Новости из Чехии

На продажу выставлен самый "крутой" пражский отель - Four Seasons
2012-03-29 18:37:55

Отель "Four Seasons" построен рядом с Карловым Мостом на набережной Влтавы всего несколько лет назад. Он известен тем, что в нем останавливаются все самые именитые гости Праги, в частности, Мадонна, Шон Коннери или Дмитрий Медведев.
Еще в прошлом году ресторан отель был единственным в Чехии, получившим мишелинскую звездочку. Сейчас, правда, мишелинских звезд в Чехии стало больше, а этот ресторан сменил повара и интерьер (так что престижную чертификацию потерял, будем надеяться, что временно).
В настоящее время владелец недвижимости - ирланская инвестиционная группа Quinland Partnership - решил продать отель вместе с многолетним менеджерским договором с канадским оператором за 80 млн. евро. Причиной продажи являются проблемы на финансовом рынке Ирландии, ни в коем случае не проблемв самого лучшего пражского отеля (которых просто нет).
В прошлом году ирдандцы уже продали отель Four Seasons в Будапеште за 75 млн. евро.
Кроме современного здания, которое является собственностью продавца, в отель входят еще три исторические здания, которые арендованы у города "на 100 лет". В отеле 141 номер и 21 апартамент. Ночь в президентском апартаменте стоит накануне главного сезона 4100 евро.
По мнению специалистов из сервера Property Week цена отеля соответствует 5% дохода на вложенную инвестицию. Доход не слишком большой, но весьма надежный и престижный. Обычно подобные предложения привлекают крупные финансовые фонды как консервативный актив, который в долговременной перспективе обеспечит и прибыль, и сохранность (как минимум) вложенного капитала.
Ничего необычного в этом нет (если вынести за скобки необычность самого отеля) - в недавнем прошлом владельца поменял не менее респектабельный пражский отель "Хилтон" (800 номеров), находящийся неподалеку на Парижской улице отель Intercontinental был продан в 2010 году за 2,7 млрд. крон (т.е. больше, чем за 110 млн. евро по сегодняшнему курсу).
В настоящее время менеджмент собирает предложения потенциальных покупателей, реализация сделки планируется в течение ближайших нескольких месяцев. Еще не поздно включиться в этот процесс.

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.