Новости из Чехии

Снижение цен квартир во второй половине 2009 года прекратилось
2009-10-21 14:50:50

Последние данные о динамике цен предложений квартир на рынке недвижимости Чехии, которые опубликовало Чешское статистическое управление, говорят о том, что медленное и плавное снижение цен жилой недвижимости, которое имело место примерно последний год (начиная с последнего квартала 2008 года) прекратилось. В третьем квартале 2009 года среднестатистические цены предложений выросли на 0,5% по сравнению с предыдущим кварталом. Правда, в Праге они продолжали снижаться (примерно на 1,5%), зато в других городах Чехии цены выросли на более, чем 2%.
По мнению специалистов данных по одному кварталу, конечно, недостаточно для того, чтобы говорить об изменении тенденций в динамике цен недвижимости. Тем более, что главные факторы, которые определяют пассивность спроса (а именно - жесткая кредитная политика банков и страх населения взять на себя обязательства в неясное время финансового кризиса), никуда не делись. Скорее, эта статистика подтверждает стагнацию рынка, который продолжает бороться с недостатком платежеспособного спроса. Тем не менее, нельзя не признать, что те, кто прогнозирует скорое прекращение снижения цен и оживление на рынке (хотя бы потому, что девелоперы стали строить гораздо меньше, и скоро недостаток предложения квартир станет заметен), теперь получили в руки статистические аргументы.
Следует, однако, отметить, что так называемое "снижение цен" за весь 2009 год в среднем едва ли составляет 10% (хотя, конечно, квартиры в панельных домах подешевели существенно - и на 20-25%). Так что, уместнее говорить не о "стагнации", а о стабильности цен на рынке недвижимости Чехии. Впрочем, об этом мы уже неоднократно говорили.
Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.