Новости из Чехии

Приближающаяся дерегуляция аренды квартир сделала доходные дома "с жильцами" более привлекательными
2006-05-24 10:06:56

Как уже сообщалось, с 1 января 2007 г. начнется постепенная дерегуляция арендной платы за квартиры, в которых живут "охраняемые законом" наемники. Аренда будет расти на 14,2% в год до 2011 г., потом стоимость аренды должена стать предметом рыночной договоренности между домовладельцем и жильцом. Новый с большим трудом принятый закон должен устранить одно из наследий социализма - разницу между рыночной и регулируемой арендой жилья.
Это обстоятельство в последние месяцы резко повысило интерес крупных и мелких инвесторов к ранее непривлекательным доходным домам и отдельным квартирам с такими жильцами. По словам одного из маклеров, спрос на такие дома вырос на 30-40%. По завершении дерегуляции такая площадь может быть продана существенно дороже, к тому же доход от ее аренды будет каждый год расти.
Метр занятой жильцом площади стоит в Праге примерно 18 тыс. крон (около 650 евро). Средняя рыночная цена старой пражской квартиры составляет 28-34 тыс. крон за метр (1000-1200 евро). Она, естественно, сильно зависит от места, метража и состояния квартиры.
Такая ситуация не продлится долго, цены арендованных квартир будут расти вместе с ростом арендной платы и интересом со стороны инвесторов.
Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.