Новости из Чехии

Самый дорогой объект на чешском рынке
2018-05-21 16:35:11

Не успели мы удивленно хмыкнуть над сообщением, что в Чехии "кончились" привлекательные (эвфемизм понятий "дорогие" и "престижные") объекты коммерческой недвижимости (см. предыдущую новость на нашем сайте), как в "Экономической газете" (Hospodařské noviny) появилась информация о том, что выставлен на продажу торговый центр Forum Nová Karolina в Остраве. Если правда, что его цена составит около 260 млн. евро (6,6 млрд. крон), то это будет после пражского торгового центра "Палладиум", проданного 3 года назад за 570 млн. евро, вторым самым дорогим объектом в Чехии. Уж точно это - самый дорогой объект за пределами Праги, а - поскольку "Палладиум" уже продан, то на сегодня это - самый дорогой объект, который можно купить в Чехии, вообще. Разумеется, речь идет об отдельных зданиях, а не о пакетах недвижимости, которые в совокупности могут стоить существенно дороже.
Этот торговый центр был построен и запущен в эксплуатацию в 2012 году. После первоначальных трудностей он сегодня работает вполне хорошо: заполненность арендаторами составляет 94%, в прошлом году его посетило более 9 миллионов человек, а обороты торговцев составили более 2,5 млрд. крон (т.е. примерно 100 млн. евро).
Общая площадь "Новой Каролины" составляет 58 тысяч кв. м.
Владельцами комплекса являются британская инвестиционная компания Meyer Bergman и канадский пенсионный фонд Healthcare of Ontario Pension Plan. Нынешние владельцы купили его в свое время в одном пакете с торговым центром Forum в Усти над Лабем, тогда оба объекта обошлись им в 300 миллионов евро. Едва ли при сегодняшнем росте экономики и цен на рынке недвижимости они продадут его в ущерб себе ...
Почти одновременно с этой информацией пресса сообщила и о намерении владельца соседнего офисного центра Nová Karolina Park миллардера Радима Пассера продать свою недвижимость. Шестиэтажное здание с площадью 24 600 кв. м. офисов, 3700 кв. м. торговых площадей и 280 парковочными местами арендовано на 85%. Предполагаемая цена, которой продавец намерен достичь в тендере, составит примерно 2 млрд. крон.
Острава является третьим по величине и значению (после Праги и Брно) городом Чехии, в последние годы Острава развивается и улучшается, оставаясь крупным промышленным центром (угледобыча, металлургия), она старается стать также культурным и туристическим центром и улучшить экологическую и социальную ситуацию.

Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.