Новости из Чехии

Первое полугодие 2021 принесло новые рекорды на рынке ипотек
2021-07-27 13:15:30

По данным Fincentrum Hypoindex чешские банки за первые 6 месяцев 2021 года выдали клиентам на покупку недвижимости почти 224 млрд. крон (т.е. более 10 млрд. долларов). Этим был не просто установлен новый рекорд (который принадлежал первому полугодию 2017 года), он был превышен без малого вдвое.
Только в июне банки выдали ипотечных кредитов на сумму на 44,5 млрд. крон, что является вторым по объему (вслед за мартом 2021 года) наиболее сильным месяцем за всю историю наблюдений Fincentrum Hypoindex.
Что касается не финансового объема, а количества кредитов, то в июне банки обслужили ипотеками более 14,5 тысяч клиентов, что в межгодовом сравнении представляет собой рост на почти что 6,5 тысяч. Это делает прошедший июнь 2021 года третьим наиболее успешным месяцем за всю историю в части количества выданных ипотек.
Из этого следует, что объемы кредитов растут не только вместе с ценами недвижимости, но и вместе с неутихающим ростом спроса на нее.
Насколько этот рост и этот спрос здоровы, и происходят они благодаря или вопреки пандемии, пока что трудно сказать. Да и рано судить.
Фактом остается то, что ипотечные объемы растут, несмотря на рост процентных ставок. В июне средняя ставка ипотеки составляла 2,13%, в то время как еще в мае она была на уровне 2,06%.
Правда, аналитики ожидают, что вторая половина года принесет на ипотечном рынке некоторое охлаждение. Этому должны способствовать и время отпусков в июле-августе, и продолжающийся рост ставок, и, возможно даже и рост цен недвижимости, которые однажды все-таки должны упереться в свой потолок, а первые признаки достижения границы приемлемости цен на рынке уже появляются.
Все это, однако, едва ли повлияет на то, что 2021 год войдет в историю как один из наиболее успешных для банков в области ипотечного кредитования.
Ссылки по теме:https://www.e15.cz/byznys/finance-a-bankovnictvi/cesko-zazilo-rekordni-hypotecni-pulrok-boom-trva-navzdory-vyssim-sazbam-1382268?utm_source=email&utm_medium=newsletter_auto&utm_campaign=e15_neplaceny_rano&utm_term=Hypotecni-boom-nezastavily-ani-vyssi-sazby-Cesko-ma-za-sebou-rekordni-pulrok

Последние 20 и одна новость:
  • Новое жилье стало несколько дешевле - из-за изменения ставки НДС
  • Тенденция плавного роста цен аренды жилья в обозримой перспективе сохранится
  • Ожидается, что в 2024 году жилье в Чехии снова будет дорожать
  • За досрочное погашение ипотеки банки снова будут штрафовать клиентов
  • На рынок будет выставлен пакет шоппинг-парков на общую сумму более 4 млрд. крон
  • Новая дотационная программа на ремонт старых частных домов стартует в сентябре
  • Арендные квартиры снова стали привлекательной инвестицией
  • Чешские строители вынуждены снижать цены вплоть до границ прибыльности
  • Лишь каждая четвертая квартира в Чехии покупается в ипотеку. В Праге - каждая пятая!
  • Налог на недвижимость в Чехии скорее всего заметно возрастет. В некоторых случаях и вдвое
  • Объем реализованных сделок с квартирами в Чехии - самый низкий за последние 7 лет
  • Любопытная новинка в изменениях строительного закона
  • Статистические данные о рынке недвижимости
  • Инфляция 2022 года составила в Чехии 15,1%
  • Клиенты чешского Сбербанка получат свои деньги во второй половине 2023 года
  • Прогноз: цены на вторичом рынке недвижимости в Чехии заметно снизятся в первой половине 2023 г.
  • Еще раз об энергосбережении зданий
  • Церковь активно инвестирует в жилую недвижимость
  • Готовтся революционное изменение строительных предписаний Праги в области парковки
  • Заметно растущее предложение рекреационных объектов возможно приведет к коррекции их цен
  • Ставки ипотек в чешских банках снизились. Чуть-чуть, но впервые за последние полтора года

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты