Новости из Чехии

В Праге реализован первый проект деревянных многоквартирных домов
2024-11-11 15:44:32

В рамках крупной девелоперской застройки компании UBM в Праге 5 - Ржепорийе возник специальный проект 4 многоквартирных домов из дерева, получивший название Timber Praha. На 4 этажах этих 4 домов предлагается 62 квартиры с планировками от 1+кк до 4+кк и с площадями от 39 до 110 м2. Разумеется, к каждой квартире есть парковочное место подвал и балкон или терраса. Диапазон цен - от 6 до 17 миллионов крон.
Дома имеют классический бетонный фундамент, но в остальном сделаны из дерева.
Поскольку противопожарные предписания не позволяют строить в Праге дома из дерева выше 12 метров, данный проект останется скорее экзотическим экспериментом, чем получит более широкое распространение, подобное малоэтажное строительство для девелопера экономически невыгодно.
Однако, во-первых, подобное строительство является существенно более быстрым, благодаря возможности использования префабрикованных блоков (стройка заняла всего 7 месяцев), во-вторых, применение дерева вместо бетона гораздо более дружелюбно к окружающей среде (на использованных 1800 м3 дерева сэкономлено 1800 тонн оксида углерода). В-третьих, проект использует кроме дерева и целых ряд современных экологических технологий: электричество на освещение общих частей зданий и работу лифтов берется из солнечной электростанции на крышах, отопление, охлаждение и горячая вода обеспечиваются геотермальными скважинами и тепловыми насосами "земля-вода", внешние жалюзи препятствуют перегреванию летом, парковочные места снабжены станциями зарядки электромобилей ... Все это должно обеспечить существенно более низкие расходы будущих владельцев на содержание и эксплуатацию зданий, что в последнее время является немаловажным фактором при выборе жилья.
Одним словом, интересное начинание. Посмотрим, последуют ли этому примеру и другие застройщики.
Ссылки по теме:https://cc.cz/prvni-bytova-drevostavba-v-praze-je-hotova-stoji-v-reporyjich-a-nabizi-nizkoenergeticke-bydleni/

Последние 20 и одна новость:
  • В Праге реализован первый проект деревянных многоквартирных домов
  • Рынок новых квартир в г. Брно ставит очередные рекорды
  • Прага 1 планирует существенно повысить сбор за туристическое жилье
  • Фонд недвижимости меняет стратегию: от торговых центров к арендному жилью и девелопменту
  • Банки меняют условия досрочной выплаты ипотечных кредитов
  • Цены квартир в Праге и Брно снова растут, а участки под частные дома подешевели
  • Снижение ставок не будет таким быстрым, как предполагали рынки
  • Новое жилье стало несколько дешевле - из-за изменения ставки НДС
  • Тенденция плавного роста цен аренды жилья в обозримой перспективе сохранится
  • Ожидается, что в 2024 году жилье в Чехии снова будет дорожать
  • За досрочное погашение ипотеки банки снова будут штрафовать клиентов
  • На рынок будет выставлен пакет шоппинг-парков на общую сумму более 4 млрд. крон
  • Новая дотационная программа на ремонт старых частных домов стартует в сентябре
  • Арендные квартиры снова стали привлекательной инвестицией
  • Чешские строители вынуждены снижать цены вплоть до границ прибыльности
  • Лишь каждая четвертая квартира в Чехии покупается в ипотеку. В Праге - каждая пятая!
  • Налог на недвижимость в Чехии скорее всего заметно возрастет. В некоторых случаях и вдвое
  • Объем реализованных сделок с квартирами в Чехии - самый низкий за последние 7 лет
  • Любопытная новинка в изменениях строительного закона
  • Статистические данные о рынке недвижимости
  • Инфляция 2022 года составила в Чехии 15,1%

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты