Каталог недвижимости в Чехии

Частные дома, виллы, недорогие дачи
Сортировать по: дате изменения региону цене
Историческая вилла (390 м2) с участком, ул.Поршова, пос.Скутеч, обл. Хрудим, Восточная Чехия   Историческая вилла (390 м2) с участком, ул.Поршова, пос.Скутеч, обл. Хрудим, Восточная Чехия частные дома или виллы

Историческая вилла (390 м2) с участком, ул.Поршова, пос.Скутеч, обл. Хрудим, Восточная Чехия

регион: Восточная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16015
 цена:
   4 400 000 CZK
дата изменения:
2020-06-14 17:52:31
  частные дома или виллы

Двухэтажный дом с большим чердаком и подвалом (280 м2) в г. Пардубице, ул. Милхеймова

регион: Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 17599
 цена:
   10 390 000 CZK
дата изменения:
2021-01-07 22:10:33
  частные дома или виллы

Новый семейный двухквартирный дом 6+1/Г/2хБ (350 м2) в г. Лазне Богданеч, ул. За Соколовной

регион: Восточная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 17872
 цена:
   14 990 000 CZK
дата изменения:
2021-05-19 16:02:46
Старая вилла (282 м2) под капитальную реконструкцию в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Капитана Яроше   Старая вилла (282 м2) под капитальную реконструкцию в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Капитана Яроше частные дома или виллы

Старая вилла (282 м2) под капитальную реконструкцию в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Капитана Яроше

регион: Западная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18936
 цена:
   9 980 000 CZK
дата изменения:
2023-02-02 12:04:30
Вилла (447 м2) с участком, ул.Добровскего, г. Марианске Лазне, обл. Хеб, Западная Чехия   Вилла (447 м2) с участком, ул.Добровскего, г. Марианске Лазне, обл. Хеб, Западная Чехия частные дома или виллы

Вилла (447 м2) с участком, ул.Добровскего, г. Марианске Лазне, обл. Хеб, Западная Чехия

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15919
 цена:
   59 517 381 CZK
дата изменения:
2019-11-23 21:42:30
семейный дом или пансион возле Марианских Лазней   семейный дом или пансион возле Марианских Лазней частные дома или виллы

Семейный дом - пансион (280 м2) с участком (836 м2) в пос. Ходова Плана, ул. Погранични страже

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 16849
 цена:
   3 950 000 CZK
дата изменения:
2020-03-25 12:53:28
Историческая вилла (410 м2), ул.Каролины Светле, г.Плзень, Западная Чехия   Историческая вилла (410 м2), ул.Каролины Светле, г.Плзень, Западная Чехия частные дома или виллы

Историческая вилла (410 м2), ул.Каролины Светле, г.Плзень, Западная Чехия

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16859
 цена:
   40 000 000 CZK
дата изменения:
2020-03-27 14:19:25
Историческая вилла (538 м2) в г.Марианске Лазне (Западная Чехияул) на ул.Под Панорамой   Историческая вилла (538 м2) в г.Марианске Лазне (Западная Чехияул) на ул.Под Панорамой частные дома или виллы

Историческая вилла (538 м2) в г.Марианске Лазне (Западная Чехияул) на ул.Под Панорамой

регион: Западная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 5684
 цена:
   10 500 000 CZK
дата изменения:
2023-05-30 16:54:08
  частные дома или виллы

Дома Дианы с двумя квартирами (630 м2) с участком (1118 м2) в г. Марианске Лазне, ул. Шопенова

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17311
 цена:
   17 510 000 CZK
дата изменения:
2020-09-23 23:45:51
Историческая вилла (731 м2) в г.Марианске Лазне (Западная Чехия), ул.Палацкего   Историческая вилла (731 м2) в г.Марианске Лазне (Западная Чехия), ул.Палацкего частные дома или виллы

Историческая вилла (731 м2) в г.Марианске Лазне (Западная Чехия), ул.Палацкего

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17492
 цена:
   23 000 000 CZK
дата изменения:
2020-11-23 16:43:23
Историческая вилла (948 м2) с большим участком, пос. Плана (Западная Чехия), ул. Надражни   Историческая вилла (948 м2) с большим участком, пос. Плана (Западная Чехия), ул. Надражни частные дома или виллы

Историческая вилла (948 м2) с большим участком, пос. Плана (Западная Чехия), ул. Надражни

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 17516
 цена:
   8 500 000 CZK
дата изменения:
2021-11-26 16:12:47
  частные дома или виллы

Двухэтажный особняк 6 + 1/Г (480 м2) с участком (816 м2) в пос. Лине, ул. Плзеньска (область Плзень-юг)

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17932
 цена:
   8 150 000 CZK
дата изменения:
2021-06-15 00:08:05
Дом (300 м2) c участком в пос. Лазне Кинжварт (Западная Чехия) на ул.Слунечна   Дом (300 м2) c участком в пос. Лазне Кинжварт (Западная Чехия) на ул.Слунечна частные дома или виллы

Дом (300 м2) c участком в пос. Лазне Кинжварт (Западная Чехия) на ул.Слунечна

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 17963
 цена:
   4 999 000 CZK
дата изменения:
2021-06-30 11:48:48
  частные дома или виллы

Семейный дом 6 + 1 (702 м2) с участком (1966 м2) в пос. Помези над Огржи

регион: Западная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 17967
 цена:
   3 990 000 CZK
дата изменения:
2021-06-30 23:48:12
Исторический дом (154 м2) в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Сады 5.кветна   Исторический дом (154 м2) в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Сады 5.кветна частные дома или виллы

Исторический дом (154 м2) в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Сады 5.кветна

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 16107
 цена:
   12 500 000 CZK
дата изменения:
2022-05-30 12:45:55


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  22.5 крон
1 EUR -  23.771 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые частные дома и виллы

Исторический дом (154 м2) в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Сады 5.кветна

раздел: частные дома или виллы
состояние: стандарт
номер объекта: 16107

12 500 000 CZK Исторический дом (154 м2) в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Сады 5.кветна

Историческая вилла (387 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.У Сполеченске заграды

раздел: частные дома или виллы
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16887

27 400 000 CZK Историческая вилла (387 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.У Сполеченске заграды

Современный загородный дом (120 м2) с большим участком (3934 м2) пос. Непомуки, область Йиглава

раздел: частные дома или виллы
состояние: новостройка
номер объекта: 17782

13 500 000 CZK

Историческая вилла (450 м2), ул.Риегрова, Прага - запад (Розтоки)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 3357

25 900 000 CZK Историческая вилла (450 м2), ул.Риегрова, Прага - запад (Розтоки)

Историческая вилла 6+1 (357 м2), ул.Махарова, г.Мельник, Центральная Чехия

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16430

13 500 000 CZK Историческая вилла 6+1 (357 м2), ул.Махарова, г.Мельник, Центральная Чехия

Трехэтажная вилла 7+1 с участком, ул.Копецкого, Прага 6 - Бржевнов

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15579

54 000 000 CZK Трехэтажная вилла 7+1 (440 м2) с участком, ул.Копецкого, Прага 6

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Как выбирать загородный дом?

Хорошее место для дома в пригороде обязательно характеризуется несколькими чертами:

  1. Удобная транспортная связь с городом. Не лишним будет удобный выезд на автостраду, жизнь в пригороде предполагает наличие в семье не менее двух машин.
    Но не менее важно, чтобы в город и из города домой могли добраться и дети, и прислуга, и жена (если она не водит машину). Идеально, если в данном поселке есть железнодорожная станция или узел нескольких автобусных маршрутов.
  2. Наличие в поселке собственной инфраструктуры – магазины, поликлиника, школа и садик, приличные рестораны и кафе, спортивный центр и т.п. Ездить за каждым рогаликом на машине пусть даже в соседний городок быстро надоест.
  3. Наличие природной, культурной или рекреационной аттракции – лес, купание, заповедник или природная резервация, поле для гольфа, конно-спортивный комплекс, открытый для публики замок и т.п.
    Надо сказать, что вокруг Праги таких мест совсем не так много, их преимущества всем известны, и цены домов и участков в таких поселках заметно выше.
...

 

...узнать больше.

инвестиции

Частный дом как коммерческая недвижимость?

Общим правилом является то, что жилая недвижимость приносит меньший доход от сдачи в аренду, чем торговые, офисные или производственно-складские помещения. Тем не менее, из каждого правила есть исключения. Одним из таких исключений являются частные дома и виллы в некоторых относительно небольших районах Праги, у них доходность сдачи в аренду может достигать 6-7% годовых. Не всякое торговое помещение способно такую доходность обеспечить. В чем же особенность этих вилл? Все дело в районе, который обеспечит повышенный платежеспособный спрос. К таким районам в Праге относятся, в первую очередь, те, где базируются престижные международные школы. Лидером среди них является Небушице, где находится International School of Prague - излюбленное образовательное учреждение дипломатов, временно командированных иностранных специалистов и имеющих возможности обеспечить своим детям международный уровень образования чехов, россиян и других граждан. Рядом со школой построен кондоминиум около 120 домов разного размера. Их цены относительно невысоки - примерно от 10 до 16 млн. крон. Качество, конечно, соответствует цене, но вот спрос на аренду в связи с пешеходным расстоянием до школы далеко перекрывает претензии к качеству и уровню отделки. Цены аренды в этом ареале колеблются в зависимости от типа дома от 2 до 4 тыс. евро, причем во многих случах договора заключаются в долларах и евро. Другим таким районом является дипломатический квартал Бубенеч, куда стремятся все посольства и крупные компании за своими престижными резиденциями и представительствами. Правда, и цены недвижимости там соответствующие, но высокие расходы на входе окупаются надежностью и долговременной платежеспособностью арендаторов, а также - гарантированностью сохранности и роста цены недвижимости в этом районе. Можно найти и некоторые другие вилловые районы, где по тем или иным причинам существует устойчивый платежеспособный спрос на аренду (например, Ханспаулка). Но главную идею это не меняет: в некоторых случаях можно получать высокий арендный доход и с жилой недвижимости, не только с коммерческой.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.