Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )
Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 1+КК (27 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Черноморжска   Квартира 1+КК (27 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Черноморжска квартиры

Квартира 1+КК (27 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Черноморжска

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19508
 цена:
   4 950 000 CZK
дата изменения:
2024-02-21 16:26:13
Квартира 2+КК (48 м2) в Праге 5 (Коширже) на ул.Под Кавалиркой   Квартира 2+КК (48 м2) в Праге 5 (Коширже) на ул.Под Кавалиркой квартиры

Квартира 2+КК (48 м2) в Праге 5 (Коширже) на ул.Под Кавалиркой

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19560
 цена:
   4 980 000 CZK
дата изменения:
2024-03-12 12:44:35
Квартира 2+КК (36 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Лотышска   Квартира 2+КК (36 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Лотышска квартиры

Квартира 2+КК (36 м2) в Праге 6 (Бубенеч) на ул.Лотышска

регион: Прага 6
состояние: стандарт
номер объекта: 18963
 цена:
   4 990 000 CZK
дата изменения:
2023-03-01 16:07:52
Квартира 1+КК (36 м2) в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Летенска   Квартира 1+КК (36 м2) в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Летенска квартиры

Квартира 1+КК (36 м2) в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Летенска

регион: Прага 1
состояние: стандарт
номер объекта: 18439
 цена:
   5 000 000 CZK
дата изменения:
2022-04-04 22:43:09
Квартира 1+1 (40 м2) в Праге 8 (Карлин) на площади Карлинске намнести   Квартира 1+1 (40 м2) в Праге 8 (Карлин) на площади Карлинске намнести квартиры

Квартира 1+1 (40 м2) в Праге 8 (Карлин) на площади Карлинске намнести

регион: Прага 8
состояние: стандарт
номер объекта: 19128
 цена:
   5 100 000 CZK
дата изменения:
2023-07-16 14:04:51
Квартира 2+КК (69 м2) с балконом в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Шафаржиковы сады   Квартира 2+КК (69 м2) с балконом в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Шафаржиковы сады квартиры

Квартира 2+КК (69 м2) с балконом в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Шафаржиковы сады

регион: Западная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 17897
 цена:
   5 110 000 CZK
дата изменения:
2021-05-29 14:34:33
Квартира 1+КК (33 м2) с террасой в Праге 5 (Стодулки) на ул.Тоуфарова   Квартира 1+КК (33 м2) с террасой в Праге 5 (Стодулки) на ул.Тоуфарова квартиры

Квартира 1+КК (33 м2) с террасой в Праге 5 (Стодулки) на ул.Тоуфарова

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19549
 цена:
   5 170 000 CZK
дата изменения:
2024-03-07 13:39:40
Квартира 2+КК (45 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Островскего   Квартира 2+КК (45 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Островскего квартиры

Квартира 2+КК (45 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Островскего

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18732
 цена:
   5 200 000 CZK
дата изменения:
2022-11-16 12:35:20
Квартира 1+КК (32 м2) на стадии строительства в Праге 5 (Радлице) на ул.Радлицка   Квартира 1+КК (32 м2) на стадии строительства в Праге 5 (Радлице) на ул.Радлицка квартиры

Квартира 1+КК (32 м2) на стадии строительства в Праге 5 (Радлице) на ул.Радлицка

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 19417
 цена:
   5 275 000 CZK
дата изменения:
2024-01-07 12:59:34
Квартира 3+1 (83 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Махова   Квартира 3+1 (83 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Махова квартиры

Квартира 3+1 (83 м2) в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Махова

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18387
 цена:
   5 290 000 CZK
дата изменения:
2022-02-20 17:01:16
Квартира 3+КК (64 м2) с лоджией в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Слупска   Квартира 3+КК (64 м2) с лоджией в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Слупска квартиры

Квартира 3+КК (64 м2) с лоджией в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Слупска

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18333
 цена:
   5 300 000 CZK
дата изменения:
2022-01-29 12:11:19
Квартира 1+1 (35 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.На Целне   Квартира 1+1 (35 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.На Целне квартиры

Квартира 1+1 (35 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.На Целне

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 18572
 цена:
   5 380 000 CZK
дата изменения:
2022-06-12 10:29:54
Квартира 2+КК (48 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.Веверкова   Квартира 2+КК (48 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.Веверкова квартиры

Квартира 2+КК (48 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.Веверкова

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18969
 цена:
   5 490 000 CZK
дата изменения:
2023-12-02 12:05:17
Квартира 3+1 (68 м2) с двумя балконами в г.Сланы на ул.О.Шейнпфлюгове (Центральная Чехия)   Квартира 3+1 (68 м2) с двумя балконами в г.Сланы на ул.О.Шейнпфлюгове (Центральная Чехия) квартиры

Квартира 3+1 (68 м2) с двумя балконами в г.Сланы на ул.О.Шейнпфлюгове (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19647
 цена:
   5 490 000 CZK
дата изменения:
2024-04-18 17:15:08
Квартира 1+КК (35 м2) с балконом в Праге 10 (Забеглице) на ул.На Лавце   Квартира 1+КК (35 м2) с балконом в Праге 10 (Забеглице) на ул.На Лавце квартиры

Квартира 1+КК (35 м2) с балконом в Праге 10 (Забеглице) на ул.На Лавце

регион: Прага 10
состояние: стандарт
номер объекта: 18618
 цена:
   5 490 000 CZK
дата изменения:
2022-07-01 14:58:09


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  22.819 крон
1 EUR -  24.473 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 18783

27 000 000 CZK Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18734

16 500 000 CZK Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18679

24 000 000 CZK Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Как уменьшить коммунальные платежи?

При актуальном курсе рубля по отношению к чешской кроне (примерно 3:1) для многих российских владельцев квартир и домов в Чехии становится достаточно тяжело платить коммунальные платежи по своей чешской недвижимости - электричество, газ, вода и т.д. Особенно, если эти российские владельцы не живут в Чехии постоянно. Однако, не все предствляют себе, что фактические коммунальные расходы можно сушественно уменьшить. В части отопления действует правило, что повышение температуры на регулирующем отопление термостате на каждый 1 градус приводит к росту расходов примерно на 6%. В то же время снижение температуры под 20 градусов для комфорта проживания практически незаметно. Но, если вы не живете в Чехии постоянно, достаточно установить термостат (или ручки радиаторов) на минимальный уровень, чтобы не замерзала жидкость в системе отопления, а в квартирах можно вообще не топить - тепла от соседей вполне достаточно, чтобы в вашей квартире не полопались трубы. Среди электрических потребителей наиболее серьезный - холодильник (если, конечно, у вас нет электрического отопления), на него приходится до 20% всего электричества, потербляемого в жилье. Не говоря о том, что уезжая из Чехии, его можно выключить, достаточно удерживать в нем правильную температуру (-18 в морозилке и +5 в самом холожильнике) и регулярно размораживать (уже 5 мм льда в морозилке означают рост расходов на эксплуатацию на 30%), чтобы счет за электричество перестал пугать. Рекомендуется также иметь все-таки современный экономичный холодильник. Замена классической лампочки за \"экономную\" означает меньшее потребление энергии на 80%. И хотя по каждой такой лампочке экономия составит, скажем, 300 крон в год, но если посчитать все осветительные приборы в вашем доме ... Короче говоря, Чехия, конечно, не Германия, но и здесь экономить - не стыдно (в разумных пределах) и научиться этому стоит.

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Аренда квартир в Праге

В течение 2016 года цены аренды квартир в чешской столице выросли в среднем на 27,9%. Это - данные сервера Realiitymix.cz. Они исходят из тех предложений аренды, которые размещены на этом сервере в пересчете на цену за кв. м. Если же применить другую методику - \"средняя цена аренды квартиры площадью 60 кв.м.\", то получается рост по сравнению с декабрем 2015 года на 18,5%. Как бы там ни было, в течение всего 2016 года наблюдается практически линейный и довольно быстрый рост. Такого раньше не было, цены аренды оставались стабильными или росли весьма незначительно. Разумеется, речь идет только о новых договорах аренды, заключенные ранее договора аренды жилья обычно не пересматриваются. Но отчасти мы можем подтвердить это и на собственном опыте квартир наших клиентов. Там, где в течение 2016 года менялись арендаторы, изменить цену на 10-15% не представляло собой труда. Мы видим, таким образом, что на волне бума цен жилья в Праге аренда начинает догонять рост цен жилья. И, если темпы роста цен квартир в 2017 году уменьшатся, получится, что сдавать квартиры в аренду будет довольно выгодно, и 5%-ная доходность от такой инвестиции в недвижимость в Праге может стать нормой.

 

...узнать больше.