Новости из Чехии

По мнению DTZ на рынках наступило время выгодного приобретения коммерческой недвижимости
2010-06-07 13:41:56

Международная консультационная компания DTZ, которая специализируется в области коммерческой недвижимости (прежде всего, офисных и торговых центров и т.п.) опубликовала очередной анализ, в котором утверждает, что на большинстве мировых рынков наступило время "шансов".
Хотя объем инвестиций в такого рода объекты по сравнениюс 2008 годом снизился в Чехии на 58%, уже в конце 2009 года компания отметила улучшение, и тенденция эта продолжается и в первой половине 2010 года. Наиболее привлекательным сектором являются разнообразные площади розничной торговли.
Рекомендация аналитиков, что теперь, мол, нужно покупать, основана на относительно простой модели: для каждого региона (рынка) устанавливается своя "честная цена", т.е. мера безрисковой инвестиции, повышенная на премию за риск владения недвижимостью в данной стране. Если реальный уровень держится над уровнем "честной цены", то - время продавать, если на уровне или ниже - время выгодно приобретать.
В прошлом году уровень "честной цены" держал только рынок недвижимости Лондона, в этом году этому критерию удовлетворяет 151 из 172 регионов, за которыми следит компания.
Чешский рынок коммерческих объектов по мнению цитируемых аналитиков отонсится к тем, где уровень цен ниже "честной цены", т.е. уровень доходности (срок возврата инвестиции) выше, чем ожидаемый риск. Это делает коммерческую недвижимость Чехии в глазах инвесторов более привлекательной.
Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.