Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Пансион и ресторан (780 м2) в центре пос.Звиковске Подгради (Южная Чехия)   Пансион и ресторан (780 м2) в центре пос.Звиковске Подгради (Южная Чехия) объекты для коммерческого использования

Пансион и ресторан (780 м2) в центре пос.Звиковске Подгради (Южная Чехия)

регион: Южная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 4742
 цена:
   16 500 000 CZK
дата изменения:
2025-02-13 15:13:05
Квартира 4+КК (96 м2) с лоджией в Праге 5 (Коширже) на ул.Главачкова   Квартира 4+КК (96 м2) с лоджией в Праге 5 (Коширже) на ул.Главачкова квартиры

Квартира 4+КК (96 м2) с лоджией в Праге 5 (Коширже) на ул.Главачкова

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 20071
 цена:
   15 800 000 CZK
дата изменения:
2025-02-13 13:43:18
Строительный участок (1954 м2) в пос.Зелена Гора (Краслице) - Северо-Западная Чехия   Строительный участок (1954 м2) в пос.Зелена Гора (Краслице) - Северо-Западная Чехия строительные участки

Строительный участок (1954 м2) в пос.Зелена Гора (Краслице) - Северо-Западная Чехия

регион: Западная Чехия
состояние:
номер объекта: 20070
 цена:
   1 654 000 CZK
дата изменения:
2025-02-12 20:13:35
Историческая вилла (338 м2) в Праге 5 (Радотин) на ул.Првомайова   Историческая вилла (338 м2) в Праге 5 (Радотин) на ул.Првомайова частные дома или виллы

Историческая вилла (338 м2) в Праге 5 (Радотин) на ул.Првомайова

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 2567
 цена:
   37 000 000 CZK
дата изменения:
2025-02-12 19:20:17
Доходный дом (777 м2) в центре г.Моравска Тржебова на намнести Т.Г.Масарика (Северная Моравия)   Доходный дом (777 м2) в центре г.Моравска Тржебова на намнести Т.Г.Масарика (Северная Моравия) объекты для коммерческого использования

Доходный дом (777 м2) в центре г.Моравска Тржебова на намнести Т.Г.Масарика (Северная Моравия)

регион: Северная Моравия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20068
 цена:
   29 990 000 CZK
дата изменения:
2025-02-12 12:00:04
Парикмахерская (71 м2) в г.Кутна Гора (Центральная Чехия) на ул.Воцелова   Парикмахерская (71 м2) в г.Кутна Гора (Центральная Чехия) на ул.Воцелова объекты для коммерческого использования

Парикмахерская (72 м2) в г.Кутна Гора (Центральная Чехия) на ул.Воцелова

регион: Центральная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 17839
 цена:
   5 300 000 CZK
дата изменения:
2025-02-10 10:51:00
Историческая вилла 11+3КК (349 м2) с участком в районе Жижков (Прага 3) на ул.На Балкане   Историческая вилла 11+3КК (349 м2) с участком в районе Жижков (Прага 3) на ул.На Балкане частные дома или виллы

Историческая вилла 11+3КК (349 м2) с участком в районе Жижков (Прага 3) на ул.На Балкане

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20067
 цена:
   55 000 000 CZK
дата изменения:
2025-02-09 16:31:27
Нежилое помещение (86 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Ходска   Нежилое помещение (86 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Ходска объекты для коммерческого использования

Нежилое помещение (86 м2) в Праге 2 (Винограды) на ул.Ходска

регион: Прага 2
состояние: стандарт
номер объекта: 19161
 цена:
   7 650 000 CZK
дата изменения:
2025-02-09 15:41:51
Торговый объект (282 м2) в центре г.Литомнержице на ул. Длоуга (Северная Чехия)   Торговый объект (282 м2) в центре г.Литомнержице на ул. Длоуга (Северная Чехия) объекты для коммерческого использования

Торговый объект (282 м2) в центре г.Литомнержице на ул. Длоуга (Северная Чехия)

регион: Северная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20066
 цена:
   21 000 000 CZK
дата изменения:
2025-02-09 13:57:59
Исторический доходный дом (552 м2) под реконструкцию в г.Бенатки над Йизерой (Центральная Чехия)   Исторический доходный дом (552 м2) под реконструкцию в г.Бенатки над Йизерой (Центральная Чехия) объекты для коммерческого использования

Исторический доходный дом (552 м2) под реконструкцию в г.Бенатки над Йизерой (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 20065
 цена:
   17 000 000 CZK
дата изменения:
2025-02-06 20:25:29
Доходный дом (935 м2) в центре г.Кладно на ул.Т.Г.Масарика (Центральная Чехия)   Доходный дом (935 м2) в центре г.Кладно на ул.Т.Г.Масарика (Центральная Чехия) объекты для коммерческого использования

Доходный дом (935 м2) в центре г.Кладно на ул.Т.Г.Масарика (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 20064
 цена:
   33 000 000 CZK
дата изменения:
2025-02-06 18:59:06
Нежилое помещение (225 м2) в центре г.Хрудим (Восточная Чехия) на Ресселово намнести   Нежилое помещение (225 м2) в центре г.Хрудим (Восточная Чехия) на Ресселово намнести объекты для коммерческого использования

Нежилое помещение (225 м2) в центре г.Хрудим (Восточная Чехия) на Ресселово намнести

регион: Восточная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 18879
 цена:
   6 900 000 CZK
дата изменения:
2025-02-06 18:28:53
Торговое помещение (93 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Йиндржиха Плахты   Торговое помещение (93 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Йиндржиха Плахты объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (93 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Йиндржиха Плахты

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 20063
 цена:
   9 990 000 CZK
дата изменения:
2025-02-05 19:25:33
Торговое помещение (77 м2) в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.Диттрихова   Торговое помещение (77 м2) в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.Диттрихова объекты для коммерческого использования

Торговое помещение (77 м2) в Праге 2 (Нове Мнесто) на ул.Диттрихова

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20062
 цена:
   10 690 000 CZK
дата изменения:
2025-02-02 20:52:35
Доходный дом (269 м2) под реконструкцию в г.Либерец на ул.У Янского камене (Северо-Восточная Чехия)   Доходный дом (269 м2) под реконструкцию в г.Либерец на ул.У Янского камене (Северо-Восточная Чехия) объекты для коммерческого использования

Доходный дом (269 м2) под реконструкцию в г.Либерец на ул.У Янского камене (Северо-Восточная Чехия)

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 20061
 цена:
   7 950 000 CZK
дата изменения:
2025-02-02 13:30:44


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  21.503 крон
1 EUR -  24.405 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Участок под строительство (1204 м2) + Строительное разрешение в Праге 5 (Збраслав) на ул.У Карлова станку

раздел: строительные участки
состояние:
номер объекта: 19991

23 900 000 CZK Участок под строительство (1204 м2) + Строительное разрешение в Праге 5 (Збраслав) на ул.У Карлова станку

Доходный дом (357 м2) в Праге 9 (Кийе) на ул.Хайни

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19919

29 500 000 CZK Доходный дом (357 м2) в Праге 9 (Кийе) на ул.Хайни

Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 19918

75 000 000 CZK Квартира 6+1 (252 м2) с палисадником (364 м2) в Праге 6 (Бржевнов) на ул.За Страговым

Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19405

75 000 000 CZK Историческая вилла (581 м2) в пос.Добржиховице (Прага-запад) на ул.Крайникова

Историческая вилла (1 985 м2) с большим участком (6 848 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Конопиште (Центральная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 19306

79 990 000 CZK Историческая вилла (1 985 м2) с большим участком (6 848 м2) под капитальную реконструкцию в пос.Конопиште (Центральная Чехия)

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Радость от упразднения штрафов за внеочередное погашение кредитов оказалась преждевременной

Еще недавно мы сообщали о том, что новый закон о кредитах лишает банки права штрафовать своих клиентов за досрочное погашение кредитов (полное, например, в случае продажи недвижимости, обременнной ипотекой, или частичное, например, при получении незапланированных доходов). Радоваться, однако, оказалось рано, банки совершенно не готовы складывать оружие. Если погашать ипотеку в течение последнего месяца перед сроком фиксации, санкция за это действительно будет более-менее символической - у выплаты миллиона крон штраф составит 10 тысяч. Однако, в любое другое время банк посчитает так называемые \"расходы на финансовые источники\", которые новый закон почти что не ограничивает. Досрочная выплата того же миллиона крон так может стоить и в несколько раз дороже. Расходы на финансирование считаются как проценты с суммы досрочной выплаты от даты выплаты до конца фиксации по ставкам государственных облигаций подобного срока фиксации. Т.е. если мы взяли ипотеку с фиксацией на 10 лет, а выплатили сумму кредита через год, то банк (сегодня) насчитает штраф в размере актуальной годовой ставки по облигациям, умноженной на 9 лет. Это составит порядка 5% от суммы досрочной выплаты. Поскольку предполагается, что ставки по облигацим будут расти, их динамику будут компировать и эти штрафы. Единственное, что в этом плане может сделать новый закон, это позволить не применять описанную схему при выплате до четверти объема ипотеки накануне фиксации (о чем мы писали выше) или в случае \"финансовых проблем\" должника. Другими словами, стоит обратить внимание на то, чтобы досрочная выплата ипотеки попала в последний месяц перед истечением фиксации. В противном случае по-прежнему нужно считаться с дополнительными потерями.

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Как долго продается недвижимость в Чехии?

Один из крупнейших серверов, где размещаются предложения по продаже недвижимости, провел недавно (по состоянию на конец 2014 года) любопытный анализ данных движения объектов на своих страничках. Он обработал все 17073 объекта, проданных через сервер в течение ноября-декабря 2014 года. Выяснилось, что там, где объекты продаются достаточно быстро (а это - Прага, Пардубицкий, Оломоуцкий и Устецкий край), продажа (имеется в виду нахождение покупателя) занимает в среднем менее 3 месяцев, там же, где они продаются долго (Карловарский, Плзеньский и Злинский край), этот срок вдвое больше. Примерно 3 месяца уходит и в целом по Чехии на продажу квартиры. Опять же быстрее всего это происходит в Праге. Размер квартиры (т.е. цена) при этом влияет, но не так уж сильно, как это часто представляется: если однокомнатная квартира продается в среднем за 86 дней, то пятикомнатная - за 121 день. Согласитесь, различие в сроках продажи явно непропорционально различию в площади, количестве комнат и цене. Дольше всего, если верить этой статистике, продаются хутора и усадьбы - до 6 месяцев. Естественно, возникает вопрос о методике такого анализа и корректности делаемых выводов. Скорее всего, авторы исследовали фактическое время присутствия того или иного объявления на своем сервере. Мы не знаем, учитывалась обычная практика маклеров удалять и снова размещать объявления (чтобы они выглядели как \"новые\"), не знаем, как авторы выясняли, что объект действительно продан, а не снят, не передан другому агенству и т.д. Тем не менее, эти числа могут быть ориентиром для тех, кто ищет объекты в нашем каталоге: зная примерные сроки актуальности предложения того или иного типа и региона, и видя дату последнего изменения конкретного объявления, можно с известной стпенью уверенности предполагать, является ли данное предложение актуальным и сегодня.

 

...узнать больше.