Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
  квартиры

Уютная квартира 2+КК (60 м2) мансардного типа в г. Плзень, ул. Кржижкова

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16636
цена:
   2 490 000 CZK
дата изменения:
2019-12-17 19:38:49
Коммерческая недвижимость (320 м2), г. Плзень, ул. Поледни   Коммерческая недвижимость (320 м2), г. Плзень, ул. Поледни объекты для коммерческого использования

Коммерческая недвижимость (320 м2), г. Плзень, ул. Поледни

регион: Западная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 12507
цена:
   2 498 000 CZK
дата изменения:
2017-01-10 18:11:07
квартира в Праге до 100 тысяч евро   квартира в Праге до 100 тысяч евро квартиры

Квартира 1+КК (30 м2) в Праге 5 – Коширже, ул. Каренова

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15838
цена:
   2 500 000 CZK
дата изменения:
2019-03-12 12:29:49
Торговое помещение недалеко от метро Лука   Торговое помещение недалеко от метро Лука объекты для коммерческого использования

Продается торговое помещение (43 м2) в Праге 5 – Стодулки, ул. Кеттнерова.

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 12622
цена:
   2 500 000 CZK
дата изменения:
2017-02-07 14:37:26
торговый объект в г. Литвинов   торговый объект в г. Литвинов объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (1100 м2) в г. Литвинов, ул. Хамерска

регион: Северная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 7008
цена:
   2 500 000 CZK
дата изменения:
2017-04-02 15:55:33
Квартира 1+кк (34 м2), Прага 5 – Коширже, ул. Плзеньска   Квартира 1+кк (34 м2), Прага 5 – Коширже, ул. Плзеньска квартиры

Квартира 1+кк (34 м2), Прага 5 – Коширже, ул. Плзеньска

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 12847
цена:
   2 500 000 CZK
дата изменения:
2017-04-02 12:48:38
Вид на особняк с дороги   Вид на особняк с дороги частные дома или виллы

Трехэтажный особняк (570 м2) с участком (4772 м2) в г. Йирков, ул. Мостецка

регион: Северная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 13096
цена:
   2 500 000 CZK
дата изменения:
2017-05-26 23:27:43
Кухня   Кухня квартиры

Квартира 1+КК (41 м2) в Праге 10 – Забеглице

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 13382
цена:
   2 500 000 CZK
дата изменения:
2017-08-08 23:08:14
Коммерческие площади на Прга 8 - Карлин   Коммерческие площади на Прга 8 - Карлин объекты для коммерческого использования

Коммерческие площади (23 м2) ул. Кржижикова, Прага 8 – Карлин

регион: Прага 8
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14127
цена:
   2 500 000 CZK
дата изменения:
2018-02-02 12:04:42
Коммерческие площади  в Северной Чехии, обл. Чешская Липа, г. Жандов   Коммерческие площади  в Северной Чехии, обл. Чешская Липа, г. Жандов объекты для коммерческого использования

Коммерческие площади (400 м2) Северная Чехия, обл. Чешская Липа, г. Жандов, ул. Дечинска

регион: Северная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14250
цена:
   2 500 000 CZK
дата изменения:
2018-07-12 13:30:23
Дом (600 м2) под капитальную реконструкцию, Северная Чехия, обл.Дечин, г. Бенешов над Плучници, намнести Миру   Дом (600 м2) под капитальную реконструкцию, Северная Чехия, обл.Дечин, г. Бенешов над Плучници, намнести Миру частные дома или виллы

Дом (600 м2) под капитальную реконструкцию, Северная Чехия, обл.Дечин, г. Бенешов над Плучници, намнести Миру

регион: Северная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 14686
цена:
   2 500 000 CZK
дата изменения:
2020-06-14 09:34:50
Квартира 1+КК (41 м2), ул.Пастерова, Прага 4   Квартира 1+КК (41 м2), ул.Пастерова, Прага 4 квартиры

Квартира 1+КК (41 м2), ул.Пастерова, Прага 4 - Крч

регион: Прага 4
состояние: стандарт
номер объекта: 15711
цена:
   2 500 000 CZK
дата изменения:
2019-02-06 22:02:52
Нежилое помещение (55 м2), г.Карловы Вары, намнести Милады Хораковой   Нежилое помещение (55 м2), г.Карловы Вары, намнести Милады Хораковой объекты для коммерческого использования

Нежилое помещение (55 м2), г.Карловы Вары, намнести Милады Хораковой

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16974
цена:
   2 500 000 CZK
дата изменения:
2020-05-11 12:43:56
  квартиры

Оборудованная квартира 1+КК (33 м2) в Праге 9 – Кийе, ул. За Черным Мостем

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 12439
цена:
   2 530 000 CZK
дата изменения:
2016-12-20 22:15:47
Квартира 1+КК в районе Прага 3   Квартира 1+КК в районе Прага 3 квартиры

Квартира 1+КК (29 м2) в Праге 3 – Жижков, ул. Рогачова

регион: Прага 3
состояние: стандарт
номер объекта: 12725
цена:
   2 550 000 CZK
дата изменения:
2017-02-28 21:26:57


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты

Историческая вилла (450 м2), ул.Риегрова, Прага - запад (Розтоки)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 3357

25 900 000 CZK Историческая вилла (450 м2), ул.Риегрова, Прага - запад  (Розтоки)

Доходный дом (857 м2), ул.Петрска, Прага 1 - Нове Мнесто

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 15266

89 000 000 CZK Доходный дом (857 м2), ул.Петрска, Прага 1

Историческая вилла (387 м2), ул.У Сполеченске заграды, Прага 4 - Крч

раздел: частные дома или виллы
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16887

28 990 000 CZK Историческая вилла (387 м2), ул.У Сполеченске заграды, Прага 4 - Крч

Пентхаус 4+КК (208 м2) класса «люкс» с террасой, ул. Атлетицка, Прага 6 - Бржевнов

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 17427

31 900 000 CZK Пентхаус 4+КК (208 м2) класса «люкс» с террасой, ул. Атлетицка, Прага 6 - Бржевнов

Квартира 2+кк (55 м2) в Праге 5 – Смихов, ул. Старопраменна

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 17420

6 600 000 CZK квартира около метро

Туристический объект (37700 м2) в пос. Храстава (обл Либерец), ул. Билокостелска

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 17418

90 000 000 CZK

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Страховка должна быть «хорошей», т.е. разумной

Большинство наших клиентов, приобретая недвижимость в Чехии, страхует ее и попадает в ситуацию борьбы мотивов: с одной стороны, хочется спать спокойно, с другой – не хочется тратить лишних денег на страховку, ведь, скорее всего, просто пропадут. Наш опыт на этом рынке уже достаточно велик для того, чтобы мы с разными клиентами пережили разные ситуации. Например: на забор частного дома упало дерево. Звоним в страховую и слышим: «Извините, но у вас застрахован только дом. А забор – это отдельное строение». Или: дом стоял пустой, воры украли медные водостоки и желоба. Ущерб? Безусловно. Будет страховое возмещение? Нет. Почему? Вы не застрахованы на случай кражи и вандализма. А вот еще. Сосед сверху заливает квартиру. Звоним в его страховую компанию и слышим: «У него нет страховки на ущерб третьим лицам, так что мы решаем только ущерб от затопления в его собственной квартире, а вы с ним можете судиться о компенсации им вашего ущерба». Отличная перспектива – на суд уйдут годы, и даже, если он будет выигран, нет никакой гарантии, что с соседа удастся получить деньги, он, между тем, может просто продать свою квартиру и исчезнуть … Хорошо еще, что у нас есть собственная страховка на случай такого затопления, которая оплатила ремонт … Таких примеров можно приводить много, общий же знаменатель у всех этих историй один: к вопросу страхования нужно подходить разумно и всесторонне, не преследовать только одну цель заплатить поменьше. К типичным ошибкам клиентов страховых компаний относится: - недооценка недвижимости, которая ведет к меньшим страховым взносам, но при наступлении страхового случая может существенно снизить сумму возмещения. - неправильная финансовая оценка рисков. Например, новый гражданский кодекс дает «пострадавшим» большие права требовать компенсации «морального ущерба», «упущенной выгоды» и т.п. Поэтому имеет смысл лимит выплат по статье «ущерб третьим лицам» повысить. Ведь если с вашей крыши упала сосулька на чужую машину (возможно, дорогую), или ваш арендатор споткнулся о порог и сломал руку (или выбил зубы), пусть лучше его претензии решает ваша страховая компания. - неправильная оценка самих рисков. Пример про забор или украденные водостоки показывает, что предложение страховой компании надо внимательно читать и обсуждать именно с точки зрения того, что с большей или меньшей вероятностью может произойти, и где стоит «подстелить соломку». Стандартного набора – стихийные бедствия, водопроводный ущерб и ущерб третьим лицам – может быть недостаточным. Где-то стоит задуматься об угрозе наводнения, где-то – о вандализме, где-то – в дополнение к собственно недвижимости застраховать и движимое имущество (мебель, технику, предметы искусства …) и т.п. Стоит заметить, что важной переменной в размере страхового взноса является степень соучастия клиента. Чем больше доля собственных средств, которые клиент потратит на ликвидацию ущерба при наступлении страхового случая, тем меньше страховой взнос. Таким образом, можно добиться того, что покрытие рисков будет достаточно большим, а цена страховки относительно небольшой. Правда, если что-то случится, придется, скажем, не 5%, а 10% ущерба заплатить самим, но мы же верим, что ничего не случится …

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Сколько в Чехии берется ипотек?

В большинстве сделок с недвижимостью в Чехии участвует - кроме продавца и покупателя - еще и банк, поскольку большинство сделок связано либо с использованием кредита для покупки, либо с его погашением при продаже. Случаи, когда в сделке участвуют 2 банка (один предоставляет кредит покупателю, другой погашает кредит продавца), также нередки. За 3 квартала 2016 года чешские банки выдали в общей сложности 80 тысяч ипотек на общую сумму 135 миллиардов крон. Ожидается, что объем ипотек за весь 2016 год превысит 200 млрд. крон. Для сравнения: в 2015 году (который считался рекордным) было выдано 102 тыс. ипотек в сумме 184,3 млрд. крон. Разумеется, речь идет не только о новых ипотеках, но и о рефинансировании существующих. Однако, если в стране с 10 миллионами населения каждый год оформляет ипотечный кредит примерно 1% населения (100 тысяч человек), это впечатляет.

 

...узнать больше.