Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Дом 4+1 (180 м2) в г.Сухдол над Лужници на ул.Пражска (Южная Чехия)   Дом 4+1 (180 м2) в г.Сухдол над Лужници на ул.Пражска (Южная Чехия) частные дома или виллы

Дом 4+1 (180 м2) в г.Сухдол над Лужници на ул.Пражска (Южная Чехия)

регион: Южная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 20474
 цена:
   8 369 000 CZK
дата изменения:
2025-11-12 19:24:08
Девелоперский проект – 8 квартир в Праге 6 (Петршины) на ул.Планичкова   Девелоперский проект – 8 квартир в Праге 6 (Петршины) на ул.Планичкова объекты для коммерческого использования

Девелоперский проект – 8 квартир в Праге 6 (Петршины) на ул.Планичкова

регион: Прага 6
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19984
 цена:
   32 990 000 CZK
дата изменения:
2025-11-12 16:00:18
Вилла 7+КК (215 м2) в Праге 10 (Малешице) на ул.Выдрова   Вилла 7+КК (215 м2) в Праге 10 (Малешице) на ул.Выдрова частные дома или виллы

Вилла 7+КК (215 м2) в Праге 10 (Малешице) на ул.Выдрова

регион: Прага 10
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20473
 цена:
   31 750 000 CZK
дата изменения:
2025-11-10 22:36:28
Торговый центр (4 857 м2) в г.Млада Болеслав на ул.Милены Хажове (Центральная Чехия)   Торговый центр (4 857 м2) в г.Млада Болеслав на ул.Милены Хажове (Центральная Чехия) объекты для коммерческого использования

Торговый центр (4 857 м2) в г.Млада Болеслав на ул.Милены Хажове (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 20472
 цена:
   180 000 000 CZK
дата изменения:
2025-11-10 13:33:42
Косметический салон (34 м2) в Праге 2 (Нусле) на ул.Яромирова   Косметический салон (34 м2) в Праге 2 (Нусле) на ул.Яромирова объекты для коммерческого использования

Косметический салон (34 м2) в Праге 2 (Нусле) на ул.Яромирова

регион: Прага 2
состояние: стандарт
номер объекта: 20471
 цена:
   7 000 000 CZK
дата изменения:
2025-11-10 12:42:26
Двухуровневая квартира 4+КК (175 м2) с террасой и садиком в Праге 6 (Суходол) на ул.Под Рыбничкем   Двухуровневая квартира 4+КК (175 м2) с террасой и садиком в Праге 6 (Суходол) на ул.Под Рыбничкем квартиры

Двухуровневая квартира 4+КК (175 м2) с террасой и садиком в Праге 6 (Суходол) на ул.Под Рыбничкем

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 20470
 цена:
   24 990 000 CZK
дата изменения:
2025-11-03 19:49:24
Квартира 3+КК (126 м2) с балконом в Праге 7 (Летна) на ул.Летоградска   Квартира 3+КК (126 м2) с балконом в Праге 7 (Летна) на ул.Летоградска квартиры

Квартира 3+КК (126 м2) с балконом в Праге 7 (Летна) на ул.Летоградска

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20469
 цена:
   24 000 000 CZK
дата изменения:
2025-11-03 18:10:57
Двухуровневая квартира 3+КК (74 м2) с террасой в Праге 2 (Винограды) на ул.Белгицка   Двухуровневая квартира 3+КК (74 м2) с террасой в Праге 2 (Винограды) на ул.Белгицка квартиры

Двухуровневая квартира 3+КК (74 м2) с террасой в Праге 2 (Винограды) на ул.Белгицка

регион: Прага 2
состояние: новостройка
номер объекта: 20468
 цена:
   17 900 000 CZK
дата изменения:
2025-11-03 15:57:37
Доходный дом (467 м2) на стадии реконструкции в Праге 4 (Браник) на ул.Ве Студенем   Доходный дом (467 м2) на стадии реконструкции в Праге 4 (Браник) на ул.Ве Студенем объекты для коммерческого использования

Доходный дом (467 м2) на стадии реконструкции в Праге 4 (Браник) на ул.Ве Студенем

регион: Прага 4
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 20467
 цена:
   30 840 000 CZK
дата изменения:
2025-11-03 11:43:23
Двухуровневая квартира 4+КК (139 м2) с балконом и террасами в Праге 3 (Жижков) на ул.Прокопова   Двухуровневая квартира 4+КК (139 м2) с балконом и террасами в Праге 3 (Жижков) на ул.Прокопова квартиры

Двухуровневая квартира 4+КК (139 м2) с балконом и террасами в Праге 3 (Жижков) на ул.Прокопова

регион: Прага 3
состояние: новостройка
номер объекта: 20466
 цена:
   31 900 000 CZK
дата изменения:
2025-11-02 18:44:58
Дача (47 м2) на берегу о.Хмеларж у г.Уштек (Северная Чехия)   Дача (47 м2) на берегу о.Хмеларж у г.Уштек (Северная Чехия) загородные резиденции

Дача (47 м2) на берегу о.Хмеларж у г.Уштек (Северная Чехия)

регион: Северная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 20465
 цена:
   5 890 000 CZK
дата изменения:
2025-11-02 16:02:24
Чердак (60 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 5 (Радлице) на ул.На Фаркане III   Чердак (60 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 5 (Радлице) на ул.На Фаркане III квартиры

Чердак (60 м2) под капитальную реконструкцию в Праге 5 (Радлице) на ул.На Фаркане III

регион: Прага 5
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 20464
 цена:
   6 900 000 CZK
дата изменения:
2025-10-30 20:35:12
Доходный дом (521 м2) в г.Усти над Лабем на ул.Драждянска (Северная Чехия)   Доходный дом (521 м2) в г.Усти над Лабем на ул.Драждянска (Северная Чехия) объекты для коммерческого использования

Доходный дом (521 м2) в г.Усти над Лабем на ул.Драждянска (Северная Чехия)

регион: Северная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20463
 цена:
   7 500 000 CZK
дата изменения:
2025-10-30 19:53:18
Дача (75 м2) в пос.Стржибрна Скалице (На Градцих) - Прага-восток   Дача (75 м2) в пос.Стржибрна Скалице (На Градцих) - Прага-восток загородные резиденции

Дача (75 м2) в пос.Стржибрна Скалице (На Градцих) - Прага-восток

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 20462
 цена:
   5 749 000 CZK
дата изменения:
2025-10-30 18:25:28
Историческое имение (1 364 м2) в пос.Мирошов (Западная Чехия)   Историческое имение (1 364 м2) в пос.Мирошов (Западная Чехия) объекты для коммерческого использования

Историческое имение (1 364 м2) в пос.Мирошов (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19311
 цена:
   59 000 000 CZK
дата изменения:
2025-10-30 15:19:20


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  19.872 крон
1 EUR -  23.594 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

79 800 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20362

140 000 000 CZK Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19405

69 985 000 CZK Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 17418

92 000 000 CZK Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18694

24 990 000 CZK Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Перевод счетчиков на арендатора

Обычно считается, что при сдаче квартиры в аренду надо по возможности перевести договора на электричество и газ на жильца. «По возможности» - потому что это не всегда получается: электрические и газовые компании зачастую не хотят заключать договора с иностранцами без постоянного вида на жительство (сами владельцы жилья в данном случае - исключение). Причина проста – такие клиенты в любой момент могут исчезнуть, оставив за собой долги, и где и как их потом искать? С водой же и отоплением ситуация обстоит еще хуже, тут вообще договор заключается только с домовладельцем (т.е. с товариществом совладельцев или кооперативом) и хочешь-не хочешь, приходится вести расчеты между компанией-поставщиком и арендатором через владельца квартиры. Тем не менее, там, где это возможно, владельцы квартир стараются переводить счетчики прямо на жильца. Как, однако, показывает опыт, и этот путь не лишен опасностей. Дело в том, что наряду с тем, как поставщики электричества и газа не хотят заключать договора с иностранцами, они слишком охотно заключают такие договора с гражданами Чехии. На самом деле любой человек с паспортом ЧР и с подписанной бумагой от владельца (или предыдущего жильца) с просьбой закончить с ним договор может перевести электричество и газ на себя. Ему для этого даже не нужно предъявлять договор аренды. А в заявлении на окончание предыдущего договора не указывается, на кого именно переводится счетчик (эту часть формуляра на перевод новый пользователь заполняет сам на отдельном листе). Вот тут-то и может возникнуть проблема. Арендатор может уйти, «не попрощавшись», и владелец квартиры даже не сразу об этом узнает. Договор на электричество или газ может оформить на себя «друг» или сожитель арендатора, с которым у арендатора однажды испортятся отношения, арендатор может уехать, скажем, на дачу на лето или в командировку на несколько месяцев и «забыть» оплачивать залоги за энергию … Словом, есть много ситуаций, когда оплата со стороны арендатора прервется, а хозяин квартиры узнает об этом только в тот момент, когда его квартира останется без счетчиков. Снова поставить счетчики, конечно, можно, но это займет время, будет стоит немалых денег и потребует значительных усилий. Можно ли от этого защитится? Вариант сохранить договора за собой и держать платежи под контролем грозит тем, что однажды владельцу квартир придется за свой счет покрывать долги арендаторов по оплате электричества и газа. Но и вариант перевести счетчики на арендатора не идеален. Уменьшить риски можно, во-первых, если не полениться и лично пойти с жильцом в соответствующую компанию делать перевод, так можно быть хотя бы отчасти уверенным, что за счетчики и оплату отвечает именно ваш жилец. Во-вторых, можно увеличить залог жильца (например, вдвое), чтобы иметь финансовый резерв для решения подобных проблем. Далее желательно сохранять не только регулярный контакт с жильцом (достаточно проверять, что он все еще находится в вашей квартире), но и время от времени связываться с электрической и газовой компаниями и проверять, все ли в порядке. Но в целом идеального решения, гарантирующего безопасность, видимо, не существует. Нужно помнить, что и такая, казалось бы, консервативная инвестиция как сдача квартиры в аренду не свободна от некоторых рисков.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Цены в Чехии находятся на 59% среднеевропейских

Цены 2014 года по данным журнала \\\"Статистика и мы\\\" примерно на 2/5 ниже, чем в среднем по странам Евросоюза (конкретно - 59,4%). Чехия принадлежит к группе 6 стран Еврособза с наиболее низкими ценами. Дешевде - только в Литве, Венгрии, Польше, Румынии и Болгарии. А, скажем, в Словакии (63,4%) или Хорватии (62,6%) - дороже. Для сравнения в Дании и Швеции - самых дорогих странах Евросоюза - цены на те же 2/5 превышают среднеевропейский уровень. Понятно, что цены на разные товары и услуги различаются. Например, продукты питания в Словакии дешевле, чем в Чехии, однако, жилье, коммунальные услуги, энергия там дороже. Как раз в области жилья, т.е. аренды, цен недвижимости и коммунальных услуг отличие Чехии от других европейских стран наиболее заметно. Тут по мнению экономистов недооценка слишком велика, и, хотя в последние 25 лет Чехия приближает свои цены в области жилья Европе, этот процесс будет еще долгим, и в долговременной перспективе следует ожидать роста цен недвижимости, аренды и коммунальных услуг.

 

...узнать больше.