Новости из Чехии

Очередной неудачный бизнес-проект: гастрономический бутик Julius Meinl снова покидает Прагу
2014-10-05 19:22:35

На нашем сайте часто можно встретить упоминания о "специфике чешского рынка", о предложениях помощи иностранцам в запуске их бизнес-проектов в Чехии и т.п. Нижеследующая информация удачно иллюстрирует то, что мы имеем при этом в виду.
А именно: в конце 2013 года в центре Праги был с огромной попмном открыт трехэажный торговый дом (2200 кв.м.) австрийской фирмы Julius Meinl, который специализировался на торговле деликатесами. Объем сделанных в этот проект инвестиций нам неизвестен, но можно догадаться, что он был не самым маленьким. Магазин гордился тем, что такой же существует в центре Вены, а за пределами Австрии он есть только в Праге.
Несколько дней назад руководство компании, которой принадлежит этот "Гурманский дворец" (маркой Julius Meinl она пользуется на основании франшизы) сообщило, что магазин будет в ближайшее время закрыт "на основании результатов комплексного анализа рынка", а, проще говоря, из-за отсутствия интереса со стороны заказчиков.
Интересны выводы, которые сделало руководство компании, потратив год на "комплексный анализ рынка": "несмотря на то, что рвнки розничной торговли в Вене и в Праге имеют много общего, конкретно в сегменте гурманских продуктов питания существует много различий".
Возникает законный вопрос: а нельзя это было выяснить до открытия трехэтажного магазина и не тратить огромные средства на реконструкцию, аренду, персонал и сами продукты?
Любопытно и то, что компания Julius Meinl уже однажды сворачивала свой бизнес в Праге, конкретно это было в 2005 году, но тогда речь шла о прекращении деятельности сети супермаркетов. Тут все могло быть более-менее понятно: рынок супермаркетов перенасыщен, некоторые игроки (например, и французскИЙ Carrefour) предпочитают с него уйти. Но откуда берется такая самонадеянность, что в следующий раз и на гораздо более специфическом рынке та же марка не споткнется снова?
Да, Чехия во многих отношениях выглядит достаточно провинциально, и кажется, что здесь на рынке есть ниша и для того, и для этого. Однако, логика "раз этого здесь нет, значит в Чехии есть для этого рыночный потенциал" далеко не всегда срабатывает.
Поэтомц мы снова рекомендуем всем, кто намерен открывать в Чехии то или иное предприятие, все-таки сначала подумать, посоветоваться и собрать необходимую информацию, а только потом уже делать крупные инвестиции. Такое исследование обойдется вам несравнимо дешевле, чем возможные потери.

Последние 20 и одна новость:
  • В Праге реализован первый проект деревянных многоквартирных домов
  • Рынок новых квартир в г. Брно ставит очередные рекорды
  • Прага 1 планирует существенно повысить сбор за туристическое жилье
  • Фонд недвижимости меняет стратегию: от торговых центров к арендному жилью и девелопменту
  • Банки меняют условия досрочной выплаты ипотечных кредитов
  • Цены квартир в Праге и Брно снова растут, а участки под частные дома подешевели
  • Снижение ставок не будет таким быстрым, как предполагали рынки
  • Новое жилье стало несколько дешевле - из-за изменения ставки НДС
  • Тенденция плавного роста цен аренды жилья в обозримой перспективе сохранится
  • Ожидается, что в 2024 году жилье в Чехии снова будет дорожать
  • За досрочное погашение ипотеки банки снова будут штрафовать клиентов
  • На рынок будет выставлен пакет шоппинг-парков на общую сумму более 4 млрд. крон
  • Новая дотационная программа на ремонт старых частных домов стартует в сентябре
  • Арендные квартиры снова стали привлекательной инвестицией
  • Чешские строители вынуждены снижать цены вплоть до границ прибыльности
  • Лишь каждая четвертая квартира в Чехии покупается в ипотеку. В Праге - каждая пятая!
  • Налог на недвижимость в Чехии скорее всего заметно возрастет. В некоторых случаях и вдвое
  • Объем реализованных сделок с квартирами в Чехии - самый низкий за последние 7 лет
  • Любопытная новинка в изменениях строительного закона
  • Статистические данные о рынке недвижимости
  • Инфляция 2022 года составила в Чехии 15,1%

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты