Новости из Чехии

Когда можно ожидать в Праге новую линию метро?
2015-06-21 17:08:11

В предложениях недвижимости в Праге 4 все чаще можно встретить упоминание о том, что данный объект (дом, квартира) находится "неподалеку от будущей станции метро D". Особенно частота таких упоминаний возросла в поледние месяцы посл введения в дйствие нескольких новых станций метро на линии А (от станции "Дейвицка" до станции "Немоцнице Мотол". Так что, возможно, пора задать себе вопрос, когда же все-таки этих новых станций метро можно реально ожидать.
По последним данным строительство новой линии метро, которая пройдет от существующей станции "Намнести Миру" через Нусле в сторону района Писнице, начнется через 3 года, т.е. в 2018 году. Строительство продлится 5-6 лет, т.е. реально метро может начать работать через 8-9 лет (не ранее 2023 года).
В настоящее время уполномоченная организация занимается выкупом нужных земельных участков (а их для реализации проекта необходимо выкупить 870 "штук".
Нелишне также упомянуть, что строительство новой линии метро (включая расходы на выкуп участков, проектирование и т.д.) составит в общей сложности более 50 млрд. крон (т.е. более 2 млрд. долларов). Конечно, часть денег Прага сможет получить в виде дотаций от Евросоюза, но существенную чать денег город должен будет заплатить из своего бюджета (и их еще там надо будет найти).
С другой стороны - терпеливые будут в выигрыше: по опыту строительства других новых линий метро в Праге в последние 20 лет привлекательность охваченных станциями метро районов всегда возрастала, соответственно росли и достаточно резко росли и цены недвижимости в этих районах.
Ведь станция метро - это не только транспортное удобство, к станциям тянется и торговля, и другая инфраструктура. Причем цены начнут расти задолго до того, когда новая линия метро фактически откроется. Достаточно, чтобы строительство началось, чтобы места будущих станций стали совершенно очевидными, а это может случиться уже через 3 года.
Так что, возможно, имеет смысл обратить более пристальное внимание на объекты в таких районах как Нусле, Крч, Камик, Лготка и Писнице.
Ссылки по теме:http://zpravy.e15.cz/byznys/doprava-a-logistika/naklady-na-metro-d-prekroci-50-miliard-praha-zvazuje-vozy-bez-ridice-1199994#utm_source=hp&utm_medium=selfpromo&utm_campaign=e15rss

Последние 20 и одна новость:
  • В Праге реализован первый проект деревянных многоквартирных домов
  • Рынок новых квартир в г. Брно ставит очередные рекорды
  • Прага 1 планирует существенно повысить сбор за туристическое жилье
  • Фонд недвижимости меняет стратегию: от торговых центров к арендному жилью и девелопменту
  • Банки меняют условия досрочной выплаты ипотечных кредитов
  • Цены квартир в Праге и Брно снова растут, а участки под частные дома подешевели
  • Снижение ставок не будет таким быстрым, как предполагали рынки
  • Новое жилье стало несколько дешевле - из-за изменения ставки НДС
  • Тенденция плавного роста цен аренды жилья в обозримой перспективе сохранится
  • Ожидается, что в 2024 году жилье в Чехии снова будет дорожать
  • За досрочное погашение ипотеки банки снова будут штрафовать клиентов
  • На рынок будет выставлен пакет шоппинг-парков на общую сумму более 4 млрд. крон
  • Новая дотационная программа на ремонт старых частных домов стартует в сентябре
  • Арендные квартиры снова стали привлекательной инвестицией
  • Чешские строители вынуждены снижать цены вплоть до границ прибыльности
  • Лишь каждая четвертая квартира в Чехии покупается в ипотеку. В Праге - каждая пятая!
  • Налог на недвижимость в Чехии скорее всего заметно возрастет. В некоторых случаях и вдвое
  • Объем реализованных сделок с квартирами в Чехии - самый низкий за последние 7 лет
  • Любопытная новинка в изменениях строительного закона
  • Статистические данные о рынке недвижимости
  • Инфляция 2022 года составила в Чехии 15,1%

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты