Новости из Чехии

Сделка года на рынке недвижимости
2016-11-28 09:16:51

Государственный сингапурский фонд GIC, который управляет валютными резервами этой маленькой, но гордой страны и направляет средства в общем размере 100 млрд. долларов на безрисковые долговременные инвестиции, купил от американских инвестиционных гигантов TPG и Ivanhoe Cambridge чешскую девелоперскую компанию P3. Эта компания владеет пакетом складов и промышленных объектов в 9 странах Европы, в том числе примерно треть ее активов находится на территории Чехии, например, огромный (самый большой в Чехии) логистический ареал в Праге 9 - Горни Почернице, складские комплексы у всех крупных автострад, а также - большое количество участков для дальнейшего строительства.
Цена компании составила 2,4 млрд. евро, т.е. около 65 млрд. крон, ничего даже близко похожего на сделку такого объема на рынке недвижимости Чехии еще не было.
В данном случае интересны позиции как продавца, так и покупателя. Американские инвесторы купили компанию Р3 три года назад. В то время она располагала 1,5 млн. кв.м. складов. Сегодня при продаже активы компании выросли более, чем вдвое. Т.е. со стороны продавцов это не было спекуляцией, а активным развитием компании.
Директор инвестиций GIC Real Estate Ли Лок Сун заявил: "Мы уверены, что благодаря приносящим прибыль активам и участкам для дальнейшего строительства рост P3 будет продолжаться. Логистический рынок Европы имеет долговременный потенциал, и мы будем вместе с толковым менеджментом компании P3 его совместно развивать“.
Вероятно, это надо понимать так, что через несколько лет компания снова будет перепродана за еще большую сумму. Однако, относительно того, что рынок логистической недвижимости приносит доход и имеет потенциал, нельзя не согласится.
Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.