Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 2+КК, Прага 5 - Радлице   Квартира 2+КК, Прага 5 - Радлице квартиры

Квартира 2+КК, ул.Радлицка, Прага 5 - Радлице

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13522
цена:
   4 230 000 CZK
дата изменения:
2017-09-07 12:52:07
Квартира в Праге 6 после ремонта   Квартира в Праге 6 после ремонта квартиры

Квартира 3+КК/Л (70 м2) с зимним садом в Праге 6 – Дейвице, ул. Бузулуцка

регион: Прага 6
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13520
цена:
   7 321 000 CZK
дата изменения:
2017-09-07 11:26:51
Гостиная. Квартира 4+КК, Прага 5- Глубочепы   Гостиная. Квартира 4+КК, Прага 5- Глубочепы квартиры

Квартира 4+КК, Прага 5 - Глубочепы

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13519
цена:
   12 900 000 CZK
дата изменения:
2017-09-07 11:24:44
Вид на дом сверху   Вид на дом сверху частные дома или виллы

Семейный дом 6+1 (157 м2) с садом (308 м2) в Праге 4- Крч, ул. В ровинах

регион: Прага 4
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13518
цена:
   15 000 000 CZK
дата изменения:
2017-09-07 10:44:11
Квартира в Праге 7   Квартира в Праге 7 квартиры

Двухуровневая квартира 3+КК, ул.Аргентинска, Прага 7 - Холешовице

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13445
цена:
   6 900 000 CZK
дата изменения:
2017-09-07 08:44:16
Коммерческая недвижимость (1000 м2), г. Теплице, Рузвельтово намнести   Коммерческая недвижимость (1000 м2), г. Теплице, Рузвельтово намнести объекты для коммерческого использования

Коммерческая недвижимость (1000 м2), г. Теплице, Рузвельтово намнести

регион: Теплице
состояние: стандарт
номер объекта: 12957
цена:
   5 900 000 CZK
дата изменения:
2017-09-07 07:29:48
Гостиная   Гостиная квартиры

Квартира 2+КК/Б/Г (53 м2) в Праге 9 – Высочаны, ул. Под Гарфой

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 13517
цена:
   3 899 000 CZK
дата изменения:
2017-09-06 23:17:49
Кухонный угол   Кухонный угол квартиры

Квартира 3+КК (70 м2) с садом (100 м2) в Праге 5 – Зличин

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 13516
цена:
   5 590 000 CZK
дата изменения:
2017-09-06 21:40:04
Ресторан, г.Шумперк, Северная Моравия   Ресторан, г.Шумперк, Северная Моравия объекты для коммерческого использования

Ресторан, ул. Булгарска, г.Шумперк, Северная Моравия

регион: Северная Моравия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13515
цена:
   7 990 000 CZK
дата изменения:
2017-09-06 20:49:09
Гостиная с кухонным углом   Гостиная с кухонным углом квартиры

Просторная квартир 4+КК/Т/2хБ/Г (178 м2) в Праге 4 – Либуш, ул. В коуте

регион: Прага 4
состояние: новостройка
номер объекта: 13514
цена:
   8 034 000 CZK
дата изменения:
2017-09-06 20:44:30
Гостиная. Квартира 3+КК, Прага 10 - Вршовице   Гостиная. Квартира 3+КК, Прага 10 - Вршовице квартиры

Квартира 3+КК, ул.Петроградска, Прага 10 - Вршовице

регион: Прага 10
состояние: новостройка
номер объекта: 13513
цена:
   7 900 000 CZK
дата изменения:
2017-09-06 19:08:03
Дом 5+1, Прага 4 - Лгота   Дом 5+1, Прага 4 - Лгота частные дома или виллы

Дом 5+1, ул.Слепа I, Прага 4 - Лготка

регион: Прага 4
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13512
цена:
   18 900 000 CZK
дата изменения:
2017-09-06 18:01:55
Квартира 1+1, Прага 2 - Нусле   Квартира 1+1, Прага 2 - Нусле квартиры

Квартира 1+1, ул. Незамыслова, Прага 2 - Нусле

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13511
цена:
   3 900 000 CZK
дата изменения:
2017-09-06 17:49:54
Отель, пос.Бржезова, Карловы Вары   Отель, пос.Бржезова, Карловы Вары объекты для коммерческого использования

Отельный комплекс, пос.Бржезова, Карловы Вары

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13510
цена:
   55 000 000 CZK
дата изменения:
2017-09-06 17:36:44
Квартира 2+1, ул.Над Шуткой, Прага 8   Квартира 2+1, ул.Над Шуткой, Прага 8 квартиры

Квартира 2+1, ул.Над Шуткой, Прага 8 - Кобылисы

регион: Прага 8
состояние: после реконструкции
номер объекта: 13507
цена:
   4 490 000 CZK
дата изменения:
2017-09-06 12:05:55


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты

Просторная светлая квартира4+кк/Т/Г (122 м2) на ул. Петржилкова, в Праге 5-Стодулки

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 16258

12 500 000 CZK

Пентхаус 4+КК / 5+КК (172,6 м2) с террасой, ул.Холечкова 161/48, Прага 5 - Смихов

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 16251

24 990 000 CZK Пентхаус 4+КК / 5+КК (172,6 м2) с террасой, ул.Холечкова 161/48, Прага 5

Отель 4* (1076 м2), пос. Початки, обл. Пелгржимов, Юго-Восточная Чехия

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16081

69 000 000 CZK Отель 4* (1076 м2), пос. Початки, обл. Пелгржимов, Юго-Восточная Чехия

Торговый центр TIVOLI (1453 м2), ул.Увоз, г.Брно (Вевержи), Южная Моравия

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15361

60 000 000 CZK Торговый центр TIVOLI (1453 м2), ул.Увоз, г.Брно (Вевержи), Южная Моравия

Комплекс бывшего монастыря на Праге 5 - Смихов, ул. Холечкова

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: стандарт
номер объекта: 12448

353 350 000 CZK Исторический комплекс - бывший монастырь

Доходный дом (1545 м2), ул.Стодолни, г.Острава, Силезия

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 12701

65 000 000 CZK Доходный дом (1545 м2), ул.Стодолни, г.Острава, Силезия

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Страховка должна быть «хорошей», т.е. разумной

Большинство наших клиентов, приобретая недвижимость в Чехии, страхует ее и попадает в ситуацию борьбы мотивов: с одной стороны, хочется спать спокойно, с другой – не хочется тратить лишних денег на страховку, ведь, скорее всего, просто пропадут. Наш опыт на этом рынке уже достаточно велик для того, чтобы мы с разными клиентами пережили разные ситуации. Например: на забор частного дома упало дерево. Звоним в страховую и слышим: «Извините, но у вас застрахован только дом. А забор – это отдельное строение». Или: дом стоял пустой, воры украли медные водостоки и желоба. Ущерб? Безусловно. Будет страховое возмещение? Нет. Почему? Вы не застрахованы на случай кражи и вандализма. А вот еще. Сосед сверху заливает квартиру. Звоним в его страховую компанию и слышим: «У него нет страховки на ущерб третьим лицам, так что мы решаем только ущерб от затопления в его собственной квартире, а вы с ним можете судиться о компенсации им вашего ущерба». Отличная перспектива – на суд уйдут годы, и даже, если он будет выигран, нет никакой гарантии, что с соседа удастся получить деньги, он, между тем, может просто продать свою квартиру и исчезнуть … Хорошо еще, что у нас есть собственная страховка на случай такого затопления, которая оплатила ремонт … Таких примеров можно приводить много, общий же знаменатель у всех этих историй один: к вопросу страхования нужно подходить разумно и всесторонне, не преследовать только одну цель заплатить поменьше. К типичным ошибкам клиентов страховых компаний относится: - недооценка недвижимости, которая ведет к меньшим страховым взносам, но при наступлении страхового случая может существенно снизить сумму возмещения. - неправильная финансовая оценка рисков. Например, новый гражданский кодекс дает «пострадавшим» большие права требовать компенсации «морального ущерба», «упущенной выгоды» и т.п. Поэтому имеет смысл лимит выплат по статье «ущерб третьим лицам» повысить. Ведь если с вашей крыши упала сосулька на чужую машину (возможно, дорогую), или ваш арендатор споткнулся о порог и сломал руку (или выбил зубы), пусть лучше его претензии решает ваша страховая компания. - неправильная оценка самих рисков. Пример про забор или украденные водостоки показывает, что предложение страховой компании надо внимательно читать и обсуждать именно с точки зрения того, что с большей или меньшей вероятностью может произойти, и где стоит «подстелить соломку». Стандартного набора – стихийные бедствия, водопроводный ущерб и ущерб третьим лицам – может быть недостаточным. Где-то стоит задуматься об угрозе наводнения, где-то – о вандализме, где-то – в дополнение к собственно недвижимости застраховать и движимое имущество (мебель, технику, предметы искусства …) и т.п. Стоит заметить, что важной переменной в размере страхового взноса является степень соучастия клиента. Чем больше доля собственных средств, которые клиент потратит на ликвидацию ущерба при наступлении страхового случая, тем меньше страховой взнос. Таким образом, можно добиться того, что покрытие рисков будет достаточно большим, а цена страховки относительно небольшой. Правда, если что-то случится, придется, скажем, не 5%, а 10% ущерба заплатить самим, но мы же верим, что ничего не случится …

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Сколько в Чехии берется ипотек?

В большинстве сделок с недвижимостью в Чехии участвует - кроме продавца и покупателя - еще и банк, поскольку большинство сделок связано либо с использованием кредита для покупки, либо с его погашением при продаже. Случаи, когда в сделке участвуют 2 банка (один предоставляет кредит покупателю, другой погашает кредит продавца), также нередки. За 3 квартала 2016 года чешские банки выдали в общей сложности 80 тысяч ипотек на общую сумму 135 миллиардов крон. Ожидается, что объем ипотек за весь 2016 год превысит 200 млрд. крон. Для сравнения: в 2015 году (который считался рекордным) было выдано 102 тыс. ипотек в сумме 184,3 млрд. крон. Разумеется, речь идет не только о новых ипотеках, но и о рефинансировании существующих. Однако, если в стране с 10 миллионами населения каждый год оформляет ипотечный кредит примерно 1% населения (100 тысяч человек), это впечатляет.

 

...узнать больше.