Новости из Чехии

Правительство договорилось о новом повышении НДС. В ожидании подорожания рынок активизируется
2012-03-16 18:36:40

Как стало сегодня известно, экономические министры правительства Чехии принципиально договорились о том, что в следующем году снова будут повышены ставки НДС. Конкретно - сохранятся две ставки налога, но каждая из них будет повышена на 1 процентный пункт. Таким образом, НДС составит 15% (в реалитной области это касается новых квартир площадью до 120 кв.м. и частных домов до 150 кв.м., а также ремонтных работ в области жилья) и 21% (все остальное, включая квартиры площадью более 120 кв.м. и все новые нежилые помещения).
Это, конечно, лучше, чем варианты сведения НДС к одной ставке в районе 19-20%, но все равно это однозначно предполагает очередное подорожание нового жилья в 2013 году, а следовательно, больший спрос на новостройки в этом году. Оживление спроса означает, как минимум, непонижение цен, это объяснять не надо.
Собственно, этот процесс оживления уже идет, его можно увидеть по некоторым косвенным признакам.
Так, например, как говорит статистика, в феврале этого года предложения квартир на продажу в среднем "висели" на реалитных порталах 52 дня, год назад этот показатель составлял 68 дней.
Банки Чехии только в январе профинансировали ипотеками 9,2 млрд. крон, что представляет собой 60%-ный рост по сравнению с прошлым годом. Вообще результаты банков в январе и феврале этого года превосходят аналогичные показатели самых "горячих" 2007 и 2008 годов.
Это оживление на рынке вызвано не только мрачными ожиданиями будущего, но и удачной комбинацией относительно низких цен недвижимости (последние три года цены хотя и медленно, но неуклонно снижались) и относительно низких кредитных ставок банков.
Позитивные ожидания учатсников реалитного рынка проявились в полной мере и на ежегодной профессиональной конференции Real Estate Market > Winter 2012, где участники в один голос говорили о том, что наихудший период в динамике рынка остался позади.
И наконец последние статистические сведения: хотя цены квартир (анализировались цены предложений) в прошлом году в целом в Чехии снизились, в Праге и некоторых других городах (например, в Йиглаве) повысились, в частности, в Праге - в среднем на 3%.

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.