Новости из Чехии

Новый район около метро "Йиноницка" начнет строится уже в ноябре этого года
2013-10-13 11:10:17

Уже в горизонте ближайших 3-4 лет на карте Праги появится новый престижный район: на месте полуразвалившихся (и частично уже снесенных)промышленных корпусов бывшего завода "Вальтровка" (Walter Motors)в Йинонице на территории 16,5 га начинается строительство сначала крупного административного здания, а потом - целого комплекса многоквартирных и частных домов.
Административный центр "Авиатика" (название явно отсылает к той наиболее славной эпохе завода "Вальтровка" между первой и второй мировыми войнами, когда здесь производились авиационные моторы) будет готов к середине 2015 года и предложит 27 тыс. кв.м. арендных площадей, не только офисных, но и торговых (магазины, рестораны и кафе). Предполагается, что в будущем рядом возникнет еще одно подобное здание площадью 17 тыс. кв.м., и эти административные корпуса отделят довольно шумную Радлицкую улицу от "внутренней" резидентной части проекта, где примерно на 10 га возникнут как 4-7 этажные многоквартирные дома, так и квартал частных домов и таун-хаусов. Строительство этой части проекта должно начаться через 2 года, т.е. в конце 2015 г. Не менее 1,5 га территории бывшего завода будет занимать парк.
Инвестором проекта является группа "Пента" (одна из крупнейших инвестиционных компаний в Чехии), общая стоимость проекта составляет порядка 5 млрд. крон (200 млн. евро).
Планируется, что цены квартир будут находиться в диапазоне 46-64 тыс. крон за кв.м. (что представляет собой весьма серьезный ценовой разброс), частные дома должны стоить до 10 млн. крон. Однако, сегодня, конечно, никто не знает, какая ситуация на рынке жилья будет через 3-4 года, когда начнутся реальные продажи.
Остается объяснить, почему мы утверждаем, что новая застройка на месте бывшего завода станет "престижным районом".
Во-первых, эта область расположена между двумя станциями метро - "Радлицка" и "Йиноницка" - надо сказать, до сих пор недозагруженными (потому что вокруг сегодня почти что ничего нет). Во-вторых, эта область лежит на пешеходном расстоянии сразу от двух заповедников - Прокопского удоли и Коширже-Мотол. В-третьих, это достаточно близко к области Смихов-Андел, которая представляет собой сегодня один из городских центров с полной палитрой банков, кинотеатров, торговых центров, ресторанов, фермерских рынков, аптек и вообще всего, что может потребоваться горожанину. Ну, и наконец, эта область в принципе лежит на высоком левом берегу Влтавы среди зеленых холмов с традиционно престижной вилловой застройкой.

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.