Каталог недвижимости в Чехии

Частные дома, виллы, недорогие дачи :: Архив

Сортировать по: дате изменения региону цене
Половина двухквартирного дома 5+кк/Г/Т (240 м2) с участком (528 м2) в Праге 10 – Бенице, ул. У Заградек   Половина двухквартирного дома 5+кк/Г/Т (240 м2) с участком (528 м2) в Праге 10 – Бенице, ул. У Заградек частные дома или виллы

Половина двухквартирного дома 5+кк/Г/Т (240 м2) с участком (528 м2) в Праге 10 – Бенице, ул. У Заградек

регион: Прага 10
состояние: стандарт
номер объекта: 18129
 цена:
   16 900 000 CZK
дата изменения:
2021-09-24 23:33:10
Новый таунхаус 4+кк/Л/Т/Г (206 м2) с участком (478 м2) в Праге 10 – Гостиварж, ул. У Гольфу   Новый таунхаус 4+кк/Л/Т/Г (206 м2) с участком (478 м2) в Праге 10 – Гостиварж, ул. У Гольфу частные дома или виллы

Новый таунхаус 4+кк/Л/Т/Г (206 м2) с участком (478 м2) в Праге 10 – Гостиварж, ул. У Гольфу

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 18124
 цена:
   32 000 000 CZK
дата изменения:
2021-09-22 23:00:43
Семейный дом 5+КК (205,53 м2) с участком (320 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Двоу српу   Семейный дом 5+КК (205,53 м2) с участком (320 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Двоу српу частные дома или виллы

Семейный дом 5+КК (205,53 м2) с участком (320 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Двоу српу

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 18117
 цена:
   22 690 000 CZK
дата изменения:
2021-09-18 12:20:56
Современная вилла 7+КК (557 м2) с участком (1414 м2) в пос. Добржиховице (Прага-запад) на ул. Под Пензионатом   Современная вилла 7+КК (557 м2) с участком (1414 м2) в пос. Добржиховице (Прага-запад) на ул. Под Пензионатом частные дома или виллы

Современная вилла 7+КК (557 м2) с участком (1414 м2) в пос. Добржиховице (Прага-запад) на ул. Под Пензионатом

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 18115
 цена:
   60 000 000 CZK
дата изменения:
2021-09-17 14:14:38
Историческая вилла 4+1 (125 м2) с участком (755 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Пражска   Историческая вилла 4+1 (125 м2) с участком (755 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Пражска частные дома или виллы

Историческая вилла 4+1 (125 м2) с участком (755 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Пражска

регион: область Праги
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18108
 цена:
   16 500 000 CZK
дата изменения:
2021-09-16 17:17:40
Историческая вилла (435 м2) с участком (8134 м2) в Праге 6 (Дейвице)   Историческая вилла (435 м2) с участком (8134 м2) в Праге 6 (Дейвице) частные дома или виллы

Историческая вилла (435 м2) с участком (8134 м2) в Праге 6 (Дейвице)

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18088
 цена:
   80 000 000 CZK
дата изменения:
2021-09-08 11:47:00
  частные дома или виллы

Старый семейный дома 4 + кк (140 м2) с участком (253 м2) в районе Праги 9 – Просек, ул. Главенецка

регион: Прага 9
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18066
 цена:
   9 750 000 CZK
дата изменения:
2021-08-28 14:26:27
Новый дом (495 м2) с участком (1 100 м2) в Праге 5 (Збраслав) на ул.На Баних   Новый дом (495 м2) с участком (1 100 м2) в Праге 5 (Збраслав) на ул.На Баних частные дома или виллы

Новый дом (495 м2) с участком (1 100 м2) в Праге 5 (Збраслав) на ул.На Баних

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 18060
 цена:
   37 490 000 CZK
дата изменения:
2021-08-25 12:36:11
  частные дома или виллы

Семейный дом 5+кк (324 м2) с участком (1511 м2) в пос. Кунице – Дольни Ломнице, ул. Дубова

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 18057
 цена:
   25 990 000 CZK
дата изменения:
2021-08-23 12:16:01
Историческая вилла 9+1 (319 м2) с участком в Праге 5 (Смихов - Кеснерка)   Историческая вилла 9+1 (319 м2) с участком в Праге 5 (Смихов - Кеснерка) частные дома или виллы

Историческая вилла 9+1 (319 м2) с участком в Праге 5 (Смихов - Кеснерка)

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 18054
 цена:
   37 580 000 CZK
дата изменения:
2021-08-22 12:16:56
Новая вилла 5+КК (244 м2) с участком в Праге 6 (Воковице) на ул.В стреду   Новая вилла 5+КК (244 м2) с участком в Праге 6 (Воковице) на ул.В стреду частные дома или виллы

Новая вилла 5+КК (244 м2) с участком в Праге 6 (Воковице) на ул.В стреду

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 18051
 цена:
   36 800 000 CZK
дата изменения:
2021-08-21 19:32:17
Современная вилла 6+КК (252 м2) с участком в Праге 5 (Радотин) на ул.Стражовска   Современная вилла 6+КК (252 м2) с участком в Праге 5 (Радотин) на ул.Стражовска частные дома или виллы

Современная вилла 6+КК (252 м2) с участком в Праге 5 (Радотин) на ул.Стражовска

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 18050
 цена:
   39 800 000 CZK
дата изменения:
2021-08-21 12:18:54
Историческая вилла 11+1 (335 м2) с большим участком (1016 м2) в г. Усти над Лабем (Северная Чехия) на ул.Махова   Историческая вилла 11+1 (335 м2) с большим участком (1016 м2) в г. Усти над Лабем (Северная Чехия) на ул.Махова частные дома или виллы

Историческая вилла 11+1 (335 м2) с большим участком (1016 м2) в г. Усти над Лабем (Северная Чехия) на ул.Махова

регион: Северная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 18043
 цена:
   10 500 000 CZK
дата изменения:
2021-08-19 15:57:18
Исторический таунхаус 3+1 (77 м2) в английском стиле в Праге 5 (Мальвазинки) на ул.Правоугла   Исторический таунхаус 3+1 (77 м2) в английском стиле в Праге 5 (Мальвазинки) на ул.Правоугла частные дома или виллы

Исторический таунхаус 3+1 (77 м2) в английском стиле в Праге 5 (Мальвазинки) на ул.Правоугла

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18040
 цена:
   12 970 000 CZK
дата изменения:
2021-08-19 12:50:02
Современная вилла 8+2 (390 м2) в Праге 5 (Стодулки)   Современная вилла 8+2 (390 м2) в Праге 5 (Стодулки) частные дома или виллы

Современная вилла 8+2 (390 м2) в Праге 5 (Стодулки)

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 18034
 цена:
   34 000 000 CZK
дата изменения:
2021-08-08 15:19:21


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  22.5 крон
1 EUR -  23.771 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые частные дома и виллы

Исторический дом (154 м2) в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Сады 5.кветна

раздел: частные дома или виллы
состояние: стандарт
номер объекта: 16107

12 500 000 CZK Исторический дом (154 м2) в центре г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Сады 5.кветна

Историческая вилла (387 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.У Сполеченске заграды

раздел: частные дома или виллы
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16887

27 400 000 CZK Историческая вилла (387 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.У Сполеченске заграды

Современный загородный дом (120 м2) с большим участком (3934 м2) пос. Непомуки, область Йиглава

раздел: частные дома или виллы
состояние: новостройка
номер объекта: 17782

13 500 000 CZK

Историческая вилла (450 м2), ул.Риегрова, Прага - запад (Розтоки)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 3357

25 900 000 CZK Историческая вилла (450 м2), ул.Риегрова, Прага - запад (Розтоки)

Историческая вилла 6+1 (357 м2), ул.Махарова, г.Мельник, Центральная Чехия

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16430

13 500 000 CZK Историческая вилла 6+1 (357 м2), ул.Махарова, г.Мельник, Центральная Чехия

Трехэтажная вилла 7+1 с участком, ул.Копецкого, Прага 6 - Бржевнов

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15579

54 000 000 CZK Трехэтажная вилла 7+1 (440 м2) с участком, ул.Копецкого, Прага 6

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Как выбирать загородный дом?

Хорошее место для дома в пригороде обязательно характеризуется несколькими чертами:

  1. Удобная транспортная связь с городом. Не лишним будет удобный выезд на автостраду, жизнь в пригороде предполагает наличие в семье не менее двух машин.
    Но не менее важно, чтобы в город и из города домой могли добраться и дети, и прислуга, и жена (если она не водит машину). Идеально, если в данном поселке есть железнодорожная станция или узел нескольких автобусных маршрутов.
  2. Наличие в поселке собственной инфраструктуры – магазины, поликлиника, школа и садик, приличные рестораны и кафе, спортивный центр и т.п. Ездить за каждым рогаликом на машине пусть даже в соседний городок быстро надоест.
  3. Наличие природной, культурной или рекреационной аттракции – лес, купание, заповедник или природная резервация, поле для гольфа, конно-спортивный комплекс, открытый для публики замок и т.п.
    Надо сказать, что вокруг Праги таких мест совсем не так много, их преимущества всем известны, и цены домов и участков в таких поселках заметно выше.
...

 

...узнать больше.

инвестиции

Частный дом как коммерческая недвижимость?

Общим правилом является то, что жилая недвижимость приносит меньший доход от сдачи в аренду, чем торговые, офисные или производственно-складские помещения. Тем не менее, из каждого правила есть исключения. Одним из таких исключений являются частные дома и виллы в некоторых относительно небольших районах Праги, у них доходность сдачи в аренду может достигать 6-7% годовых. Не всякое торговое помещение способно такую доходность обеспечить. В чем же особенность этих вилл? Все дело в районе, который обеспечит повышенный платежеспособный спрос. К таким районам в Праге относятся, в первую очередь, те, где базируются престижные международные школы. Лидером среди них является Небушице, где находится International School of Prague - излюбленное образовательное учреждение дипломатов, временно командированных иностранных специалистов и имеющих возможности обеспечить своим детям международный уровень образования чехов, россиян и других граждан. Рядом со школой построен кондоминиум около 120 домов разного размера. Их цены относительно невысоки - примерно от 10 до 16 млн. крон. Качество, конечно, соответствует цене, но вот спрос на аренду в связи с пешеходным расстоянием до школы далеко перекрывает претензии к качеству и уровню отделки. Цены аренды в этом ареале колеблются в зависимости от типа дома от 2 до 4 тыс. евро, причем во многих случах договора заключаются в долларах и евро. Другим таким районом является дипломатический квартал Бубенеч, куда стремятся все посольства и крупные компании за своими престижными резиденциями и представительствами. Правда, и цены недвижимости там соответствующие, но высокие расходы на входе окупаются надежностью и долговременной платежеспособностью арендаторов, а также - гарантированностью сохранности и роста цены недвижимости в этом районе. Можно найти и некоторые другие вилловые районы, где по тем или иным причинам существует устойчивый платежеспособный спрос на аренду (например, Ханспаулка). Но главную идею это не меняет: в некоторых случаях можно получать высокий арендный доход и с жилой недвижимости, не только с коммерческой.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

...

 

...узнать больше.