаулка). Но главную идею это не меняет: в некоторых случаях можно получать высокий арендный доход и с жилой недвижимости, не только с коммерческой.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.