Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 2+1 (61 м2) с лоджией, ул.На Выпиху, Прага 6   Квартира 2+1 (61 м2) с лоджией, ул.На Выпиху, Прага 6 квартиры

Квартира 2+1 (61 м2) с лоджией, ул.На Выпиху, Прага 6 - Бржевнов

регион: Прага 6
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 16507
цена:
   5 490 000 CZK
дата изменения:
2019-11-13 17:02:03
Квартира 2+КК (43 м2) с лоджией под капитальную реконструкцию, ул.У новых дому I, Прага 4   Квартира 2+КК (43 м2) с лоджией под капитальную реконструкцию, ул.У новых дому I, Прага 4 квартиры

Квартира 2+КК (43 м2) с лоджией под капитальную реконструкцию, ул.У новых дому I, Прага 4 - Крч

регион: Прага 4
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 16506
цена:
   3 890 000 CZK
дата изменения:
2019-11-13 16:28:54
Квартира 2+КК (56 м2), ул.На Мичанках, Прага 10   Квартира 2+КК (56 м2), ул.На Мичанках, Прага 10 квартиры

Квартира 2+КК (56 м2), ул.На Мичанках, Прага 10 - Вршовице

регион: Прага 10
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 16245
цена:
   4 326 000 CZK
дата изменения:
2019-11-13 16:24:18
Квартира 3+КК (89 м2) с лоджией (12 м2),  ул.На Плани, Прага 5   Квартира 3+КК (89 м2) с лоджией (12 м2),  ул.На Плани, Прага 5 квартиры

Квартира 3+КК (89 м2) с лоджией (12 м2), ул.На Плани, Прага 5 - Смихов (Мальвазинки)

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 16505
цена:
   10 200 000 CZK
дата изменения:
2019-11-13 15:46:06
новый таун-хаус в Праге 5   новый таун-хаус в Праге 5 частные дома или виллы

Низкоэнергетический таунхаус 5+КК/Г (162 м2) с участком (189 м2) в Праге 5 – Ржепорийе, ул. Вшерубска

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 16359
цена:
   12 990 000 CZK
дата изменения:
2019-11-13 12:46:43
Доходный дом (800 м2), ул.Врхлицкого, г.Теплице   Доходный дом (800 м2), ул.Врхлицкого, г.Теплице объекты для коммерческого использования

Доходный дом (800 м2), ул.Врхлицкого, г.Теплице

регион: Теплице
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16504
цена:
   13 500 000 CZK
дата изменения:
2019-11-13 10:53:06
Девелоперский проект - Жилой дом на 64 квартиры (4175 м2), ул.Райсова, г.Яблонец над Нисой, Северо-Восточная Чехия   Девелоперский проект - Жилой дом на 64 квартиры (4175 м2), ул.Райсова, г.Яблонец над Нисой, Северо-Восточная Чехия строительные участки

Девелоперский проект - Жилой дом на 64 квартиры (4175 м2), ул.Райсова, г.Яблонец над Нисой, Северо-Восточная Чехия

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние:
номер объекта: 16027
цена:
   11 900 000 CZK
дата изменения:
2019-11-13 10:37:21
 Комплекс зданий (483 м2),ул.Костельни, г.Йирков, обл.Хомутов, Северная Чехия.    Комплекс зданий (483 м2),ул.Костельни, г.Йирков, обл.Хомутов, Северная Чехия. объекты для коммерческого использования

Комплекс зданий (483 м2),ул.Костельни, г.Йирков, обл.Хомутов, Северная Чехия.

регион: Северная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 14302
цена:
   7 999 999 CZK
дата изменения:
2019-11-12 13:16:21
  объекты для коммерческого использования

Красивый семейный пансион (515 м2) с рестораном и семейным домом в г. Хеб, ул. Йираскова

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 16503
цена:
   12 360 000 CZK
дата изменения:
2019-11-12 11:11:54
Доходный дом с 6 квартирами   Доходный дом с 6 квартирами объекты для коммерческого использования

Трехэтажный доходный дом (1398 м2) в г. Карловы Вары, ул. Соколовска

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16502
цена:
   13 390 000 CZK
дата изменения:
2019-11-12 08:00:25
  объекты для коммерческого использования

Действующий пансионат (890 м2) в пос. Хржибска – Красне Поле (обл. Дечин)

регион: Северная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16501
цена:
   9 499 000 CZK
дата изменения:
2019-11-12 00:43:32
  объекты для коммерческого использования

Доходный дом (511 м2) 1911 года постройки в г. Теплице, ул. Йозефа Шафаржика

регион: Теплице
состояние: стандарт
номер объекта: 16500
цена:
   9 400 000 CZK
дата изменения:
2019-11-11 23:05:01
Пансион в пос.Нова Вес над Нисой, обл.Яблонец над Нисой, Северо-Восточная Чехия   Пансион в пос.Нова Вес над Нисой, обл.Яблонец над Нисой, Северо-Восточная Чехия объекты для коммерческого использования

Пансион в пос.Нова Вес над Нисой, обл.Яблонец над Нисой, Северо-Восточная Чехия

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16499
цена:
   12 950 000 CZK
дата изменения:
2019-11-11 23:02:50
Пивоварня/Ресторан/Апартаменты (1400 м2), ул.Тругларжска, г. Плзень, Западняя Чехия   Пивоварня/Ресторан/Апартаменты (1400 м2), ул.Тругларжска, г. Плзень, Западняя Чехия объекты для коммерческого использования

Пивоварня/Ресторан/Апартаменты (1400 м2), ул.Тругларжска, г. Плзень, Западная Чехия

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 12981
цена:
   59 000 000 CZK
дата изменения:
2019-11-11 17:06:22
Доходный дом (1072 м2), ул.Соколовска, Прага 8   Доходный дом (1072 м2), ул.Соколовска, Прага 8 объекты для коммерческого использования

Доходный дом (1072 м2), ул.Соколовска, Прага 8 - Карлин

регион: Прага 8
состояние: стандарт
номер объекта: 16498
цена:
   65 000 000 CZK
дата изменения:
2019-11-09 20:15:01


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты

Пакет отремонтированных квартир с арендаторами (400 м2) в г. Плзень, ул. Бендова

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16462

14 420 000 CZK Пакет квартир в г. Плзень

Просторная квартира 3+кк/T/2xГ (140 м2) в Праге 10 – Вршовице, ул. Рыбалкова

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 16457

18 250 000 CZK отличная квартира рядом с парком в Праге 10

Исторический дом 16-17 в.в., ул. Сады 5.кветна, г.Плзень, Западная Чехия

раздел: частные дома или виллы
состояние: стандарт
номер объекта: 16107

7 950 000 CZK Исторический дом 16-17 в.в., ул. Сады 5.кветна, г.Плзень, Западная Чехия

Аукцион – магазины (и офисы) в центре г. Шумперк, Северная Моравия

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 16445

3 990 000 CZK Аукцион – магазин (251 м2), Главни тржида в центре г. Шумперк, Северная Моравия

Квартира 4+1/2хБ класса люкс в Праге 1 – Старе Мнесто (Йозефов), ул. Парижска

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16440

70 000 000 CZK квартира на ул. Парижска в центре Праги

Историческая вилла 6+1 (357 м2), ул.Махарова, г.Мельник, Центральная Чехия

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16430

13 500 000 CZK Историческая вилла 6+1 (357 м2), ул.Махарова, г.Мельник, Центральная Чехия

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

EET и Airbnb

Что такое Airbnb, большинство читателей, вероятно, знает – платформа, благодаря которой частные владельцы жилья в разных странах мира могу напрямую предлагать свои квартиры и дома и для кратковременной аренды. Под этим, ставшим уже нарицательным, термином обычно понимается любая активность такого рода с использованием интернета (аналогом, например, является booking.com, но это может быть и собственная страничка). Конкретный канал сдачи в краткосрочную аренду не важен, важен принцип краткосрочной аренды. Теперь – что такое EET? Так в Чехии обозначается система электронного учета кассовых операций, иначе говоря, непрерывная он-лайн связь каждого кассового аппарата с налоговым сервером (сокращение от elektronická evidence tržeb). В более широком смысле под ЕЕТ имеется в виду в целом политика чешских налоговых служб по более плотному контролю финансовых расчетов и борьбе с уклонением от налогов, в нескольких волнах под ЕЕТ подпадут все предприниматели. Система начала действовать 1.12.2016 и в первой волне касается предприятий общественного питания и всех – тут важно! – предприятий гостиничных и подобных услуг (т.е. пансионов, кемпингов и частного сектора). Другими словами, те владельцы квартир, домов и дач, которые занимаются в Чехии сдачей своей недвижимости туристам через системы типа Airbnb, теоретически подпадают под ЕЕТ. Чтобы понять, действительно ли ваш доход от владения недвижимостью в Чехии подпадает под ЕЕТ и все, что с этим связано, нужно прежде всего различить, получаете ли вы доход от предпринимательской деятельности, или же ваш доход в связи с недвижимостью является «побочным» (и облагается налогом по параграфу 9 закона о подоходном налоге). В первом случае домовладелец обязан иметь (получить) лицензию на деятельность по поселению и оказывать туристические услуги гостиничного типа (предоставлять завтрак, уборку, смену белья и т.п.). Если вы это делаете (с лицензией или без нее) и до сих пор не вошли в систему ЕЕТ, вам грозят очень серьезные санкции. Если же вы сдали свою квартиру туристическому агентству на постоянной основе, а резервациями, размещением и предоставлением связанных с этим услуг занимается это агентство, то домовладелец никакой предпринимательской деятельности не ведет и признает эти дополнительные доходы от аренды в своей ежегодной налоговой декларации. Другой важный момент вхождения в ЕЕТ - прием наличных платежей. Если даже вы сдаете квартиру через Airbnb, где деньги получает от туриста получает интернет-ресурс, а потом рассчитывается с вами, или где оплата происходит безналичными платежами, можно не думать о покупке специального кассового аппарата. Это, правда, не отменяет сказанного выше, т.е. все равно нужно иметь предпринимательскую лицензию и подавать налоговый отчет. Третий (не такой уже редкий) случай – когда поселение туристического типа является побочной стороной вашей основной деятельности. Например, у вас – фермерское хозяйство, где есть и несколько комнат для туристов (которые, приехали поездить на коне или погулять в ваших окрестностях), или вы – физиотерапевт (учитель йоги), и к вам приезжают на сессии, которые длятся несколько дней. В таких случаях действует правило, что если доходы от расселения составляют до 175 тыс. крон в год и не достигают 49% общего оборота, туристическая сторона деятельности не является самостоятельной, в систему ЕЕТ вам нужно будет входить вместе со своей основной деятельностью в так называемой «третьей волне».

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Средняя заработная плата в Чехии по-прежнему одна из самых низких (среди развитых стран)

По последним данным Организации экономического сотрудничества и развития (ОБСЕ), которая объединяет 34 наиболее экономически развитых стран мира, Чехия по среднему уровню зарплаты (в пересчете на паритет покупательской способности) занимает третье место от конца. Хуже со средним уровнем зарплаты дела обстоят только в Словакии и Эстонии. По данным цитируемого анализа средняя зарплата в Чехии составляет 20338 долларов в год. Для сравнения - в соседней (и сопоставимой по территории и населению) Австрии этот показатель больше на 30 тыс. долларов, т.е. более, чем в два раза. Аналогичная ситуация и с минимальной зарплатой. Эта информация не порадует тех, кто ищет в Чехии работу, но порадует тех, кто хотел бы перенести сюда свой бизнес - рабочая сила в Чехии попрежнему относительно дешева. В то же время Чехия может похвастаться достаточной низкой мерой бедности и отсутствием слишком большого неравенства между самыми богатыми и самыми бедными.

 

...узнать больше.