Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
  строительные участки

Строительный участок (2305 м2) в г. Нижбор, область Бероун

регион: Центральная Чехия
состояние:
номер объекта: 15798
цена:
   2 651 000 CZK
дата изменения:
2019-02-27 21:31:54
Квартира 2+КК в резиденции Будеевицка   Квартира 2+КК в резиденции Будеевицка квартиры

Квартира 2+КК (32 м2) Прага 4 – Крч

регион: Прага 4
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14255
цена:
   2 652 000 CZK
дата изменения:
2018-02-21 14:50:48
Квартира 1+КК (55 м2) с балконом (27 м2) на стадии строительства,  ул.Отилии Бенишкове в центре г. Плзень, Западная Чехия   Квартира 1+КК (55 м2) с балконом (27 м2) на стадии строительства,  ул.Отилии Бенишкове в центре г. Плзень, Западная Чехия квартиры

Квартира 1+КК (55 м2) с балконом (27 м2) на стадии строительства, ул.Отилии Бенишкове в центре г. Плзень, Западная Чехия

регион: Западная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 16425
цена:
   2 662 933 CZK
дата изменения:
2019-10-09 18:30:37
  квартиры

Квартира 2 + КК/Б (47 м2) в г. Плзень, ул. Антонина Уксы

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16680
цена:
   2 670 000 CZK
дата изменения:
2020-01-12 16:48:58
Квартира 2+1 (65 м2), ул.Эдварда Бенеша, г.Плзень, Западная Чехия   Квартира 2+1 (65 м2), ул.Эдварда Бенеша, г.Плзень, Западная Чехия квартиры

Квартира 2+1 (65 м2), ул.Эдварда Бенеша, г.Плзень, Западная Чехия

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 16909
цена:
   2 680 000 CZK
дата изменения:
2020-04-16 13:19:30
Гостиная в квартире 2+КК в Праге 9   Гостиная в квартире 2+КК в Праге 9 квартиры

Квартира 2+КК/Б/Г (65 м2) в Праге 9 – Стржижков, ул. Закшинска

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 13808
цена:
   2 700 000 CZK
дата изменения:
2017-11-15 06:40:13
Офис/Ателье (39 м2), ул.У Парниго млына, Прага 7   Офис/Ателье (39 м2), ул.У Парниго млына, Прага 7 объекты для коммерческого использования

Офис/Ателье (39 м2), ул.У Парниго млына, Прага 7 - Холешовице

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15302
цена:
   2 700 000 CZK
дата изменения:
2018-10-04 11:37:01
квартира в г. Сланы   квартира в г. Сланы квартиры

Квартира 2+кк (47 м2) в историческом центре г. Сланы, ул. Соукентска, область Кладно

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16996
цена:
   2 700 000 CZK
дата изменения:
2020-06-18 15:13:25
Дом отдыха (1200 м2), Карловы Вары, пос. Бублава   Дом отдыха (1200 м2), Карловы Вары, пос. Бублава объекты для коммерческого использования

Дом отдыха (1200 м2), Карловы Вары, пос. Бублава

регион: Карловы Вары
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 12913
цена:
   2 735 000 CZK
дата изменения:
2019-01-29 07:52:30
Винотека (40 м2), ул. Коданьска, , Прага 10 - Вршовице   Винотека (40 м2), ул. Коданьска, , Прага 10 - Вршовице объекты для коммерческого использования

Винотека (40 м2), ул. Коданьска, , Прага 10 - Вршовице

регион: Прага 10
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 15540
цена:
   2 780 000 CZK
дата изменения:
2018-12-06 12:48:05
  квартиры

Современная квартира 1 + кк (38 м2)в пос. Велке Поповице, ул. Фарска (Прага-восток).

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 17002
цена:
   2 790 000 CZK
дата изменения:
2020-05-18 13:17:42
  строительные участки

Строительный участок (1028 м2) в пос. Мниховице

регион: область Праги
состояние:
номер объекта: 14930
цена:
   2 800 000 CZK
дата изменения:
2018-06-29 19:58:33
  квартиры

Небольшая уютная квартира 1+1 (36 м2) в Прага 4 – Крч, ул. Обети 6. кветна

регион: Прага 4
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 14500
цена:
   2 800 000 CZK
дата изменения:
2018-04-02 23:03:07
Коммерческие помещения в Прага 2 - Винограды   Коммерческие помещения в Прага 2 - Винограды объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (29 м2) Прага 2 – Винограды, ул. У Тржници

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14663
цена:
   2 813 000 CZK
дата изменения:
2018-05-10 21:47:22
Торговое помещение (47 м2), ул.Врхлицкого, Прага 5   Торговое помещение (47 м2), ул.Врхлицкого, Прага 5 объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (47 м2), ул.Врхлицкего, Прага 5 - Коширже

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15091
цена:
   2 826 000 CZK
дата изменения:
2018-08-08 18:11:19


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты

Доходный дом (1669 м2) в г.Теплице на улице 28.ржийна

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18067

39 000 000 CZK Доходный дом (1669 м2) в г.Теплице на улице 28.ржийна
15 500 000 CZK Двухуровневый пентхаус 5+КК (396 м2) с террасой в новостройке, г.Плзень (Западная Чехия), ул.Бенишкова

Квартира 2+КК (69 м2) с балконом в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Шафаржиковы сады

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 17897

5 110 000 CZK Квартира 2+КК (69 м2) с балконом в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Шафаржиковы сады

Историческая вилла (387 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.У Сполеченске заграды

раздел: частные дома или виллы
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16887

27 400 000 CZK Историческая вилла (387 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.У Сполеченске заграды

Современный загородный дом (120 м2) с большим участком (3934 м2) пос. Непомуки, область Йиглава

раздел: частные дома или виллы
состояние: новостройка
номер объекта: 17782

13 500 000 CZK

Офисное помещение (171 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Карлова

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17745

44 896 000 CZK Офисное помещение (171 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Карлова

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Клиент всегда прав?

По роду деятельности (помощь в поиске, покупке, последующем использовании и/или продажи недвижимости в Чехии) мы представляем интересы клиентов – покупателей и инвесторов. Иногда в присутствии клиента, иногда – за глаза. При этом нам часто приходится иметь дело с коллегами –представителями другой стороны. Зачастую среди них попадаются такие, которые, в первую очередь, преследуют свои собственные интересы. Таких «помощников» мы вообще не будем обсуждать, тут можно лишь посочувствовать тем, кто их нанял. Сложнее, однако, обстоит дело с теми, кто искренне считает, что «действовать в интересах клиента» означает твердо следовать его инструкциям, пожеланиям и даже капризам. Мы не раз наблюдали, как излишнее старание отстоять интересы клиента становится контрпродуктивным и приводит к неблагоприятному результату. То есть, клиент идет со своим представителем заключить сделку, а в результате усилий и действий представителя (и, конечно, самого клиента) сделка срывается. Поскольку исполнять капризы клиента и действовать в интересах клиента – это часто несовпадающие цели. И тут мы ставим под сомнение расхожее утверждение, что «клиент всегда прав». То, что клиент считает для себя правильным и наилучшим вовсе не обязано соответствовать его интересам. Клиент – не всеведущ, он может заблуждаться, может неправильно оценивать ситуацию и местную специфику, некритично и некорректно переносить в новые условия свой прежний (не всегда применимый в данном случае) опыт, опираться на ошибочные представления и т.п. Причем это касается не только сути дела, но и стиля поведения, навыков коммуникации или построения межличностных отношений. Тут-то и нужен такой помощник, который и клиенту разъяснит контекст происходящего, и смягчит по отношению к контрагентам его неуместные проявления. Но такой подход – действовать в интересах клиента, но не слепо идти у него на поводу – требует от помощника совершенно особой квалификации. Можно сказать, что помощник в таком случае должен понимать интересы клиента лучше самого клиента. На самом деле при определенном опыте, интеллектуальном уровне и моральной зрелости это не так уж сложно, как может показаться. Достаточно руководствоваться, во-первых, принципом «чтобы потом не пожалеть» (т.е. понимать, что в случае проблем клиент скорее будет винить помощника, чем самого себя), во-вторых, всегда помнить, что «честность – лучшая политика» (т.е. лучше заранее обратить внимание клиента на все возможные негативные стороны как самой сделки (объекта, условий и т.п.), так и принимаемых в ее рамках решений, в-третьих, не терять целостное видение ситуации и перспективы и помогать самому клиенту выходить за пределы свой собственной (по определению ограниченной) точки зрения. Ну, и наконец, руководствоваться общечеловеческими принципами морали, порядочности и уважения ко всем участникам, они – общечеловеческие принципы – не подведут.

 

...узнать больше.

инвестиции

Инвестиции россиян в Чехии

Вот уже второе десятилетие после развала социалистического блока в Европе Чехия, вступив на путь независимого демократического развития, уверенно движется вперед как в политическом, так и экономическом направлении, стремительно сокращая разрыв с высокоразвитыми капиталистическими лидерами старой Европы. Политическая и законодательная база обеспечивает комфортное развитие частного бизнеса, правительство постоянно поддерживает благоприятный климат для привлечения зарубежного капитала в страну. Для Чехии зарубежный капитал – это в том числе и инвестиции из России. Крупные компании и частные лица давно поняли, что Прага – это город возможностей, это непаханная целина на территории с благоприятным климатом. Не случайно на уровне межгосударственных экономических отношений лица первой величины приезжают сюда с размещением крупных промышленных заказов, всячески поддерживают теплые и дружественные отношения. Невысокие цены, политическая стабильность и социальный комфорт притягивают не только крупный, но и средний капитал. Предприниматели из России охотно делают свои вложения в коммерческую недвижимость Чехии. Текущая доходность от этих инвестиций скромнее чем в России. Но постоянный рост цен на саму недвижимость и гарантированная защищенность вложеннй – это очень важная составляющая инвестиций в недвижимость Чехии.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Экзотический транспорт в Праге становится все более популярным

Мало, кто знает, что в систему интегрированного транспорта Праги входят не только метро, трамваи и автобусы. Его частью также является, например, канатная дорога с Малой Страны на холм Петршин. Еще менее известно, что частью городского транспорта являются и речные паромы через Влтаву. Тем не менее, за 2016 год или воспользовалось более 450 тысяч человек, что на 13% больше, чем в 2015 году. В настоящее время в Праге действует 6 паромных линий, из две работают круглый год. Наиболее загруженным является паром, соединяющий Подбабу в Праге 6 и Подгоржи в Праге 8 на севере чешской столицы. Только им воспользовалось в 2016 году 210 тысяч пассажиров, т.е. 570 человек в день. Это и понятно: район Подгоржи связан с городом либо автобусом (который ходит не так часто), либо как раз паромом. Паромы соединяют также, например, Карлин и Холешовице или Смихов и Нове Мнесто в районе Вытонь. Рост популярности паромов связан с заботой городских властей об улучшении их функционирования: использованием судов, пригодных для использования инвалидами, улучшением навигационных знаков, улучшением расписания и лучшей привязкой к другим видам общественного транспорта. Напомним, что в интегрированной системе городского транспорта Праги действуют единые билеты и тарифы.

 

...узнать больше.