Новости из Чехии

Среди покупателей новых квартир в Праге иностранцы составляют треть
2013-08-30 10:36:31

Эти сведения взяты из анализа записей в кадастре у новых проектов. Кроме того, данные о количестве и составе иностранцев, покупающих недвижимость в Чехии, получены из опроса крупных агенств недвижимости и инвестиционных компаний, точная статистика на эту тему не ведется.
Среди иностранцев основными покупателями являются словаки и вьетнамцы, за ними следуют украинцы, россияне и голландцы.
Естественно, большую роль в росте доли покупателей-иностранцев из стран за пределами ЕС сыграла полная отмена ограничений на приобретение иностранцами недвижимости в Чехии. От себя добавим, что поскольку по-прежнему многие наши клиенты по разным причинам (в основном в связи с необходимостью поддерживать "деятельностью" компании свой вид на жительство) приобретают недвижимость на чешскую фирму, доля иностранцев на рынке еще выше, чем названных 30%. Кстати, стоит напомнить, что в последней нашей статье на эту тему (примерно год назад) называлась доля 25%, т.е. рост участия иностранцев на рынке чешской недвижимости налицо.
А если учесть что в Чехии в год происходит порядка 150 тыс. сделок на рынке жилой недвижимости, то речь идет примерно о 50 тыс. иностранцах.
Естественно, нужно учитывать огромные региональные различия: в области Остравы, например, доля иностранцев едва ли составляет 5% (и речь идет о поляках), а в области Карловых Вар или в Праге только русские покупатели состаляеют не менее 10%.
Реалитные агенты обращают внимание на то, что среди покупателей-иностранцев следует различать между "инвесторами", покупающими объекты для последующей сдачи в аренду, и иностранцами, покупающими жилье для собственного использования. Если структура вторых примерно соответствует структуре проживающих в Чехии иностранцев, то среди "инвесторов" однозначно доминируют граждане России и пост-советских республик.

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.