Новости из Чехии

Охлаждение на рынке недвижимости ведет к снижению ставок ипотек
2019-05-28 16:00:22

По данным Fincentrum Hypoindex средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в апреле 2019 года составила 2,85%. В марте этот показатель был 2,9%. Таким образом, средняя ставка снова снизилась, уже третий месяц подряд.
В межгодовом сравнении снижение (как в смысле сумм кредитов, так и в смысле их количества) на рынке ипотек составило около 15%. Это не так драматично, как в начале года, когда разница по сравнению с началом 2018 года составляла 30%. Тем не менее, банки вынуждены вести конкуретную борьбу за каждого нового клиента, поэтому их ставки различными акциями снижаются несмотря на то, что Центробанк только что снова (восьмой раз за последние 2 года) поднял ставку рефинансирования, сегодня она составляет 2%.
Аналитики считают, что банки вынуждены будут по крайней мере до летних отпусков считаться с меньшей маржей, и что средняя ставка ипотек в ближайшие месяцы не превысит 3%. Однако, в более длительной перспективе повышения цены ипотечных кредитов, видимо, не избежать.
Что касается "охлаждения" на рынке жилья, то не стоит забывать, что часть потенциальных покупателей квартир (особенно это касается новостроек) выбирает кооперативную форму собственности, что по сути есть тот же самый кредит, только на более демократических для каждого конкретного человека условиях, который не попадает в статистику Hypoindex. Но есть действительно и значительная (и все возрастающая) часть людей, которая при сегодняшних ценах и требованиях банков к боните клиентов покупку недвижимости просто не может себе позволить и довольствуется долговременной арендой.
Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.