Новости из Чехии

Цены квартир в Чехии продолжают расти. Но не таким быстрым темпом
2017-09-28 17:08:21

Опубликована статистика компании Deloitte, которая на сервере Cenovamapa.org следит за ценами реальных записанных в кадастре сделок. По состоянию на конец 2 квартала 2017 года цены квартир в Праге и краевых центрах Чехии выросли в целом по сравнению со 2 кварталом 2016 года на 10,7%.
Цены выросли в 13 из 14 краев, лишь в Карловых Варах наблюдается снижение на 3,8%.
Как обычно, статистика приносит несколько любопытных наблюдений.
Во-первых, рост цен, хотя и сохраняется, но остается стабильным (не ускоряется). По сравнению со средней ценой 2014 года цены квартир в Чехии выросли в целом на 30%. Это как раз примерно соответствует темпу роста в районе 10-11% в год.
Во-вторых, более всего цены выросли в старой панельной застройке (на 15%). В новых же проектах цены выросли всего на 3%.
В-третьих, названный рост обеспечили, главным образом, провинциальные города Чехии, например, в Йиглаве и Чешских Будейовицах квартиры подорожали примерно на 20%. В то же время в Праге рост цен в период от середины 2016 до середины 2017 года составил "всего" 9%.
Другими словами, цены в чешской столице близки к своему актуальному максимуму.
Аналитики считают, что в обозримой перспективе цены в Праге снижаться не будут, во всяком случае у новых квартир. Если не наступит неожиданная экономическая или политическая турбуленция, будут продолжать действовать факторы недостаточного предложения и высокого спроса, который поддерживается позитивной динамикой экономики и ростом доходов. Свою роль будет продолжать играть и привлекательность Праги.
В самом деле, по данным Чешского статистического управления количество новых квартир на рынке Праги к концу июня 2017 года составило всего 3600, что означает снижение "товарных запасов" по сравнению с предыдущим годом на почти четверть (!). в 1 квартале 2017 года началось строительство 1342 квартир. И хотя это на 80% больше, чем в то же время год назад, такой объем нового строительства - менее, чем половина по сравнению с 2015 годом.
Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.