Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Сельский дом 4+1 (243 м2) в пос.Оудолень в Юго-Восточной Чехии (Высочина)   Сельский дом 4+1 (243 м2) в пос.Оудолень в Юго-Восточной Чехии (Высочина) загородные резиденции

Сельский дом 4+1 (243 м2) в пос.Оудолень в Юго-Восточной Чехии (Высочина)

регион: Юго-Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20306
 цена:
   6 490 000 CZK
дата изменения:
2025-07-03 13:12:29
Загородный дом (110 м2) в пос.Хржибска (Северная Чехия)   Загородный дом (110 м2) в пос.Хржибска (Северная Чехия) загородные резиденции

Загородный дом (110 м2) в пос.Хржибска (Северная Чехия)

регион: Северная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20254
 цена:
   6 500 000 CZK
дата изменения:
2025-07-03 11:35:09
Дом 6+1 (385 м2) в пос.Зайечици - Пишелы (Центральная Чехия)   Дом 6+1 (385 м2) в пос.Зайечици - Пишелы (Центральная Чехия) частные дома или виллы

Дом 6+1 (385 м2) в пос.Зайечици - Пишелы (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20305
 цена:
   34 000 000 CZK
дата изменения:
2025-07-02 17:10:44
Доля в доходном доме (1 807 м2) в Праге 4 (Нусле) на Намнести Братржи Сынку   Доля в доходном доме (1 807 м2) в Праге 4 (Нусле) на Намнести Братржи Сынку объекты для коммерческого использования

Доля в доходном доме (1 807 м2) в Праге 4 (Нусле) на Намнести Братржи Сынку

регион: Прага 4
состояние: стандарт
номер объекта: 20303
 цена:
   29 000 000 CZK
дата изменения:
2025-07-02 14:16:09
Дача 3+1 (100 м2) в пос.Збудов (Восточная Чехия)   Дача 3+1 (100 м2) в пос.Збудов (Восточная Чехия) загородные резиденции

Дача 3+1 (100 м2) в пос.Збудов (Восточная Чехия)

регион: Восточная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20302
 цена:
   4 490 000 CZK
дата изменения:
2025-07-01 18:05:13
Квартира 4+КК (136 м2) с террасой в Праге 7 (Троя) на ул. К Халтыржи   Квартира 4+КК (136 м2) с террасой в Праге 7 (Троя) на ул. К Халтыржи квартиры

Квартира 4+КК (136 м2) с террасой в Праге 7 (Троя) на ул. К Халтыржи

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20301
 цена:
   19 950 000 CZK
дата изменения:
2025-07-01 14:54:39
Косметический салон (105 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Есениова   Косметический салон (105 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Есениова объекты для коммерческого использования

Косметический салон (105 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Есениова

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19980
 цена:
   15 800 000 CZK
дата изменения:
2025-07-01 13:53:50
Исторический объект (1 614 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Червене Поржичи (Юго-Западная Чехия)   Исторический объект (1 614 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Червене Поржичи (Юго-Западная Чехия) объекты для коммерческого использования

Исторический объект (1 614 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Червене Поржичи (Юго-Западная Чехия)

регион: Юго-Западная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 20300
 цена:
   9 990 000 CZK
дата изменения:
2025-06-30 18:40:53
Квартира 2+КК (71 м2) с балконом в Праге 7 (Холешовице) на ул.Ступкова   Квартира 2+КК (71 м2) с балконом в Праге 7 (Холешовице) на ул.Ступкова квартиры

Квартира 2+КК (71 м2) с балконом в Праге 7 (Холешовице) на ул.Ступкова

регион: Прага 7
состояние: стандарт
номер объекта: 20299
 цена:
   12 800 000 CZK
дата изменения:
2025-06-30 12:15:52
Доходный дом (420 м2) в г.Плзень на ул.Гржималего (Западная Чехия)   Доходный дом (420 м2) в г.Плзень на ул.Гржималего (Западная Чехия) объекты для коммерческого использования

Доходный дом (420 м2) в г.Плзень на ул.Гржималего (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20298
 цена:
   18 000 000 CZK
дата изменения:
2025-06-29 12:04:49
Участок (2010 м2) + Строительное разрешение + Проект в пос.Злив у Кацова (Центральная Чехия)   Участок (2010 м2) + Строительное разрешение + Проект в пос.Злив у Кацова (Центральная Чехия) строительные участки

Участок (2010 м2) + Строительное разрешение + Проект в пос.Злив у Кацова (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние:
номер объекта: 20297
 цена:
   9 980 000 CZK
дата изменения:
2025-06-28 19:58:55
Торговый объект (875 м2) в г. Градец Кралове на ул.Моравска (Восточная Чехия)   Торговый объект (875 м2) в г. Градец Кралове на ул.Моравска (Восточная Чехия) объекты для коммерческого использования

Торговый объект (875 м2) в г. Градец Кралове на ул.Моравска (Восточная Чехия)

регион: Восточная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 20296
 цена:
   19 900 000 CZK
дата изменения:
2025-06-28 11:25:02
Доходный дом (726 м2) под капитальную реконструкцию в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Ресслова   Доходный дом (726 м2) под капитальную реконструкцию в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Ресслова объекты для коммерческого использования

Доходный дом (726 м2) под капитальную реконструкцию в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Ресслова

регион: Западная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19401
 цена:
   18 600 000 CZK
дата изменения:
2025-06-27 12:13:27
Квартира 2+КК (35 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Загржебска   Квартира 2+КК (35 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Загржебска квартиры

Квартира 2+КК (35 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Загржебска

регион: Прага 2
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 20295
 цена:
   3 953 600 CZK
дата изменения:
2025-06-27 12:12:09
Торговый объект (189 м2) на стадии реконструкции в Праге 2 (Винограды) на ул.Бланицка   Торговый объект (189 м2) на стадии реконструкции в Праге 2 (Винограды) на ул.Бланицка объекты для коммерческого использования

Торговый объект (189 м2) на стадии реконструкции в Праге 2 (Винограды) на ул.Бланицка

регион: Прага 2
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20294
 цена:
   14 954 700 CZK
дата изменения:
2025-06-27 08:08:46


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.39 крон
1 EUR -  23.822 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 17418

92 000 000 CZK Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

69 900 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16081

54 490 000 CZK Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

раздел: загородные резиденции
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19229

74 900 000 CZK Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18694

24 990 000 CZK Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Перевод счетчиков на арендатора

Обычно считается, что при сдаче квартиры в аренду надо по возможности перевести договора на электричество и газ на жильца. «По возможности» - потому что это не всегда получается: электрические и газовые компании зачастую не хотят заключать договора с иностранцами без постоянного вида на жительство (сами владельцы жилья в данном случае - исключение). Причина проста – такие клиенты в любой момент могут исчезнуть, оставив за собой долги, и где и как их потом искать? С водой же и отоплением ситуация обстоит еще хуже, тут вообще договор заключается только с домовладельцем (т.е. с товариществом совладельцев или кооперативом) и хочешь-не хочешь, приходится вести расчеты между компанией-поставщиком и арендатором через владельца квартиры. Тем не менее, там, где это возможно, владельцы квартир стараются переводить счетчики прямо на жильца. Как, однако, показывает опыт, и этот путь не лишен опасностей. Дело в том, что наряду с тем, как поставщики электричества и газа не хотят заключать договора с иностранцами, они слишком охотно заключают такие договора с гражданами Чехии. На самом деле любой человек с паспортом ЧР и с подписанной бумагой от владельца (или предыдущего жильца) с просьбой закончить с ним договор может перевести электричество и газ на себя. Ему для этого даже не нужно предъявлять договор аренды. А в заявлении на окончание предыдущего договора не указывается, на кого именно переводится счетчик (эту часть формуляра на перевод новый пользователь заполняет сам на отдельном листе). Вот тут-то и может возникнуть проблема. Арендатор может уйти, «не попрощавшись», и владелец квартиры даже не сразу об этом узнает. Договор на электричество или газ может оформить на себя «друг» или сожитель арендатора, с которым у арендатора однажды испортятся отношения, арендатор может уехать, скажем, на дачу на лето или в командировку на несколько месяцев и «забыть» оплачивать залоги за энергию … Словом, есть много ситуаций, когда оплата со стороны арендатора прервется, а хозяин квартиры узнает об этом только в тот момент, когда его квартира останется без счетчиков. Снова поставить счетчики, конечно, можно, но это займет время, будет стоит немалых денег и потребует значительных усилий. Можно ли от этого защитится? Вариант сохранить договора за собой и держать платежи под контролем грозит тем, что однажды владельцу квартир придется за свой счет покрывать долги арендаторов по оплате электричества и газа. Но и вариант перевести счетчики на арендатора не идеален. Уменьшить риски можно, во-первых, если не полениться и лично пойти с жильцом в соответствующую компанию делать перевод, так можно быть хотя бы отчасти уверенным, что за счетчики и оплату отвечает именно ваш жилец. Во-вторых, можно увеличить залог жильца (например, вдвое), чтобы иметь финансовый резерв для решения подобных проблем. Далее желательно сохранять не только регулярный контакт с жильцом (достаточно проверять, что он все еще находится в вашей квартире), но и время от времени связываться с электрической и газовой компаниями и проверять, все ли в порядке. Но в целом идеального решения, гарантирующего безопасность, видимо, не существует. Нужно помнить, что и такая, казалось бы, консервативная инвестиция как сдача квартиры в аренду не свободна от некоторых рисков.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Цены в Чехии находятся на 59% среднеевропейских

Цены 2014 года по данным журнала \\\"Статистика и мы\\\" примерно на 2/5 ниже, чем в среднем по странам Евросоюза (конкретно - 59,4%). Чехия принадлежит к группе 6 стран Еврособза с наиболее низкими ценами. Дешевде - только в Литве, Венгрии, Польше, Румынии и Болгарии. А, скажем, в Словакии (63,4%) или Хорватии (62,6%) - дороже. Для сравнения в Дании и Швеции - самых дорогих странах Евросоюза - цены на те же 2/5 превышают среднеевропейский уровень. Понятно, что цены на разные товары и услуги различаются. Например, продукты питания в Словакии дешевле, чем в Чехии, однако, жилье, коммунальные услуги, энергия там дороже. Как раз в области жилья, т.е. аренды, цен недвижимости и коммунальных услуг отличие Чехии от других европейских стран наиболее заметно. Тут по мнению экономистов недооценка слишком велика, и, хотя в последние 25 лет Чехия приближает свои цены в области жилья Европе, этот процесс будет еще долгим, и в долговременной перспективе следует ожидать роста цен недвижимости, аренды и коммунальных услуг.

 

...узнать больше.