Новости из Чехии

Самые дорогие дачи в Чехии находятся в Крконошских горах
2019-07-22 18:52:49

Как известно, чехи - народ дачников, мало у какой чешской семьи нет второго жилья где-нибудь за городом, на природе.
Рекламный сервер Annonce подготовил статистику "средних" цен дачных строений в разных регионах Чехии.
Из нее, в частности, следует, что самые дорогие рекреационные объекты расположены в области Крконошского национального парка - средняя цена дачи там составляет 2,7 млн. крон (более 100 тыс. евро), что примерно вдвое больше, чем в других (в том числе более-менее таких же "горных" регионах республики). При этом за последний год цены в этой области практически не изменились.
Так, например, в не менее популярном (но несколько хуже транспортно доступном) регионе национального парка Шумава на юго-западе Чехии средняя цена дачи составляла около 1,4 млн. крон, при этом за последний год средняя цена выросла примерно на 10%. Столько же стоят объекты дачного типа в других частях Южной Чехии, хотя темп роста цен здесь был за последний год вдвое выше, чем на Шумаве.
Похожие цены (около 1,3 млн. крон) и в Бескидских горах на юго-востоке Чехии, здесь цены оставались стабильными. В "соседней" Южной Моравии цены подобные, но за последний год они выросли примерно на 15%.
Против этих тенденций роста цен в горных районах идут цены дачных домиков "у воды", например, вдоль реки Сазавы за последний год средняя цена дачи снизились на 12,3% и составила 1,1 млн. крон.
Под термином "дача" в Чехии понимается сразу несколько видов недвижимости, прежде всего, "хаты" - собственно дачные летние домики вроде тех, которые строятся в садовых товариществах, и "халупы" - т.е. старые сельские строения, обычно более пригодные для круглогодичного использования. К ним же относятся и бывшие хутора, старые мельницы, различные "домики лесника", небольшие охотничьи замки и т.п.
В последнее время - кстати, особенно в Крконошских горах - в качестве "дач" все чаще используются рекреационные апартаменты в современных "псевдо-жилых" комплексах. Возможно, именно они создают тот принципиальный разрыв в ценах дачной недвижимости, ведь такая "квартира-дача" стоит не меньше, чем новостройка в Праге. Но учитывались ли эти новые квартиры дачного типа в приводимом анализе, не уточняется.

Ссылки по теме:https://www.e15.cz/tema/jak-vydelat-na-pronajmu/krkonose-vladnou-trhu-chalup-ceny-jsou-zde-dvakrat-vyssi-nez-ve-zbytku-republiky-1360629

Последние 20 и одна новость:
  • Новое жилье стало несколько дешевле - из-за изменения ставки НДС
  • Тенденция плавного роста цен аренды жилья в обозримой перспективе сохранится
  • Ожидается, что в 2024 году жилье в Чехии снова будет дорожать
  • За досрочное погашение ипотеки банки снова будут штрафовать клиентов
  • На рынок будет выставлен пакет шоппинг-парков на общую сумму более 4 млрд. крон
  • Новая дотационная программа на ремонт старых частных домов стартует в сентябре
  • Арендные квартиры снова стали привлекательной инвестицией
  • Чешские строители вынуждены снижать цены вплоть до границ прибыльности
  • Лишь каждая четвертая квартира в Чехии покупается в ипотеку. В Праге - каждая пятая!
  • Налог на недвижимость в Чехии скорее всего заметно возрастет. В некоторых случаях и вдвое
  • Объем реализованных сделок с квартирами в Чехии - самый низкий за последние 7 лет
  • Любопытная новинка в изменениях строительного закона
  • Статистические данные о рынке недвижимости
  • Инфляция 2022 года составила в Чехии 15,1%
  • Клиенты чешского Сбербанка получат свои деньги во второй половине 2023 года
  • Прогноз: цены на вторичом рынке недвижимости в Чехии заметно снизятся в первой половине 2023 г.
  • Еще раз об энергосбережении зданий
  • Церковь активно инвестирует в жилую недвижимость
  • Готовтся революционное изменение строительных предписаний Праги в области парковки
  • Заметно растущее предложение рекреационных объектов возможно приведет к коррекции их цен
  • Ставки ипотек в чешских банках снизились. Чуть-чуть, но впервые за последние полтора года

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты