Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
  квартиры

Квартира 3+кк (67 м2) в г. Нимбурк, ул. 28 ржийна недалеко от центра Нимбурка

регион: Центральная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 16969
цена:
   3 850 000 CZK
дата изменения:
2020-05-06 15:16:28
Офисное помещение (197 м2), г.Шумперк, ул.Главни тржида, Северная Моравия   Офисное помещение (197 м2), г.Шумперк, ул.Главни тржида, Северная Моравия объекты для коммерческого использования

Офисное помещение (197 м2), г.Шумперк, ул.Главни тржида, Северная Моравия

регион: Северная Моравия
состояние: новостройка
номер объекта: 16968
цена:
   6 990 000 CZK
дата изменения:
2020-05-06 12:20:03
Помещение (170 м2) в цокольном этаже, ул.Йиречкова, Прага 7 - Летна   Помещение (170 м2) в цокольном этаже, ул.Йиречкова, Прага 7 - Летна объекты для коммерческого использования

Помещение (170 м2) в цокольном этаже, ул.Йиречкова, Прага 7 - Летна

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 15595
цена:
   9 000 000 CZK
дата изменения:
2020-05-06 12:19:09
Новая квартира 2+КК (62,4 м2) с балконом и террасой, г.Плзень, ул.Паллова, Западная Чехия   Новая квартира 2+КК (62,4 м2) с балконом и террасой, г.Плзень, ул.Паллова, Западная Чехия квартиры

Новая квартира 2+КК (62,4 м2) с балконом и террасой, г.Плзень, ул.Паллова, Западная Чехия

регион: Западная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 16967
цена:
   4 691 540 CZK
дата изменения:
2020-05-06 11:17:54
Половина дуплекса 5+1 (201 м2) «shell & core», пос.Велке Пржилепы, Прага-запад   Половина дуплекса 5+1 (201 м2) «shell & core», пос.Велке Пржилепы, Прага-запад частные дома или виллы

Половина дуплекса 5+1 (201 м2) «shell & core», пос.Велке Пржилепы, Прага-запад

регион: область Праги
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 16966
цена:
   6 200 000 CZK
дата изменения:
2020-05-05 14:14:02
Квартира 3+КК (102 м2) с 2-мя балконами, ул.Крженова, Прага 6 — Петршины (Велеславин)   Квартира 3+КК (102 м2) с 2-мя балконами, ул.Крженова, Прага 6 — Петршины (Велеславин) квартиры

Квартира 3+КК (102 м2) с 2-мя балконами, ул.Крженова, Прага 6 — Петршины (Велеславин)

регион: Прага 6
состояние: стандарт
номер объекта: 16965
цена:
   10 775 000 CZK
дата изменения:
2020-05-05 12:29:52
Семейный дом 6+1 (254 м2) с участком (1350 м2), ул.Опоченска, г.Стара Болеслав, Прага-восток   Семейный дом 6+1 (254 м2) с участком (1350 м2), ул.Опоченска, г.Стара Болеслав, Прага-восток частные дома или виллы

Семейный дом 6+1 (254 м2) с участком (1350 м2), ул.Опоченска, г.Стара Болеслав, Прага-восток

регион: область Праги
состояние: стандарт
номер объекта: 16964
цена:
   17 900 000 CZK
дата изменения:
2020-05-05 11:47:30
Квартира 3+КК (60 м2), пос.Засмуки,  обл. Колин, Центральная Чехия   Квартира 3+КК (60 м2), пос.Засмуки,  обл. Колин, Центральная Чехия квартиры

Квартира 3+КК (60 м2), пос.Засмуки, обл. Колин, Центральная Чехия

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16963
цена:
   2 645 000 CZK
дата изменения:
2020-05-04 18:42:31
Квартира 2+КК (48 м2), ул.Орелска, Прага 10 - Вршовице   Квартира 2+КК (48 м2), ул.Орелска, Прага 10 - Вршовице квартиры

Квартира 2+КК (48 м2), ул.Орелска, Прага 10 - Вршовице

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16962
цена:
   4 990 000 CZK
дата изменения:
2020-05-04 17:53:13
Новый дом 6+1 (155,8 м2) на стадии отделки, ул.Генерала Седлачка, г.Брандис над Лабем - Стара Болеслав, Прага-восток   Новый дом 6+1 (155,8 м2) на стадии отделки, ул.Генерала Седлачка, г.Брандис над Лабем - Стара Болеслав, Прага-восток частные дома или виллы

Новый дом 6+1 (155,8 м2) на стадии отделки, ул.Генерала Седлачка, г.Брандис над Лабем - Стара Болеслав, Прага-восток

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 16961
цена:
   9 790 000 CZK
дата изменения:
2020-05-04 14:52:24
Пентхаус (260 м2) с террасой (127 м2), ул.Островни, Прага 1 - Нове Мнесто   Пентхаус (260 м2) с террасой (127 м2), ул.Островни, Прага 1 - Нове Мнесто квартиры

Пентхаус (260 м2) с террасой (127 м2), ул.Островни, Прага 1 - Нове Мнесто

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16960
цена:
   52 000 000 CZK
дата изменения:
2020-05-03 17:25:50
Доходный дом (2500 м2), ул.Школьни, г.Теплице   Доходный дом (2500 м2), ул.Школьни, г.Теплице объекты для коммерческого использования

Доходный дом (2500 м2), ул.Школьни, г.Теплице

регион: Теплице
состояние: стандарт
номер объекта: 14965
цена:
   35 000 000 CZK
дата изменения:
2020-05-03 11:18:38
  квартиры

Просторная квартира 3+1/Б (191 м2) в Праге 1 - Нове Мнесто, ул. Челаковскего сады

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 16959
цена:
   23 713 000 CZK
дата изменения:
2020-05-02 12:23:31
  квартиры

Квартира 2+КК (56 м2) с садом (58 м2) и парковкой в г. Увалы, ул. Шкворецка

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 16958
цена:
   4 742 000 CZK
дата изменения:
2020-05-01 20:01:23
  квартиры

Квартира 4+1/Б на тихой улице Шнирхова, Прага 7 - Бубны

регион: Прага 7
состояние: стандарт
номер объекта: 16957
цена:
   8 480 000 CZK
дата изменения:
2020-05-01 09:06:23


Перейти в архив каталога

Рекомендуемые объекты

Квартира 4+1 (147 м2) с террасой (42 м2) в ЖК «V Tower» в Праге 4 (Панкрац) на ул.Милевска

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18358

78 000 000 CZK Квартира 4+1 (147 м2) с террасой (42 м2) в ЖК «V Tower» в Праге 4 (Панкрац) на ул.Милевска

Доходный дом (900 м2) в пос.Йиретин под Буковой (Северо-Восточная Чехия, обл.Яблонец над Нисой)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 18339

35 000 000 CZK Доходный дом (900 м2) в пос.Йиретин под Буковой (Северо-Восточная Чехия, обл.Яблонец над Нисой)
19 400 000 CZK Двухуровневая квартира 3+1 (110 м2) с палисадником в Праге 2 (Винограды) на ул.Коперникова

Квартира 2+КК (64 м2) с палисадником в Праге 6 (Оржеховка) на ул.Цукроварницка

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18158

10 990 000 CZK Квартира 2+КК (64 м2) с палисадником в Праге 6 (Оржеховка) на ул.Цукроварницка

Участок (3 300 м2) под строительство спа-отеля в г. Марианске Лазне (Западная Чехия, обл.Хеб) на ул. Руска

раздел: строительные участки
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 18151

65 000 000 CZK Участок (3 300 м2) под строительство спа-отеля в г. Марианске Лазне (Западная Чехия, обл.Хеб) на ул. Руска

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Клиент всегда прав?

По роду деятельности (помощь в поиске, покупке, последующем использовании и/или продажи недвижимости в Чехии) мы представляем интересы клиентов – покупателей и инвесторов. Иногда в присутствии клиента, иногда – за глаза. При этом нам часто приходится иметь дело с коллегами –представителями другой стороны. Зачастую среди них попадаются такие, которые, в первую очередь, преследуют свои собственные интересы. Таких «помощников» мы вообще не будем обсуждать, тут можно лишь посочувствовать тем, кто их нанял. Сложнее, однако, обстоит дело с теми, кто искренне считает, что «действовать в интересах клиента» означает твердо следовать его инструкциям, пожеланиям и даже капризам. Мы не раз наблюдали, как излишнее старание отстоять интересы клиента становится контрпродуктивным и приводит к неблагоприятному результату. То есть, клиент идет со своим представителем заключить сделку, а в результате усилий и действий представителя (и, конечно, самого клиента) сделка срывается. Поскольку исполнять капризы клиента и действовать в интересах клиента – это часто несовпадающие цели. И тут мы ставим под сомнение расхожее утверждение, что «клиент всегда прав». То, что клиент считает для себя правильным и наилучшим вовсе не обязано соответствовать его интересам. Клиент – не всеведущ, он может заблуждаться, может неправильно оценивать ситуацию и местную специфику, некритично и некорректно переносить в новые условия свой прежний (не всегда применимый в данном случае) опыт, опираться на ошибочные представления и т.п. Причем это касается не только сути дела, но и стиля поведения, навыков коммуникации или построения межличностных отношений. Тут-то и нужен такой помощник, который и клиенту разъяснит контекст происходящего, и смягчит по отношению к контрагентам его неуместные проявления. Но такой подход – действовать в интересах клиента, но не слепо идти у него на поводу – требует от помощника совершенно особой квалификации. Можно сказать, что помощник в таком случае должен понимать интересы клиента лучше самого клиента. На самом деле при определенном опыте, интеллектуальном уровне и моральной зрелости это не так уж сложно, как может показаться. Достаточно руководствоваться, во-первых, принципом «чтобы потом не пожалеть» (т.е. понимать, что в случае проблем клиент скорее будет винить помощника, чем самого себя), во-вторых, всегда помнить, что «честность – лучшая политика» (т.е. лучше заранее обратить внимание клиента на все возможные негативные стороны как самой сделки (объекта, условий и т.п.), так и принимаемых в ее рамках решений, в-третьих, не терять целостное видение ситуации и перспективы и помогать самому клиенту выходить за пределы свой собственной (по определению ограниченной) точки зрения. Ну, и наконец, руководствоваться общечеловеческими принципами морали, порядочности и уважения ко всем участникам, они – общечеловеческие принципы – не подведут.

 

...узнать больше.

инвестиции

Инвестиции россиян в Чехии

Вот уже второе десятилетие после развала социалистического блока в Европе Чехия, вступив на путь независимого демократического развития, уверенно движется вперед как в политическом, так и экономическом направлении, стремительно сокращая разрыв с высокоразвитыми капиталистическими лидерами старой Европы. Политическая и законодательная база обеспечивает комфортное развитие частного бизнеса, правительство постоянно поддерживает благоприятный климат для привлечения зарубежного капитала в страну. Для Чехии зарубежный капитал – это в том числе и инвестиции из России. Крупные компании и частные лица давно поняли, что Прага – это город возможностей, это непаханная целина на территории с благоприятным климатом. Не случайно на уровне межгосударственных экономических отношений лица первой величины приезжают сюда с размещением крупных промышленных заказов, всячески поддерживают теплые и дружественные отношения. Невысокие цены, политическая стабильность и социальный комфорт притягивают не только крупный, но и средний капитал. Предприниматели из России охотно делают свои вложения в коммерческую недвижимость Чехии. Текущая доходность от этих инвестиций скромнее чем в России. Но постоянный рост цен на саму недвижимость и гарантированная защищенность вложеннй – это очень важная составляющая инвестиций в недвижимость Чехии.

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Экзотический транспорт в Праге становится все более популярным

Мало, кто знает, что в систему интегрированного транспорта Праги входят не только метро, трамваи и автобусы. Его частью также является, например, канатная дорога с Малой Страны на холм Петршин. Еще менее известно, что частью городского транспорта являются и речные паромы через Влтаву. Тем не менее, за 2016 год или воспользовалось более 450 тысяч человек, что на 13% больше, чем в 2015 году. В настоящее время в Праге действует 6 паромных линий, из две работают круглый год. Наиболее загруженным является паром, соединяющий Подбабу в Праге 6 и Подгоржи в Праге 8 на севере чешской столицы. Только им воспользовалось в 2016 году 210 тысяч пассажиров, т.е. 570 человек в день. Это и понятно: район Подгоржи связан с городом либо автобусом (который ходит не так часто), либо как раз паромом. Паромы соединяют также, например, Карлин и Холешовице или Смихов и Нове Мнесто в районе Вытонь. Рост популярности паромов связан с заботой городских властей об улучшении их функционирования: использованием судов, пригодных для использования инвалидами, улучшением навигационных знаков, улучшением расписания и лучшей привязкой к другим видам общественного транспорта. Напомним, что в интегрированной системе городского транспорта Праги действуют единые билеты и тарифы.

 

...узнать больше.