Новости из Чехии

Куда вкладывают деньги миллиардеры?
2018-12-17 18:49:05

В этом году - огромный спрос на шоппинг-парки в Чехии.
Только что группа DRFG, принадлежащая предпринимателю Давиду Руснаку, расширила свой портфель на 15 новых торговых комплексов по всей территории Чехии. В том числе в пакете, проданном инвестиционной группой Hunter, - комплексы в Праге (Черный Мост), в г. Чешске Будейовице или в г.Плзень. Размер сделки оценивается в 1,25 миллиарда крон (около 50 миллионов евро).
Общей чертой всех парков является наличие долговременных солидных арендаторов, в каждом таком комплексе находится супермаркет Albert, Penny Market или Billa.
Именно это - долговременный стабильный доход от сетевых арендаторов и привлекает крупных инвесторов.
Летом этого года та же группа приобрела подобные парки в небольших городах (Чешский Тешин и Трутнов) за почти что миллиард чешских крон (около 40 миллионов евро). Таким образом, сегодня в портфолио DRFG находится около 150 тысяч кв.м. торговых площадей. Это 20 шоппинг-парков, торговых центров и других торговых объектов. Еще около 15 тысяч метров - в фазе строительства. Общая цена этой недвижимости составляет около 5 миллиардов чешских крон.
Это - не единственная крупная сделка такого рода. В октябре новым собственником пяти торговых комплексов (главный арендатор - супермаркеты Billa) стал и "русский инвестор". Цена сделки - около миллиарда крон.
Однако, чтобы стать владельцем подобного объекта со стабильным доходом, вовсе необязательно располагать миллиардами. В Чехии вполне можно найти неплохие торговые объекты и за существенно меньшие деньги (в районе 2-5 миллионов евро).

Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.