Новости из Чехии

Парламент ЧР принял закон, резко ограничивающий прибыльность солнечных электростанций
2010-10-29 15:55:22

Сегодня парламент ЧР принял в ускоренном рассмотрении (т.е. сразу же в первом чтении) правительственный законопроект, который существенно ограничивает дотации на выкуп "зеленой" электроэнергии из "обоновительных источников" (т.е. прежде всего от солнечных электростанций).
Для всех станций, которые не будут сданы в эксплуатацию до конца 2010 года и/или не будут подключены к сети дистрибуции до конца 2011 года не будут иметь гарантированную (в несколько раз более высокую, чем обычное электричество) выкупную цену. Дотация будет сохранена только на такие станции, которые установлены на крышах домов (или просто на зданиях), будут иметь мощность до 30 киловатт и будут подключены к общей сети. Другими словами, поддержка будет распространяться только на частные малые источники солнечной энергии, промышленные проекты и закрытые энергетические "острова" финансироваться с 1 марта 2011 года не будут.
Те же, проекты, которые будут (или были) реализованы до названного срока (конец 2010 года + 12 месяцев на подключение к сети), обещанную поддержку сохранят.
Правда, и здесь не все так просто. Для тех станций, которые были введены в эксплутацию в 2009 и 2010 году правительство намерено ввести специальный налог 26% с прибыли, чтобы снизить коммерческую привлекательность солнечных проектов. Чешские банки, которые миллиардами крон кредитовали предпринимателей в этой области, в панике, они боятся, что такое вмешательство в параметры бизнес-планов может привести к тому, что их должники будут не в состоянии выплачивать кредиты.
Кроме того, правительство намерено в несколько раз повысить сбор за изъятие земли из сельскохозяйственного оборота и перевод ее под строительство солнечных станций.
Закон отправлен в Сенат, который безусловно его примет, а президент безусловно его подпишет.
Все это связано с тем, что баснословные дотации в виде гарантированной на 10-15 лет выкупной цены финансируются на самом деле вовсе не госбюджетом, а пользователями электроэнергии. А когда панели подешевели, и строить солнечные станции стало не просто выгодно, а супервыгодно, оказалось, что уже в 2011 году цена электричества в Чехии должна из-за этих самых дотаций возрасти на 10-25% (по разным расчетам для разных потребителей). Поэтому теперь власти в панике делают все возможное и невозможное, чтобы население не устроило "электрического бунта".
Для инвесторов же это все означает только одно: не ввязываться в нереализованные проекты солнечных электростанций, а при покупке действующих станций внимательно изучать дату введения в эксплуатацию и дату подключения к сети. Ну и вообще помнить, что в данном случае святое для цивилизованной страны правило "не менять правила во время игры" пришлось из-за глупости (или жадности) политиков нарушить. Будем утешаться тем, что такое исключение только подтверждает правило, и вообще-то в целом предпринимательский и инвестиционнй климат в Чехии вполне благоприятный.
Ссылки по теме:http://www.financninoviny.cz/zpravy/549056

Последние 20 и одна новость:
  • В Праге реализован первый проект деревянных многоквартирных домов
  • Рынок новых квартир в г. Брно ставит очередные рекорды
  • Прага 1 планирует существенно повысить сбор за туристическое жилье
  • Фонд недвижимости меняет стратегию: от торговых центров к арендному жилью и девелопменту
  • Банки меняют условия досрочной выплаты ипотечных кредитов
  • Цены квартир в Праге и Брно снова растут, а участки под частные дома подешевели
  • Снижение ставок не будет таким быстрым, как предполагали рынки
  • Новое жилье стало несколько дешевле - из-за изменения ставки НДС
  • Тенденция плавного роста цен аренды жилья в обозримой перспективе сохранится
  • Ожидается, что в 2024 году жилье в Чехии снова будет дорожать
  • За досрочное погашение ипотеки банки снова будут штрафовать клиентов
  • На рынок будет выставлен пакет шоппинг-парков на общую сумму более 4 млрд. крон
  • Новая дотационная программа на ремонт старых частных домов стартует в сентябре
  • Арендные квартиры снова стали привлекательной инвестицией
  • Чешские строители вынуждены снижать цены вплоть до границ прибыльности
  • Лишь каждая четвертая квартира в Чехии покупается в ипотеку. В Праге - каждая пятая!
  • Налог на недвижимость в Чехии скорее всего заметно возрастет. В некоторых случаях и вдвое
  • Объем реализованных сделок с квартирами в Чехии - самый низкий за последние 7 лет
  • Любопытная новинка в изменениях строительного закона
  • Статистические данные о рынке недвижимости
  • Инфляция 2022 года составила в Чехии 15,1%

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты