Новости из Чехии

Великолепная просторная меблированная трехэтажная вилла в стиле модерн, планировкой 8+1, построенная в начале 20-го века, расположена в тихом живописном месте в районе Прага - Запад в городе Розтоки на улице Белина. От Праги до г. Розтоки можно добраться за 10 минут (3 км), автобусное и ж/д сообщение. Полная реконструкция здания проведена в 1998 году. Вилла расположена в жилой вилловой застройке и граничит с одной стороны с ручьем, а с другой - с лесистым холмом. Здание построено на участке, площадью 1249 м2, из которых 392 м2 отведено под застройку. За домом разбит ухоженный сад. К вилле примыкает гараж на 2 автомашины, над которым расположено просторное складское помещение с отдельным входом, его можно использовать в качестве студии или комнаты для гостей. На первом этаже виллы находятся холл, туалет, кабинет, гостиная с лестницей, кухня, оборудованная мебелью со встроенной техникой, изготовленной по заказу, столовая, 2 комнаты с каминами и современный зимний сад с террасой. В подвальном этаже расположены технические помещения, 4 спальни, бассейн с подогревом (45 м2), ванная комната с ванной и душевой кабиной, туалет, котельная и прачечная. Второй этаж виллы составляют спальня со стеклянной душевой кабиной, ванная комната и 2 гардероба. Подключены все инженерные сети: электричество, канализация и водопровод, газ и телефон.

Большая светлая квартира 4+КК (150 м2) с балконом (2 м2) находится на 4-ом этаже кирпичного дома в стиле "модерн", построенного в 1908 г. Дом с лифтом расположен на Масариково набржежи в районе Нове Мнесто, Прага 2. Планировка: просторная гостиная с кухонной зоной и выходом на небольшой балкон имеет юго-восточную ориентацию, 2 спальни (одна из них имеет балкон и выходит во двор), кабинет с раздвигающимися дверями, 2 ванные комнаты (в одной имеется окно во двор), холл, гардеробная, отдельный туалет, подсобное помещение. Дизайн квартиры разработан на высоком профессиональном уровне специалистами архитектурного бюро. Были сохранены и бережно отреставрированы исторические элементы интерьера - шпалетовые окна, двери, мозаичный пол в холле. Установлены рольставни на окна, фарфоровые электрические выключатели, декоративные дубовые экраны радиаторов. Напольное покрытие - деревянная сосновая доска (покрыта белой стойкой лодочной краской) и мраморная плитка. Кухонная зона оборудована бытовой техникой Miele. В гостиной установлен биокамин, скрытая в стенах аудиосистема и современное удобное освещение. Квартире принадлежит секция для хранения вещей. Из окон и с балконов открывается прекрасный вид на парк Петршин. Рядом находятся приятные места для прогулок - 3 острова: Славянский, Стрелецкий и Детский. Район с богатой инфраструктурой и удобным транспортом - 5 минут пешком до станции метро "Народна Тршида" и остановка трамваев рядом с домом.

В комплекс продаваемой недвижимости (район Нове Мнесто, Прага 1) входит кафе, квартира в том же доме, которая сдается в аренду (35 тыс. крон в мес.) и парковочное место во дворе. Общая полезная площадь составляет 436 кв.м. (+ парковка = 450 м2). Был сделан капитальный ремонт. Оборудование кафе можно при желании купить самостоятельно за примерно 3 млн. крон.

Выставлено на продажу коммерческое двухэтажное кирпичное здание на ул. Увоз,120 в центре г. Брно (район Вевержи). Общая полезная площадь - 1365,7 м2. Помещения на 1 этаже сданы в аренду предприятиям торговли, второй этаж используется как пансион (эксплуатируется продавцом, и доходы от него включены в общую сумму). В здании был проведен капитальный ремонт в 2016-2017 г.г. Объект в очень хорошем техническом состоянии. Привлекательное место для торговых точек: оживленная улица недалеко от исторического центра города, много объектов инфраструктуры, удобный транспорт. Доход от аренды помещений (и эксплуатации общежития) составляет 4,284 млн. крон/год.

Предлагается к продаже дом 7+1 (250 м2) на улице Чернокостелецка в районе Страшнице, Прага 10. Объект недвижимости представляет собой трехэтажную кирпичную виллу в стиле «модерн» (1914 г.) в окружении зеленого участка с большими деревьями. Планировка: В цокольном заниженном этаже (70 м2) расположены 2 комнаты, кухня, холл, санузел, кладовая. На первом высоком этаже (90 м2) расположены 2 комнаты с выходом на балкон, помещение с кухонным углом с выходом на террасу и на участок, холл, санузел. На мансарде (80 м2) находятся большой холл, просторная изолированная комната, комната со встроенными шкафами, проходная полностью оборудованная кухня, ванная комната с ванной и туалетом. Чердачное помещение можно рассматривать как 4-ый этаж. Имеются террасы, на участке стоит небольшой садовый домик (10 м2). На объекте была проведена полная дорогостоящая реконструкция с сохранением исторических элементов интерьера (двери, окна, лепнина и т.п.) и фасада. Сделана гидроизоляция и разведена дождевая (ливневая) канализация. На окна установлены решетки, имеется охранная сигнализация. Подведен интернет. Отопление и горячая вода обеспечиваются газовым котлом. На участок невозможно заехать на машине, т.к. он расположен выше уровня улицы и к нему ведет лестница. Но можно приобрести место в гараже в соседнем жилом доме. Вилла подходит и для собственного проживания, и для использования под офис, и для комбинации проживания и ведения коммерческой деятельности.

Продается торговый объект в г. Хеб, ул. Америцка. Объект представляет собой одноэтажное здание общей площадью 990 м2, расположенное на участке площадью 4386 м2. Объект построен в 2013 г., в настоящее время сдан в аренду - продуктовый магазин (супермаркет). Рядом с магазином имеется парковка на 53 автомобиля. Объект можно переделать (согласовано с местным строительным управлением): 1) к имеющемуся зданию можно пристроить административную часть площадью 300 м2, над существующей парковкой, 2) снести имеющийся объект и построить новый трехэтажный дом с подземной парковкой площадью 2326 м2 в подвальном этаже (65 парковочных мест), торговым залом площадью 1517 м2 на первом этаже и 28 парковочными местами, и административными помещениями площадью 1147 м2 на втором этаже. В существующем состоянии объект не требует актуально дополнительных вложений.

Четырехэтажный семейный дом (345 м2) с лифтом расположен на участке (945 м2) со склоном на ул.В Косине в пос. Черношице, область Прага-запад. На уровне тротуара находится вход в дом, подсобное/складское помещение и крытая площадка на 2-3 автомобиля. На 2-ой этаж можно подняться на лифте или по внешней лестнице. На этом этаже располагается просторная гостиная (около 100 м2) с камином и кухонной зоной, гардеробная, туалет, подсобное помещение/прачечная. Имеется выход на большую террасу (57,2 м2) через стеклянную стену и в сад (597 м2). Пол - деревянный с подогревом. На 3-й этаж ведет лестница, также имеется вход со стороны участка. На этом уровне расположены главная спальня со своей ванной комнатой, 2 спальни, ванная комната. Все комнаты оборудованы встроенными шкафами. На 4-ом этаже находятся 2 спальни с одной общей ванной комнатой. На 3-м и 4-м этажах окна деревянные. Отопление - газовый котел плюс резервный электрический. Установлена охранная сигнализация, имеется центральный пылесос. В стоимость дома включены мебель и оборудование. Из всех окон открывается прекрасный вид на живописную местность. Тихое спокойное место на краю поселка у леса. Благоустроенный и уважаемый буржуазный поселок со всей необходимой инфраструктурой (магазины, рестораны, несколько детских садов, 2 начальные школы). До Праги удобно и быстро добираться на поезде, до вокзала 10 минут пешком. До границы Праги - 5 минут на машине.