Новости из Чехии

Последние сводки с рынка аренды офисных площадей
2015-07-17 18:23:11

Во втором квартале 2015 года рынок аренды офисных помещений переживал заметное оживление. В общей сложности (включая перезаключение старых договоров) фирмы арендовали за это время 127800 кв.м. офисных площадей, что по сравнению с первым кварталом представляет собой рост на 81%. Перезаключение договоров старых арендаторов составило в этих площадях 48,5%.
Наибольшие объемы были реализованы в Праге 4 (40%), Праге 8 (19%) и Праге 5 (15%).
Наиболее активными арендаторами были телекоммуникационные (24% общего спроса) и консультационные фирмы (16%).
Наиболее крупной арендной сделкой второго квартала было перезаключение договора аренды мобильным оператором O2 (29600 кв.м.).
Интереснее, однако, другие числа: хотя девелоперы во втором квартале 2015 года достроили (т.е. выставили на рынок) 59 тыс. кв.м. новых офисных площадей, общая доля незанятых офисов несколько снизилась (конкретно на 0,5%) и актуально составляет 16,5% (что есть очень хороший показатель!). В конкретике это означает около 518 тыс. кв.м. площадей без арендатора. Тут следует напомнить, что общий объем сдаваемых офисных площадей в Праге составляет на конец июня 2015 года 3,13 млн. кв.м. В то же время ожидается, что до конца года будет достроено еще 184 тыс. кв.м. офисов.
Наиболее качественные офисы ААА составляют 13% общей площади, а объем офисов класса А по отношению к офисам класса В составляет 69%.
Цена аренды остается стабильной: первоклассные офисы стоят 18,5-19,5 евро за кв.м. в месяц. В окраинных районах аренда составляет 13-14,5 евро.
Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.