Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Доходный дом (310 м2) под капитальную реконструкцию в г.Млада Болеслав (Центральная Чехия) на ул.Рыбнична   Доходный дом (310 м2) под капитальную реконструкцию в г.Млада Болеслав (Центральная Чехия) на ул.Рыбнична объекты для коммерческого использования

Доходный дом (310 м2) под капитальную реконструкцию в г.Млада Болеслав (Центральная Чехия) на ул.Рыбнична

регион: Центральная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18901
цена:
   11 500 000 CZK
дата изменения:
2023-01-15 16:53:23
Доходный дом (380 м2) в центре г.Новы Бор (Северная Чехия) на ул.Т.Г. Масарика   Доходный дом (380 м2) в центре г.Новы Бор (Северная Чехия) на ул.Т.Г. Масарика объекты для коммерческого использования

Доходный дом (380 м2) в центре г.Новы Бор (Северная Чехия) на ул.Т.Г. Масарика

регион: Северная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18899
цена:
   11 390 000 CZK
дата изменения:
2023-01-15 10:27:40
Магазин (300 м2) в  г. Млада Болеслав (Центральная Чехия) на Намнести Републики   Магазин (300 м2) в  г. Млада Болеслав (Центральная Чехия) на Намнести Републики объекты для коммерческого использования

Магазин (300 м2) в  г. Млада Болеслав (Центральная Чехия) на Намнести Републики

регион: Центральная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 18898
цена:
   15 900 000 CZK
дата изменения:
2023-01-14 19:18:21
Квартира 1+1 (46 м2) под реконструкцию в Праге 6 (Дейвице) на  ул.На Секирце   Квартира 1+1 (46 м2) под реконструкцию в Праге 6 (Дейвице) на  ул.На Секирце квартиры

Квартира 1+1 (46 м2) под реконструкцию в Праге 6 (Дейвице) на  ул.На Секирце

регион: Прага 6
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18897
цена:
   4 370 000 CZK
дата изменения:
2023-01-14 18:51:04
Доходный дом (1855 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Кубеликова   Доходный дом (1855 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Кубеликова объекты для коммерческого использования

Доходный дом (1855 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Кубеликова

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18896
цена:
   220 000 000 CZK
дата изменения:
2023-01-14 10:19:09
Магазин (92 м2) в центре г.Карловы Вары на ул.Дивадельни   Магазин (92 м2) в центре г.Карловы Вары на ул.Дивадельни объекты для коммерческого использования

Магазин (92 м2) в центре г.Карловы Вары на ул.Дивадельни

регион: Карловы Вары
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18895
цена:
   5 489 000 CZK
дата изменения:
2023-01-13 17:11:35
торговый объект в г.Кладно   торговый объект в г.Кладно объекты для коммерческого использования

Кофейня с игровыми автоматами (426 м2) в г. Кладно, ул. У тржници

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17294
цена:
   26 500 000 CZK
дата изменения:
2023-01-13 16:34:36
Современная вилла 5+КК (223 м2) с участком в пос.Высоки Уезд (Прага-запад)   Современная вилла 5+КК (223 м2) с участком в пос.Высоки Уезд (Прага-запад) частные дома или виллы

Современная вилла 5+КК (223 м2) с участком в пос.Высоки Уезд (Прага-запад)

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 18894
цена:
   29 890 000 CZK
дата изменения:
2023-01-13 11:42:39
Квартира 2+КК (60 м2) с балконом в Праге 10 (Страшнице)   Квартира 2+КК (60 м2) с балконом в Праге 10 (Страшнице) квартиры

Квартира 2+КК (60 м2) с балконом в Праге 10 (Страшнице)

регион: Прага 10
состояние: стандарт
номер объекта: 18893
цена:
   9 600 000 CZK
дата изменения:
2023-01-12 21:06:16
Доходный дом (760 м2) в г.Кромнержиж (Северная Моравия ) на ул.Водни   Доходный дом (760 м2) в г.Кромнержиж (Северная Моравия ) на ул.Водни объекты для коммерческого использования

Доходный дом (760 м2) в г.Кромнержиж (Северная Моравия ) на ул.Водни

регион: Северная Моравия
состояние: стандарт
номер объекта: 18892
цена:
   23 200 000 CZK
дата изменения:
2023-01-12 16:41:29
Апартаменты (82 м2) в ЖК «Порт Каролина» в Праге 8 (Карлин) на ул.За Карлинским пржиставем   Апартаменты (82 м2) в ЖК «Порт Каролина» в Праге 8 (Карлин) на ул.За Карлинским пржиставем объекты для коммерческого использования

Апартаменты (82 м2) в ЖК «Порт Каролина» в Праге 8 (Карлин) на ул.За Карлинским пржиставем

регион: Прага 8
состояние: новостройка
номер объекта: 18891
цена:
   12 500 000 CZK
дата изменения:
2023-01-12 12:20:32
Новая жилая «Резиденция Прокопское удоли» 4+КК в Праге 5 - Стодулки (Мала Ограда) на ул.Велиховска   Новая жилая «Резиденция Прокопское удоли» 4+КК в Праге 5 - Стодулки (Мала Ограда) на ул.Велиховска частные дома или виллы

Новая жилая «Резиденция Прокопское удоли» 4+КК в Праге 5 - Стодулки (Мала Ограда) на ул.Велиховска

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 18890
цена:
   18 660 000 CZK
дата изменения:
2023-01-12 09:58:45
Доходный дом (551 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 4 (Браник) на ул.Под Йирасковоу чтврти   Доходный дом (551 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 4 (Браник) на ул.Под Йирасковоу чтврти объекты для коммерческого использования

Доходный дом (551 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 4 (Браник) на ул.Под Йирасковоу чтврти

регион: Прага 4
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18889
цена:
   39 900 000 CZK
дата изменения:
2023-01-10 21:11:32
Торговое помещение (55 м2) «shell & core» в Праге 9 (Высочаны) на ул.Пехмановых   Торговое помещение (55 м2) «shell & core» в Праге 9 (Высочаны) на ул.Пехмановых объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (55 м2) «shell & core» в Праге 9 (Высочаны) на ул.Пехмановых

регион: Прага 9
состояние: новостройка
номер объекта: 18888
цена:
   5 760 000 CZK
дата изменения:
2023-01-10 19:04:06
Квартира 3+1 (104 м2) с балконом под реконструкцию в Праге 5 (Смихов) на ул.Шведска   Квартира 3+1 (104 м2) с балконом под реконструкцию в Праге 5 (Смихов) на ул.Шведска квартиры

Квартира 3+1 (104 м2) с балконом под реконструкцию в Праге 5 (Смихов) на ул.Шведска

регион: Прага 5
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18887
цена:
   12 700 000 CZK
дата изменения:
2023-01-10 18:35:03


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты

Доходный дом (357 м2) в Праге 9 (Кийе) на ул.Хайни

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19919

29 500 000 CZK Доходный дом (357 м2) в Праге 9 (Кийе) на ул.Хайни

Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19918

75 000 000 CZK Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19405

75 000 000 CZK Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

Историческая вилла (1 985 м2) с большим участком (6 848 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Конопиште (Центральная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19306

79 990 000 CZK Историческая вилла (1 985 м2) с большим участком (6 848 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Конопиште (Центральная Чехия)

Доходный дом (1539 м2) в г.Острава (Силезия) на ул.Стодолни

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 12701

60 000 000 CZK Доходный дом (1539 м2) в г.Острава (Силезия) на ул.Стодолни

Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19307

11 200 000 CZK Квартира 2+КК (65 м2) с террасой в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Клиент всегда прав?

По роду деятельности (помощь в поиске, покупке, последующем использовании и/или продажи недвижимости в Чехии) мы представляем интересы клиентов – покупателей и инвесторов. Иногда в присутствии клиента, иногда – за глаза. При этом нам часто приходится иметь дело с коллегами –представителями другой стороны. Зачастую среди них попадаются такие, которые, в первую очередь, преследуют свои собственные интересы. Таких «помощников» мы вообще не будем обсуждать, тут можно лишь посочувствовать тем, кто их нанял. Сложнее, однако, обстоит дело с теми, кто искренне считает, что «действовать в интересах клиента» означает твердо следовать его инструкциям, пожеланиям и даже капризам. Мы не раз наблюдали, как излишнее старание отстоять интересы клиента становится контрпродуктивным и приводит к неблагоприятному результату. То есть, клиент идет со своим представителем заключить сделку, а в результате усилий и действий представителя (и, конечно, самого клиента) сделка срывается. Поскольку исполнять капризы клиента и действовать в интересах клиента – это часто несовпадающие цели. И тут мы ставим под сомнение расхожее утверждение, что «клиент всегда прав». То, что клиент считает для себя правильным и наилучшим вовсе не обязано соответствовать его интересам. Клиент – не всеведущ, он может заблуждаться, может неправильно оценивать ситуацию и местную специфику, некритично и некорректно переносить в новые условия свой прежний (не всегда применимый в данном случае) опыт, опираться на ошибочные представления и т.п. Причем это касается не только сути дела, но и стиля поведения, навыков коммуникации или построения межличностных отношений. Тут-то и нужен такой помощник, который и клиенту разъяснит контекст происходящего, и смягчит по отношению к контрагентам его неуместные проявления. Но такой подход – действовать в интересах клиента, но не слепо идти у него на поводу – требует от помощника совершенно особой квалификации. Можно сказать, что помощник в таком случае должен понимать интересы клиента лучше самого клиента. На самом деле при определенном опыте, интеллектуальном уровне и моральной зрелости это не так уж сложно, как может показаться. Достаточно руководствоваться, во-первых, принципом «чтобы потом не пожалеть» (т.е. понимать, что в случае проблем клиент скорее будет винить помощника, чем самого себя), во-вторых, всегда помнить, что «честность – лучшая политика» (т.е. лучше заранее обратить внимание клиента на все возможные негативные стороны как самой сделки (объекта, условий и т.п.), так и принимаемых в ее рамках решений, в-третьих, не терять целостное видение ситуации и перспективы и помогать самому клиенту выходить за пределы свой собственной (по определению ограниченной) точки зрения. Ну, и наконец, руководствоваться общечеловеческими принципами морали, порядочности и уважения ко всем участникам, они – общечеловеческие принципы – не подведут.

 

...узнать больше.

инвестиции

Инвестиции россиян в Чехии

Вот уже второе десятилетие после развала социалистического блока в Европе Чехия, вступив на путь независимого демократического развития, уверенно движется вперед как в политическом, так и экономическом направлении, стремительно сокращая разрыв с высокоразвитыми капиталистическими лидерами старой Европы. Политическая и законодательная база обеспечивает комфортное развитие частного бизнеса, правительство постоянно поддерживает благоприятный климат для привлечения зарубежного капитала в страну. Для Чехии зарубежный капитал – это в том числе и инвестиции из России. Крупные компании и частные лица давно поняли, что Прага – это город возможностей, это непаханная целина на территории с благоприятным климатом. Не случайно на уровне межгосударственных экономических отношений лица первой величины приезжают сюда с размещением крупных промышленных заказов, всячески поддерживают теплые и дружественные отношения. Невысокие цены, политическая стабильность и социальный комфорт притягивают не только крупный, но и средний капитал. Предприниматели из России охотно делают свои вложения в коммерческую недвижимость Чехии. Текущая доходность от этих инвестиций скромнее чем в России. Но постоянный рост цен на саму недвижимость и гарантированная защищенность вложеннй – это очень важная составляющая инвестиций в недвижимость Чехии.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Экзотический транспорт в Праге становится все более популярным

Мало, кто знает, что в систему интегрированного транспорта Праги входят не только метро, трамваи и автобусы. Его частью также является, например, канатная дорога с Малой Страны на холм Петршин. Еще менее известно, что частью городского транспорта являются и речные паромы через Влтаву. Тем не менее, за 2016 год или воспользовалось более 450 тысяч человек, что на 13% больше, чем в 2015 году. В настоящее время в Праге действует 6 паромных линий, из две работают круглый год. Наиболее загруженным является паром, соединяющий Подбабу в Праге 6 и Подгоржи в Праге 8 на севере чешской столицы. Только им воспользовалось в 2016 году 210 тысяч пассажиров, т.е. 570 человек в день. Это и понятно: район Подгоржи связан с городом либо автобусом (который ходит не так часто), либо как раз паромом. Паромы соединяют также, например, Карлин и Холешовице или Смихов и Нове Мнесто в районе Вытонь. Рост популярности паромов связан с заботой городских властей об улучшении их функционирования: использованием судов, пригодных для использования инвалидами, улучшением навигационных знаков, улучшением расписания и лучшей привязкой к другим видам общественного транспорта. Напомним, что в интегрированной системе городского транспорта Праги действуют единые билеты и тарифы.

 

...узнать больше.