Новости из Чехии

Квартира 2+КК (73 м2) с террасой расположена на 2-ом этаже нового четырехэтажного дома «Резиденция Maison» в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках. Планировка: гостиная с кухонной зоной, столовая, спальня, ванная комната с ванной и туалетом. Отделка квартиры выполнена по стандарту PREMIUM: полы – деревянные и крупноразмерная керамическая плитка, двухкамерные окна с алюминиевыми переплетами, гладкие двери, высококачественная сантехника, внешние автоматические жалюзи на окнах, видео домофон, система вентиляции воздуха. Квартире принадлежит секция для хранения вещей (6 м2) и место в подземном гараже. В доме круглосуточно дежурит консьерж и охрана, установлены камеры наблюдения в гараже и местах общего пользования, входные двери в дом и гараж оборудованы электронным замком. Благоустроенный район, тихий квартал с историческими виллами в стиле функционализм и рондо-кубизм, много зелени, хорошее транспортное сообщение – до трамвайной остановки 448 м, до ст.м.«Боржиславка» 1,5 км.

Квартира 5+1 (168,96 м2) с палисадником (80,75 м2) находится в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках. Планировка: гостиная с кухонной зоной, кладовой и камином имеет выход на террасу и участок, спальня с ванной комнатой (ванна, душевая кабина, 2 умывальника, туалет, биде), ещё 2 спальни, кабинет, ванная комната (угловая ванна, душевая кабина, туалет, умывальник), отдельный туалет, коридор, холл. Квартиру можно использовать для проживания двух поколений одной семьи: два отдельных помещения 3+КК и 2+КК. Полы – деревянные и керамическая плитка, окна – деревянные, встроенные шкафы, высокопрочная входная дверь, полностью оборудованная кухня. Отопление – газовый котел. Квартире принадлежит место в подземном гараже. Коммунальные платежи — 6500 крон/мес. В доме расположено 10 квартир, для жильцов работает ресепшен, имеется бассейн с соленой водой, сауна и тренажерный зал. Благоустроенный район, много зелени (сады Челаковскего, парк Катержинский), на пешеходном расстоянии находятся остановки трамваев и всех линий метро.

Квартира 3+КК (92,4 м2) с балконом (1,5 м2) находится на 3-м этаже исторического углового дома в стиле «модерн» с лифтом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи. Планировка: гостиная с подготовленным местом для установки кухни, спальня с большой гардеробной имеет выход на балкон во двор (гардеробную можно переделать в кабинет или ванную комнату), еще одна спальня с гардеробной, ванная комната (душевая кабина, туалет), отдельный туалет, просторный холл/прихожая (можно выгородить помещение для стиральной и сушильной машин). Окна гостиной и одной из спален выходят в переулок с односторонним движением. Была проведена качественная реконструкция. Полы – паркет (рисунок «ёлочка») и керамическая плитка Casa Dolce Casa (Италия) с подогревом, окна – деревянные шпалетовые, двери одно- и двустворчатые, отремонтированная оригинальная входная дверь. Высокие потолки. Отопление – новый электрический котел. Коммунальные платежи – 4 175 крон/мес. Дом расположен в квартале между набережной Яначково набржежи и сквером Портгеймка, благоустроенный район (10 минут пешком до ТЦ «Новы Смихов»), недалеко Французский лицей, парки, все виды транспорта.

Действующий ресторан "Под замком" (649 м2) с террасой расположен на участке (1917 м2) на ул.Главни в престижном поселке Пругонице (Прага-запад). Площадь застройки - 611 м2. Объект представляет собой двухэтажное кирпичное здание в отличном техническом состоянии - был проведен качественный дорогой ремонт. До входа в ресторан ведет красивый подвесной мостик, в нижний уровень - бар, надо спуститься по лестнице. Оба уровня могут функционировать раздельно. Состав помещений: ресторан, рассчитанный на 90 мест (на свадьбах численность гостей может доходить до 120 человек), небольшой салон на 20 человек и большая терраса на 70 мест. Наличие кухонь на каждом этаже, соединенных между собой лифтом, позволяют одновременно проводить 3 разных мероприятия: в ресторане, в баре и на террасе (кейтеринг). Основное назначение объекта – проведение свадеб и организация корпоративных мероприятий, на которых могут присутствовать до 300 человек одновременно. Около ресторана 2 парковки: одна находится рядом с главной дорогой (при необходимости на ней можно расположить новые строения), ко второй парковке имеется съезд с правой стороны дома. Там же находится детская площадка и вход в нижнюю часть ресторана и на террасу. Объект можно также использовать для собственного проживания либо для комбинации проживания и коммерческой деятельности. Привлекательное расположение с живописным видом на Пругоницкий замок и парк. Благоустроенный поселок находится недалеко от Праги - около 20 км до центра города. Удобный общественный транспорт (автобусы идут до ст.м.«Опатов» 15 минут.)

Участок (3 300 м2) под строительство спа-отеля 5 звёзд (14750 м2) находится в г. Марианске Лазне (Западная Чехия, обл.Хеб) на ул. Руска. На участке расположено историческое здание отеля «Метрополь», построенное в 1910 г. в стиле «модерн». Здание нуждается в капитальной реконструкции. В наличии имеется разработанный архитектурный проект и Разрешение на строительство. По проекту объект состоит из двух зданий (14 750 м2): новое - на 100 номеров и 1 полу-люкс (джуниор сюит) и историческое здание отеля на 20 номеров и апартаментов на 252 спальных места. На территории комплекса будут расположены бассейны (в т.ч. с морской водой), сауны, зоны спа, соляные пещеры и парковка на 64 места. г. Марианске Лазне известный популярный курорт, считающийся одним из лучших в Европе. В 2021 г. был занесён в список наследия ЮНЕСКО.

Вилла (960 м2) времен Первой Республики находится на окраине поселка Плесна (Западная Чехия, область Хеб) на ул.Товарни. Объект представляет собой историческое трёхэтажное кирпичное здание в стиле «модерн», построенное в 1908 г. крупным промышленником Отто Гейпелом. Площадь застройки – 693 м2, площадь прилегающего участка – около 6 000 м2. В доме расположены 6 квартир с ванными комнатами и кухнями 4x 2+КК, 1x 2+1 и 1x 3+1, имеется общее помещение с кухонной зоной, столовая и зимний сад, гараж. Каждый этаж занимает площадь около 240 м2, жилая площадь составляет около 400 м2 с возможностью увеличения за счет мансарды (180 м2). В 2018 г. была проведена полная дорогостоящая реконструкция объекта с сохранением архитектурного облика здания и оригинальных элементов интерьера (в т.ч. была заменена разводка инженерных сетей, стояки, полы, штукатурка, отремонтированы шпалетовые окна, отреставрирована лепнина и т.д.). Отопление – 2 тепловых насоса фирмы Alpha Innotec. Подведены городские инженерные сети: водопровод, канализация, электричество, газ, имеется собственная скважина на воду. Объект подходит для собственного проживания одной большой семьи или для коммерческих целей (офис фирмы, пансион, дом для проживания пожилых людей, бутик-отель и пр.). По запросу предоставляется техническая документация объекта. В поселке имеется основная инфраструктура (магазин продуктов, ресторан, детский сад, начальная школа, кабинет врача, почта), транспорт: автобус (504 м), ж/д станция (956 м). Поселок расположен рядом с границей с Германией (300 м), в 60 км от Карловых Вар, в 188 км от центра Праги, в 2 км от автострады Берлин-Мюнхен и недалеко от Крушных гор.

Светлая квартира 3+КК (126,84 м2) с участком (162,76 м2) находится на 1-ом этаже пятиэтажного кирпичного дома в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки. Планировка: гостиная с подготовленной кухонной зоной имеет выход на участок, 2 спальни, 2 ванные комнаты, гардеробная, коридор. Потолки – сводчатые. Полы – деревянные (дуб), сантехника LAUFEN, новые шпалетовые двухкамерные окна, высокопрочная входная дверь – реплика оригинальной двери. Отопление – центральное (котельная в доме). Квартира расположена в историческом доме в стиле неоренессанс (1911 г.), который прошел капитальную реконструкцию и модернизацию с сохранением первоначальных декоративных и архитектурных элементов. Благоустроенный район, недалеко парки и скверы, удобный транспорт: до ст.м.«Андел» и торговой зоны - 3 минуты на автобусе, который останавливается недалеко от дома.