Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Двухуровневая квартира 2+1 (59 м2), ул.Тржебизкего, г.Марианске Лазне   Двухуровневая квартира 2+1 (59 м2), ул.Тржебизкего, г.Марианске Лазне квартиры

Двухуровневая квартира 2+1 (59 м2), ул.Тржебизкего, г.Марианске Лазне, Западная Чехия

регион: Западная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 14806
цена:
   3 317 600 CZK
дата изменения:
2018-06-05 19:05:54
Квартира 1+КК (65 м2), г.Кладно, ул.Ярослава Холечка, Центральная Чехия   Квартира 1+КК (65 м2), г.Кладно, ул.Ярослава Холечка, Центральная Чехия квартиры

Квартира 1+КК (65 м2), г.Кладно, ул.Ярослава Холечка, Центральная Чехия

регион: Центральная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 17150
цена:
   3 320 000 CZK
дата изменения:
2020-07-06 11:49:34
  квартиры

Квартира 2+КК/2хТ (64 м2) в г. Плзень, ул. У Борских касарен

регион: Западная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 16918
цена:
   3 322 500 CZK
дата изменения:
2020-04-18 16:55:23
  квартиры

Квартира 1+1 (42 м2) в Праге 5 - Смихов, ул. Радлицка

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 16905
цена:
   3 329 900 CZK
дата изменения:
2020-04-15 17:24:49
квартиры гостиничного типа в г. Плзень   квартиры гостиничного типа в г. Плзень квартиры

Уютная меблированная квартира 2+кк (52 м2) в г. Плзень, ул. У Борскего парку

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16843
цена:
   3 348 000 CZK
дата изменения:
2020-03-20 17:19:57
Квартира 2+КК, ул.Моймирова, Прага 4   Квартира 2+КК, ул.Моймирова, Прага 4 квартиры

Квартира 2+КК (57 м2) с незаконченным ремонтом, ул.Моймирова, Прага 4 - Нусле

регион: Прага 4
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 14150
цена:
   3 350 000 CZK
дата изменения:
2018-05-24 08:56:40
квартира перед ремонтом в Праге 4 - Михле   квартира перед ремонтом в Праге 4 - Михле квартиры

Квартира 2+кк (42 м2) в Праге 4 – Нусле, ул. Адамовска

регион: Прага 4
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 15958
цена:
   3 350 000 CZK
дата изменения:
2019-04-14 00:03:21
Магазин (111 м2), ул.Т.Г.Масарика, г. Литомышль, Восточная Чехия   Магазин (111 м2), ул.Т.Г.Масарика, г. Литомышль, Восточная Чехия объекты для коммерческого использования

Магазин (111 м2), ул.Т.Г.Масарика, г. Литомышль, Восточная Чехия

регион: Восточная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 16594
цена:
   3 350 000 CZK
дата изменения:
2020-05-22 14:44:49
  квартиры

Квартира 2+КК/Б/Г (54 м2) в г. Плзень, ул.Бзенецка

регион: Западная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 16713
цена:
   3 350 000 CZK
дата изменения:
2020-01-28 23:11:30
Квартира 1+КК (33 м2), ул.Островскего, Прага 5 - Смихов   Квартира 1+КК (33 м2), ул.Островскего, Прага 5 - Смихов квартиры

Квартира 1+КК (33 м2), ул.Островскего, Прага 5 - Смихов

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 17412
цена:
   3 350 000 CZK
дата изменения:
2020-11-01 14:09:18
Квартира 3+КК, ул.На Чечеличце, Прага 5   Квартира 3+КК, ул.На Чечеличце, Прага 5 квартиры

Квартира 1+КК, ул.На Чечеличце, Прага 5 - Смихов

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13605
цена:
   3 370 000 CZK
дата изменения:
2017-09-27 09:59:23
Квартира 1+КК (50 м2) с участком, Прага 8 – Либень   Квартира 1+КК (50 м2) с участком, Прага 8 – Либень квартиры

Квартира 1+КК (50 м2) с участком, Прага 8 – Либень

регион: Прага 8
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13850
цена:
   3 390 000 CZK
дата изменения:
2017-11-25 15:06:55
Квартира 2+КК (42 м2) под капитальную реконструкцию, ул.Славойова, Прага 2   Квартира 2+КК (42 м2) под капитальную реконструкцию, ул.Славойова, Прага 2 квартиры

Квартира 2+КК (42 м2) под капитальную реконструкцию, ул.Славойова, Прага 2 - Вышеград

регион: Прага 2
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 15764
цена:
   3 390 000 CZK
дата изменения:
2019-02-17 16:39:42
Уютная квартира 2+КК в Праге 4   Уютная квартира 2+КК в Праге 4 квартиры

Квартира 2 + кк/Т (40 м2) в Праге 4 – Нусле, ул. Под вилами.

регион: Прага 4
состояние: после реконструкции
номер объекта: 14619
цена:
   3 400 000 CZK
дата изменения:
2018-04-30 21:56:35
  квартиры

Квартира 2+кк/Т/Г (63 м2) в г. Плзень, ул. Брненска

регион: Западная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 17113
цена:
   3 400 000 CZK
дата изменения:
2020-06-19 00:38:22


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты

Доходный дом (1669 м2) в г.Теплице на улице 28.ржийна

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18067

39 000 000 CZK Доходный дом (1669 м2) в г.Теплице на улице 28.ржийна
15 500 000 CZK Двухуровневый пентхаус 5+КК (396 м2) с террасой в новостройке, г.Плзень (Западная Чехия), ул.Бенишкова

Квартира 2+КК (69 м2) с балконом в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Шафаржиковы сады

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 17897

5 110 000 CZK Квартира 2+КК (69 м2) с балконом в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Шафаржиковы сады

Историческая вилла (387 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.У Сполеченске заграды

раздел: частные дома или виллы
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16887

27 400 000 CZK Историческая вилла (387 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.У Сполеченске заграды

Современный загородный дом (120 м2) с большим участком (3934 м2) пос. Непомуки, область Йиглава

раздел: частные дома или виллы
состояние: новостройка
номер объекта: 17782

13 500 000 CZK

Офисное помещение (171 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Карлова

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17745

44 896 000 CZK Офисное помещение (171 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Карлова

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

EET и Airbnb

Что такое Airbnb, большинство читателей, вероятно, знает – платформа, благодаря которой частные владельцы жилья в разных странах мира могу напрямую предлагать свои квартиры и дома и для кратковременной аренды. Под этим, ставшим уже нарицательным, термином обычно понимается любая активность такого рода с использованием интернета (аналогом, например, является booking.com, но это может быть и собственная страничка). Конкретный канал сдачи в краткосрочную аренду не важен, важен принцип краткосрочной аренды. Теперь – что такое EET? Так в Чехии обозначается система электронного учета кассовых операций, иначе говоря, непрерывная он-лайн связь каждого кассового аппарата с налоговым сервером (сокращение от elektronická evidence tržeb). В более широком смысле под ЕЕТ имеется в виду в целом политика чешских налоговых служб по более плотному контролю финансовых расчетов и борьбе с уклонением от налогов, в нескольких волнах под ЕЕТ подпадут все предприниматели. Система начала действовать 1.12.2016 и в первой волне касается предприятий общественного питания и всех – тут важно! – предприятий гостиничных и подобных услуг (т.е. пансионов, кемпингов и частного сектора). Другими словами, те владельцы квартир, домов и дач, которые занимаются в Чехии сдачей своей недвижимости туристам через системы типа Airbnb, теоретически подпадают под ЕЕТ. Чтобы понять, действительно ли ваш доход от владения недвижимостью в Чехии подпадает под ЕЕТ и все, что с этим связано, нужно прежде всего различить, получаете ли вы доход от предпринимательской деятельности, или же ваш доход в связи с недвижимостью является «побочным» (и облагается налогом по параграфу 9 закона о подоходном налоге). В первом случае домовладелец обязан иметь (получить) лицензию на деятельность по поселению и оказывать туристические услуги гостиничного типа (предоставлять завтрак, уборку, смену белья и т.п.). Если вы это делаете (с лицензией или без нее) и до сих пор не вошли в систему ЕЕТ, вам грозят очень серьезные санкции. Если же вы сдали свою квартиру туристическому агентству на постоянной основе, а резервациями, размещением и предоставлением связанных с этим услуг занимается это агентство, то домовладелец никакой предпринимательской деятельности не ведет и признает эти дополнительные доходы от аренды в своей ежегодной налоговой декларации. Другой важный момент вхождения в ЕЕТ - прием наличных платежей. Если даже вы сдаете квартиру через Airbnb, где деньги получает от туриста получает интернет-ресурс, а потом рассчитывается с вами, или где оплата происходит безналичными платежами, можно не думать о покупке специального кассового аппарата. Это, правда, не отменяет сказанного выше, т.е. все равно нужно иметь предпринимательскую лицензию и подавать налоговый отчет. Третий (не такой уже редкий) случай – когда поселение туристического типа является побочной стороной вашей основной деятельности. Например, у вас – фермерское хозяйство, где есть и несколько комнат для туристов (которые, приехали поездить на коне или погулять в ваших окрестностях), или вы – физиотерапевт (учитель йоги), и к вам приезжают на сессии, которые длятся несколько дней. В таких случаях действует правило, что если доходы от расселения составляют до 175 тыс. крон в год и не достигают 49% общего оборота, туристическая сторона деятельности не является самостоятельной, в систему ЕЕТ вам нужно будет входить вместе со своей основной деятельностью в так называемой «третьей волне».

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Средняя заработная плата в Чехии по-прежнему одна из самых низких (среди развитых стран)

По последним данным Организации экономического сотрудничества и развития (ОБСЕ), которая объединяет 34 наиболее экономически развитых стран мира, Чехия по среднему уровню зарплаты (в пересчете на паритет покупательской способности) занимает третье место от конца. Хуже со средним уровнем зарплаты дела обстоят только в Словакии и Эстонии. По данным цитируемого анализа средняя зарплата в Чехии составляет 20338 долларов в год. Для сравнения - в соседней (и сопоставимой по территории и населению) Австрии этот показатель больше на 30 тыс. долларов, т.е. более, чем в два раза. Аналогичная ситуация и с минимальной зарплатой. Эта информация не порадует тех, кто ищет в Чехии работу, но порадует тех, кто хотел бы перенести сюда свой бизнес - рабочая сила в Чехии попрежнему относительно дешева. В то же время Чехия может похвастаться достаточной низкой мерой бедности и отсутствием слишком большого неравенства между самыми богатыми и самыми бедными.

 

...узнать больше.