Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Аукцион – производственная мастерская (95 м2), ул.У Вршовицкого надражи, Прага 10 – Вршовице   Аукцион – производственная мастерская (95 м2), ул.У Вршовицкого надражи, Прага 10 – Вршовице объекты для коммерческого использования

Аукцион – производственная мастерская (95 м2), ул.У Вршовицкого надражи, Прага 10 – Вршовице

регион: Прага 10
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 17453
цена:
   3 432 000 CZK
дата изменения:
2020-11-11 12:32:05
Игровой зал с баром (102 м2). ул.О.Пешка, г.Кладно, Центральная Чехия   Игровой зал с баром (102 м2). ул.О.Пешка, г.Кладно, Центральная Чехия объекты для коммерческого использования

Игровой зал с баром (102 м2). ул.О.Пешка, г.Кладно, Центральная Чехия

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15593
цена:
   3 440 000 CZK
дата изменения:
2018-12-25 13:24:23
Квартира 2+1 в Праге 4   Квартира 2+1 в Праге 4 квартиры

Квартира 2+1 (55 м2) в Праге 4 – Нусле, ул. Нусельска

регион: Прага 4
состояние: стандарт
номер объекта: 13680
цена:
   3 450 000 CZK
дата изменения:
2017-10-13 23:15:06
Квартира 2+1 (29 м2), ул.Радлицка, Прага 5   Квартира 2+1 (29 м2), ул.Радлицка, Прага 5 квартиры

Квартира 2+1 (29 м2), ул.Радлицка, Прага 5 - Смихов

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15146
цена:
   3 450 000 CZK
дата изменения:
2018-11-06 08:17:36
  квартиры

Квартира 1+КК/Б/Г (40 м2) в Праге 4 – Ходковички, ул. Шифаржска

регион: Прага 4
состояние: новостройка
номер объекта: 15354
цена:
   3 450 000 CZK
дата изменения:
2018-10-16 18:55:35
Квартира 1+КК (36 м2), ул.У Плынарны, Прага 4 - Михле   Квартира 1+КК (36 м2), ул.У Плынарны, Прага 4 - Михле квартиры

Квартира 1+КК (36 м2), ул.У Плынарны, Прага 4 - Михле

регион: Прага 4
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16727
цена:
   3 461 000 CZK
дата изменения:
2020-02-06 19:08:25
Торговое помещение (39 м2), ст.м.Будейовицка, Прага 4 - Крч   Торговое помещение (39 м2), ст.м.Будейовицка, Прага 4 - Крч объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (39 м2), ст.м.Будейовицка, Прага 4 - Крч

регион: Прага 4
состояние: стандарт
номер объекта: 9858
цена:
   3 490 000 CZK
дата изменения:
2019-11-27 18:12:11
Бар QUENTIN'S (84 м2), ул.За Пасажи, г.Пардубице, Восточная Чехия   Бар QUENTIN'S (84 м2), ул.За Пасажи, г.Пардубице, Восточная Чехия объекты для коммерческого использования

Бар QUENTIN'S (84 м2), ул.За Пасажи, г.Пардубице, Восточная Чехия

регион: Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15603
цена:
   3 490 000 CZK
дата изменения:
2019-01-01 21:09:20
недорогая квартира в Праге 5 - Стодулки   недорогая квартира в Праге 5 - Стодулки квартиры

Квартира 2+кк (57 м2) в бывшем хуторе с садом на ул. Коваржова, Прага 5-Стодулки

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 16233
цена:
   3 490 000 CZK
дата изменения:
2019-07-25 10:48:31
  объекты для коммерческого использования

Двухэтажный кирпичный доходный дом (365 м2) с тремя квартирамии двумя магазинами в г. Цвиков, Намнести Освободителу

регион: Северная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 16669
цена:
   3 490 000 CZK
дата изменения:
2020-01-10 09:34:18
Квартира 1+1 (35 м2) с палисадником, ул.У ваги, Прага 8 - Долни Хабры   Квартира 1+1 (35 м2) с палисадником, ул.У ваги, Прага 8 - Долни Хабры квартиры

Квартира 1+1 (35 м2) с палисадником, ул.У ваги, Прага 8 - Долни Хабры

регион: Прага 8
состояние: новостройка
номер объекта: 17399
цена:
   3 490 000 CZK
дата изменения:
2020-10-28 18:00:54
  квартиры

Квартира 1+1/Т (45 м2) в Праге 5 - Коширже, улица Голечкова

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17929
цена:
   3 490 000 CZK
дата изменения:
2021-06-10 22:37:34
Пансион (240 м2), пос. Пернек (Горни Плана), обл. Чешский Крумлов, Южная Чехия   Пансион (240 м2), пос. Пернек (Горни Плана), обл. Чешский Крумлов, Южная Чехия загородные резиденции

Пансион (240 м2), пос. Пернек (Горни Плана), обл. Чешский Крумлов, Южная Чехия

регион: Южная Чехия
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 16175
цена:
   3 499 000 CZK
дата изменения:
2019-06-24 19:37:08
Квартира 1+КК (34,6 м2) с балконом, ул.Ержабинова, Прага 5 - Мотол   Квартира 1+КК (34,6 м2) с балконом, ул.Ержабинова, Прага 5 - Мотол квартиры

Квартира 1+КК (34,6 м2) с балконом, ул.Ержабинова, Прага 5 - Мотол

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 17347
цена:
   3 499 000 CZK
дата изменения:
2020-10-09 19:34:49
Торговое помещение, ул.Кабешова, Прага 9   Торговое помещение, ул.Кабешова, Прага 9 объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (49 м2), ул.Кабешова, Прага 9 - Высочаны

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 13710
цена:
   3 499 800 CZK
дата изменения:
2020-03-20 09:10:29


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты

Доходный дом (1669 м2) в г.Теплице на улице 28.ржийна

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18067

39 000 000 CZK Доходный дом (1669 м2) в г.Теплице на улице 28.ржийна
15 500 000 CZK Двухуровневый пентхаус 5+КК (396 м2) с террасой в новостройке, г.Плзень (Западная Чехия), ул.Бенишкова

Квартира 2+КК (69 м2) с балконом в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Шафаржиковы сады

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 17897

5 110 000 CZK Квартира 2+КК (69 м2) с балконом в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Шафаржиковы сады

Историческая вилла (387 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.У Сполеченске заграды

раздел: частные дома или виллы
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16887

27 400 000 CZK Историческая вилла (387 м2) в Праге 4 (Крч) на ул.У Сполеченске заграды

Современный загородный дом (120 м2) с большим участком (3934 м2) пос. Непомуки, область Йиглава

раздел: частные дома или виллы
состояние: новостройка
номер объекта: 17782

13 500 000 CZK

Офисное помещение (171 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Карлова

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17745

44 896 000 CZK Офисное помещение (171 м2) в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул.Карлова

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Радость от упразднения штрафов за внеочередное погашение кредитов оказалась преждевременной

Еще недавно мы сообщали о том, что новый закон о кредитах лишает банки права штрафовать своих клиентов за досрочное погашение кредитов (полное, например, в случае продажи недвижимости, обременнной ипотекой, или частичное, например, при получении незапланированных доходов). Радоваться, однако, оказалось рано, банки совершенно не готовы складывать оружие. Если погашать ипотеку в течение последнего месяца перед сроком фиксации, санкция за это действительно будет более-менее символической - у выплаты миллиона крон штраф составит 10 тысяч. Однако, в любое другое время банк посчитает так называемые \"расходы на финансовые источники\", которые новый закон почти что не ограничивает. Досрочная выплата того же миллиона крон так может стоить и в несколько раз дороже. Расходы на финансирование считаются как проценты с суммы досрочной выплаты от даты выплаты до конца фиксации по ставкам государственных облигаций подобного срока фиксации. Т.е. если мы взяли ипотеку с фиксацией на 10 лет, а выплатили сумму кредита через год, то банк (сегодня) насчитает штраф в размере актуальной годовой ставки по облигациям, умноженной на 9 лет. Это составит порядка 5% от суммы досрочной выплаты. Поскольку предполагается, что ставки по облигацим будут расти, их динамику будут компировать и эти штрафы. Единственное, что в этом плане может сделать новый закон, это позволить не применять описанную схему при выплате до четверти объема ипотеки накануне фиксации (о чем мы писали выше) или в случае \"финансовых проблем\" должника. Другими словами, стоит обратить внимание на то, чтобы досрочная выплата ипотеки попала в последний месяц перед истечением фиксации. В противном случае по-прежнему нужно считаться с дополнительными потерями.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Как долго продается недвижимость в Чехии?

Один из крупнейших серверов, где размещаются предложения по продаже недвижимости, провел недавно (по состоянию на конец 2014 года) любопытный анализ данных движения объектов на своих страничках. Он обработал все 17073 объекта, проданных через сервер в течение ноября-декабря 2014 года. Выяснилось, что там, где объекты продаются достаточно быстро (а это - Прага, Пардубицкий, Оломоуцкий и Устецкий край), продажа (имеется в виду нахождение покупателя) занимает в среднем менее 3 месяцев, там же, где они продаются долго (Карловарский, Плзеньский и Злинский край), этот срок вдвое больше. Примерно 3 месяца уходит и в целом по Чехии на продажу квартиры. Опять же быстрее всего это происходит в Праге. Размер квартиры (т.е. цена) при этом влияет, но не так уж сильно, как это часто представляется: если однокомнатная квартира продается в среднем за 86 дней, то пятикомнатная - за 121 день. Согласитесь, различие в сроках продажи явно непропорционально различию в площади, количестве комнат и цене. Дольше всего, если верить этой статистике, продаются хутора и усадьбы - до 6 месяцев. Естественно, возникает вопрос о методике такого анализа и корректности делаемых выводов. Скорее всего, авторы исследовали фактическое время присутствия того или иного объявления на своем сервере. Мы не знаем, учитывалась обычная практика маклеров удалять и снова размещать объявления (чтобы они выглядели как \"новые\"), не знаем, как авторы выясняли, что объект действительно продан, а не снят, не передан другому агенству и т.д. Тем не менее, эти числа могут быть ориентиром для тех, кто ищет объекты в нашем каталоге: зная примерные сроки актуальности предложения того или иного типа и региона, и видя дату последнего изменения конкретного объявления, можно с известной стпенью уверенности предполагать, является ли данное предложение актуальным и сегодня.

 

...узнать больше.