Новости из Чехии

Крупным сделкам с недвижимостью в Праге не видно конца
2018-12-21 18:03:39

Несмотря на то, что у всех уже предпраздничное рождественское настроение, а также вопреки недавним утверждениям "аналитиков", что в Праге уже "больше нечего покупать", приходит информация сразу о двух крупных сделках с чешской коммерческой недвижимостью.
Во-первых, здание Florenc Office Center, в котором, в частности, находится штаб-квартира KPMG, куплено за 58 миллионов долларов (1,3 миллиарда крон) южнокорейской финансовой группой Shinan Investment Corporation.
Во-вторых, журнал Forbes сообщил о сделке с известным пражским отелем Intercontinental, который находится на Парижской улице. Тут покупателем является чешская инвестиционная группа R2G. Цена не сообщается, но по слухам она может составлять и более 5 миллиардов крон (т.е. около 200 миллионов евро). Во всяком случае сам покупатель утверждает, что это - рекордная сделка в области гостиниц не только в Чехии, но и во всей Центральной Европе.
Отель действительно выдающийся. Кроме того, что он расположен на совершенно эксклюзивном месте в историческом центре Праги, в нем расположено 372 номера и 14 конференц-залов. В Праге не так много отелей, которые могли бы соперничать с "Интерконтиненталем" своей вместимостью. Кроме того, хотя его история сравнительно коротка (здание было построено в 1968-74 гг.), она полна именами знаменитых гостей, например, здесь останавливался в свое время Джордж Буш старший.
Если же вернуться к офисному центру у метро "Флоренс", то и здесь инвестор найдет все, что ему нужно: 11 тысяч метров офисных площадей на 10 этажах, 170 парковочных мест на 3 подземных этажах, стабильного арендатора с мировым именем (KPMG), который только продлил договор аренды на следующие 10 лет. К тому же здание почти совсем новое - оно было построено в 2003 году, а всего год назад была проведена большая реконструкция интерьеров. Так что есть все предпосылки для получения стабильного дохода от аренды без страха о возможных больших расходах на поддержание объекта в состоянии, соответствующем современным требованиям к офису класса А.

Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	22.912 крон
1 EUR -	24.528 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.