Новости из Чехии

Ситуация с повышением НДС на жилищное строительство решена странным компромиссом
2006-01-30 09:45:22

Еще в прошлый вторник министр финансов Чехии Б.Суботка утверждал, что Чехия заблокирует решение ЕС по НДС, в связи с которым, начиная с 2008 г., НДС на жилищное строительство и центральное теплоснабжение должен в Чехии повыситься с 5% на 19%.
Однако, в субботу стало ясно, что Чехия согласна на "компромиссное" австрийское предложение, по которому в 5% ставке НДС останется тепло, обеспечиваемое газовыми, угольными и электрическими тепловыми станциями.
Что касается стоимости нового жилья, то министр и премьер заявили, что они "нашли способ" как сделать так, чтобы "большая часть новых квартир и семейных домов" остались в поясе 5% НДС.
Что такое "большая часть" непонятно, намекается на расширение понятия "социальное жилье", т.е. все строительство, которое так или иначе поддерживается государством (например то, которое можно финансировать с помощью дотируемого государством строительного накопления или с помощью льготного кредитования молодых семей, а также то, которое покупается на ипотеку) будет считаться "социальным". По предварительным оценкам подорожало бы из-за НДС 20-30% новых квартир. При обсуждаемых правилах (конкретную версию "социального жилья" правительство предложит в течение нескольких недель) пострадали бы, прежде всего, иностранцы, у которых обычно нет ни ипотеки, ни строительного накопления, ни льготного кредита. Не исключено также, что правительство ограничит понятие "социальное жилье" возрастом покупателя или площадью покупаемой недвижимости (обсуждается квартиры площадью до 80-90 кв.м. и семейные дома площадью до 150 кв.м.). К тому же предполагаемая система "обхода" правил ЕС приведет к большой бухгалтерской и рыночной путанице, резко усложнит налоговую систему.
Похоже, чешские чиновники в своем желании угодить всем перехитрили всех, включая самих себя. За это их остро критикует оппозиция и экономисты. "Правительство приняло 19% ставку НДС и тут же пообещало, что как-то ими же созданную проблему для большинства в ближайшее время решит. Я это не понимаю", - сказал теневой министр финансов от правой оппозиции.
Пятипроцентная ставка строительно-ремонтных работ при реконструкции недвижимости сохранится до 2010 года.
В любом случае всем, кто намерен приобретать в Чехии недвижимость, имело бы смысл поторопиться и успеть сделать это до конца 2007 года.

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	22.819 крон
1 EUR -	24.473 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.