Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Семейный дом (165 м2), ул.На пешинах, Прага 8 - Кобылисы   Семейный дом (165 м2), ул.На пешинах, Прага 8 - Кобылисы частные дома или виллы

Семейный дом (165 м2), ул.На пешинах, Прага 8 - Кобылисы

регион: Прага 8
состояние: стандарт
номер объекта: 16673
цена:
   12 600 000 CZK
дата изменения:
2020-06-08 18:44:00
Квартира 2+1 (78 м2), ул.К Брусце, Прага 6 - Градчаны   Квартира 2+1 (78 м2), ул.К Брусце, Прага 6 - Градчаны квартиры

Квартира 2+1 (78 м2), ул.К Брусце, Прага 6 - Градчаны

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17068
цена:
   8 870 000 CZK
дата изменения:
2020-06-08 16:47:32
Ресторан (280 м2), ул. Кржижикова, Прага 8   Ресторан (280 м2), ул. Кржижикова, Прага 8 объекты для коммерческого использования

Ресторан (280 м2), ул. Кржижикова, Прага 8 – Карлин

регион: Прага 8
состояние: после реконструкции
номер объекта: 11937
цена:
   26 450 000 CZK
дата изменения:
2020-06-08 15:39:08
Отель*** (2700 м2), ул.Фучикова, пос.Распенава, обл. Либерец, Северо-Восточная Чехия   Отель*** (2700 м2), ул.Фучикова, пос.Распенава, обл. Либерец, Северо-Восточная Чехия объекты для коммерческого использования

Отель*** (2700 м2), ул.Фучикова, пос.Распенава, обл. Либерец, Северо-Восточная Чехия

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16537
цена:
   14 990 000 CZK
дата изменения:
2020-06-07 23:52:43
  квартиры

Квартира 3+кк (67 м2) в г. Плзень, ул. Аллея Свободы

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 17067
цена:
   3 690 000 CZK
дата изменения:
2020-06-05 21:56:36
  объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (78 м2) в Прага 3 - Жижков, ул. Борживойова

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17066
цена:
   6 900 000 CZK
дата изменения:
2020-06-05 18:53:06
Торговый центр (3600 м2), ул.Чешскословенской армады, г.Мост, Северная Чехия   Торговый центр (3600 м2), ул.Чешскословенской армады, г.Мост, Северная Чехия объекты для коммерческого использования

Торговый центр (3600 м2), ул.Чешскословенской армады, г.Мост, Северная Чехия

регион: Северная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 17065
цена:
   32 000 000 CZK
дата изменения:
2020-06-05 13:46:34
 4 нежилых помещения (169 м2), г. Млада Болеслав, ул.Вацлава Клемента, Центральная Чехия    4 нежилых помещения (169 м2), г. Млада Болеслав, ул.Вацлава Клемента, Центральная Чехия объекты для коммерческого использования

4 торговых помещения (169 м2), г. Млада Болеслав, ул.Вацлава Клемента, Центральная Чехия

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 8524
цена:
   10 134 000 CZK
дата изменения:
2020-06-05 12:11:11
  частные дома или виллы

Современный двухэтажный особняк 6 + кк/Т/Г (284 м2) с участком (1820 м2) в г. Бероун

регион: Центральная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 17064
цена:
   28 000 000 CZK
дата изменения:
2020-06-03 17:17:28
Исторический замок (816 м2) с парком (34500 м2), пос.Полни Водерады, обл. Колин, Центральная Чехия   Исторический замок (816 м2) с парком (34500 м2), пос.Полни Водерады, обл. Колин, Центральная Чехия загородные резиденции

Исторический замок (816 м2) с парком, пос.Полни Водерады, обл. Колин, Центральная Чехия

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16286
цена:
   44 000 000 CZK
дата изменения:
2020-06-03 16:47:35
  квартиры

Пентхаус 4+кк/2хГ (155,8 м2) с двумя террасами (192 м2) на четвертом этаже в Праге 5 - Коширже

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 17063
цена:
   26 591 000 CZK
дата изменения:
2020-06-03 12:52:40
Квартира 3+КК /Т/Г (170 м2) в центре Праги, ул. Длоуга   Квартира 3+КК /Т/Г (170 м2) в центре Праги, ул. Длоуга квартиры

Современная квартира 3+КК /Т/Г (170 м2) в центре Праги, ул. Длоуга

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17062
цена:
   34 980 000 CZK
дата изменения:
2020-06-02 23:09:00
  квартиры

Квартира 2+КК (65 м2) в Праге 2 - Винограды, ул. Воцелова

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17061
цена:
   6 500 000 CZK
дата изменения:
2020-06-02 22:43:06
  квартиры

Квартира 2+КК (44 м2) в Праге 3 - Жижков, ул. Буховцова

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17060
цена:
   4 547 000 CZK
дата изменения:
2020-06-02 22:16:23
Доходный дом (1221 м2), Намнести Миру, г. Плзень, Западная Чехия   Доходный дом (1221 м2), Намнести Миру, г. Плзень, Западная Чехия объекты для коммерческого использования

Доходный дом (1221 м2), Намнести Миру, г. Плзень, Западная Чехия

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 17059
цена:
   25 000 000 CZK
дата изменения:
2020-06-02 14:40:48


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты

Фитнесс-центр (1353 м2) в Праге 10 – Вршовице, ул. Вршовицка

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: новостройка
номер объекта: 16767

72 300 000 CZK Фитнесс с арендатором в Праге 10

Доходный дом - историческая вилла (615 м2) с участком, Намнести Т.Г.Масарика, г.Подебрады

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 12462

35 000 000 CZK Доходный дом - историческая вилла  (615 м2) с участком, Намнести Т.Г.Масарика, г.Подебрады, Центральная Чехия

Доходный дом (2500 м2), ул.Школьни, г.Теплице

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 14965

35 000 000 CZK Доходный дом (2500 м2), ул.Школьни, г.Теплице

Тендер - Административное здание (3180 м2), ул. У Дивадла, г.Теплице

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 16877

37 500 000 CZK Административное здание (3180 м2), ул.У Дивадла, г.Теплице

Доходный дом (951 м2), ул.Пражска, г.Либерец, Северо-Восточная Чехия

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16726

59 000 000 CZK Доходный дом - ул.Пражска, г.Либерец, Северо-Восточная Чехия

Уютная меблированная квартира 2+кк (52 м2) в г. Плзень, ул. У Борскего парку

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16843

3 348 000 CZK квартиры гостиничного типа в г. Плзень

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

EET и Airbnb

Что такое Airbnb, большинство читателей, вероятно, знает – платформа, благодаря которой частные владельцы жилья в разных странах мира могу напрямую предлагать свои квартиры и дома и для кратковременной аренды. Под этим, ставшим уже нарицательным, термином обычно понимается любая активность такого рода с использованием интернета (аналогом, например, является booking.com, но это может быть и собственная страничка). Конкретный канал сдачи в краткосрочную аренду не важен, важен принцип краткосрочной аренды. Теперь – что такое EET? Так в Чехии обозначается система электронного учета кассовых операций, иначе говоря, непрерывная он-лайн связь каждого кассового аппарата с налоговым сервером (сокращение от elektronická evidence tržeb). В более широком смысле под ЕЕТ имеется в виду в целом политика чешских налоговых служб по более плотному контролю финансовых расчетов и борьбе с уклонением от налогов, в нескольких волнах под ЕЕТ подпадут все предприниматели. Система начала действовать 1.12.2016 и в первой волне касается предприятий общественного питания и всех – тут важно! – предприятий гостиничных и подобных услуг (т.е. пансионов, кемпингов и частного сектора). Другими словами, те владельцы квартир, домов и дач, которые занимаются в Чехии сдачей своей недвижимости туристам через системы типа Airbnb, теоретически подпадают под ЕЕТ. Чтобы понять, действительно ли ваш доход от владения недвижимостью в Чехии подпадает под ЕЕТ и все, что с этим связано, нужно прежде всего различить, получаете ли вы доход от предпринимательской деятельности, или же ваш доход в связи с недвижимостью является «побочным» (и облагается налогом по параграфу 9 закона о подоходном налоге). В первом случае домовладелец обязан иметь (получить) лицензию на деятельность по поселению и оказывать туристические услуги гостиничного типа (предоставлять завтрак, уборку, смену белья и т.п.). Если вы это делаете (с лицензией или без нее) и до сих пор не вошли в систему ЕЕТ, вам грозят очень серьезные санкции. Если же вы сдали свою квартиру туристическому агентству на постоянной основе, а резервациями, размещением и предоставлением связанных с этим услуг занимается это агентство, то домовладелец никакой предпринимательской деятельности не ведет и признает эти дополнительные доходы от аренды в своей ежегодной налоговой декларации. Другой важный момент вхождения в ЕЕТ - прием наличных платежей. Если даже вы сдаете квартиру через Airbnb, где деньги получает от туриста получает интернет-ресурс, а потом рассчитывается с вами, или где оплата происходит безналичными платежами, можно не думать о покупке специального кассового аппарата. Это, правда, не отменяет сказанного выше, т.е. все равно нужно иметь предпринимательскую лицензию и подавать налоговый отчет. Третий (не такой уже редкий) случай – когда поселение туристического типа является побочной стороной вашей основной деятельности. Например, у вас – фермерское хозяйство, где есть и несколько комнат для туристов (которые, приехали поездить на коне или погулять в ваших окрестностях), или вы – физиотерапевт (учитель йоги), и к вам приезжают на сессии, которые длятся несколько дней. В таких случаях действует правило, что если доходы от расселения составляют до 175 тыс. крон в год и не достигают 49% общего оборота, туристическая сторона деятельности не является самостоятельной, в систему ЕЕТ вам нужно будет входить вместе со своей основной деятельностью в так называемой «третьей волне».

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Средняя заработная плата в Чехии по-прежнему одна из самых низких (среди развитых стран)

По последним данным Организации экономического сотрудничества и развития (ОБСЕ), которая объединяет 34 наиболее экономически развитых стран мира, Чехия по среднему уровню зарплаты (в пересчете на паритет покупательской способности) занимает третье место от конца. Хуже со средним уровнем зарплаты дела обстоят только в Словакии и Эстонии. По данным цитируемого анализа средняя зарплата в Чехии составляет 20338 долларов в год. Для сравнения - в соседней (и сопоставимой по территории и населению) Австрии этот показатель больше на 30 тыс. долларов, т.е. более, чем в два раза. Аналогичная ситуация и с минимальной зарплатой. Эта информация не порадует тех, кто ищет в Чехии работу, но порадует тех, кто хотел бы перенести сюда свой бизнес - рабочая сила в Чехии попрежнему относительно дешева. В то же время Чехия может похвастаться достаточной низкой мерой бедности и отсутствием слишком большого неравенства между самыми богатыми и самыми бедными.

 

...узнать больше.