Новости из Чехии

Пражский магистрат выбрал покупателя (и будущего застройщика) Роганского острова вблизи центра Праги
2008-06-11 13:47:06

В непосредственной близости от бурно растущих и меняющихся районов Карлин и Холешовице (районы находятся соответственно на правом и левом берегах Влтавы) лежит заброшенная и запущенная территория Роганского острова. Магистрат Праги завершил конкурс на выбор застройщика и прнял решение: участки на Роганском острове площадью около 200 тыс. кв.м. будут проданы "Консорциуму Роган" за 1,68 млр. крон (более 110 млн. долларов). Названный консорциум принадлежит девелоперской компании Sekyra Group и была выбрана по критерию наивысшей предложенной цены, которая в пересчете составила более, чем 8,5 тыс. крон за квадратный метр (примерно 354 евро). Конкуренты предлагали 1,47-1,59 млрд. крон.
На Роганском острове должен возникнуть новый городской центр с жилыми и офисными зданиями, магазинами, набережной и парком. Грубая оценка говорит об инвестции объемом в 17,5 млрд. крон.
Аналогичные проекты в последние годы были реализованы в районах Смихов (Прага 5), Панкрац (Прага 4), идет процесс в Высочанах (Прага 9) и в Карлине (Прага 8). Своей очереди ждут в прошлом промышленные территории на Жижкове, в Холешовицах и в Модржанах.
Так, например, крупный международный девелопер ORCO выкупил у железных дорог довольно большой участок земли вдоль Аргентинской улицы в Холешовице (так называемая область Бубны) и уже выселил оттуда все ранее расположенные там авторынки. Там компания намерена реализовать инвестицию в объеме 3 млрд. крон.
По опыту и по логике вещей можно ожидать, что такой проект существенно повысит ценность недвижимости в данном и прилегающих районах. В данном случае речь идет о продолжении переноса центра тяжести городской жизни в северную по отношению к историческому центру часть Праги.
Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.