Новости из Чехии

Муниципальные квартиры в Праге 2 будут продаваться в аукционе всем желающим
2016-07-27 10:01:41

Ратуша Праги 2 отважилась на революционный шаг: если раньше муниципальные квартиры продавались, прежде всего, живущим в них арендаторам, в организованной приватизации и с ценами, далекими от рыночных, то теперь квартиры в районе Винограды и Нове Мнесто будут предлагаться всем желающим в открытом аукционе.
Пока что, правда, речь идет о пилотном проекте, в котором будут проданы 8 квартир в улицах Ржимска, Италска, Соколска и Масариково набржежи.
Посмотреть на продаваемые квартиры можно от 28.7.2016.
В пилотный проект первой волны аукционных продаж попали, разумеется, только квартиры без жильцов, и их состояние в общем можно себе представить (на сайте Праги 2 есть фотодокументация) - в некоторых случаях надо считаться с капитальной реконструкцией.
Понятно, что, прежде чем распродавать эти отдельные квартиры, муниципалитет должен был разделить дома на отдельные записанные в кадастре квартиры. Так что покупатель приобретет их в частную собственность, может при покупке воспользоватьсч ипотекой.
Что касается самой процедуры, то аукцион состоится 11.9.2016, участвовать в нем можно только лично (не через уполномоченного), покупателем может быть только физическое лицо и только гражданин Чехии или другой страны Евросоюза (в этом случае - с не менее, чем 2-летним пребыванием в Чехии). Аукционный взнос - 100 тыс. крон, минимальное увеличение цены - 50-100 тыс. крон (у каждой квартиры по-своему).
Квартиры оценены несколько ниже рынка - от 42 до 55 тыс. крон за кв.м. с учетом местоположения, площади и состояния. Так, например, двухкомнатная квартира в ул. Ржимска площадью 89 кв.м. оценивается примерно в 4 млн. крон, а стартовая цена составляет 3,7 млн. крон.
Если и в будущем практика открытых аукционов будет касаться только таких квартир, рынок их будет невелик. Интересно посмотреть, будут ли власти продавать таким способом и квартиры с жильцами, или же даже целые доходные дома. Похоже, что нет, правила аукциона настроены так, чтобы отсечь спекулянтов и продать квартиры прямым пользлвателям.
В любом случае речь идет об интересной новинке, посмотрим, что будет дальше.
Если хотите принять участие в таком аукционе или получить более подробную информацию о квартирах и их продаже, обращайтесь - у нас есть все материалы.
Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.