Новости из Чехии

Инвесторам коммерческой недвижимости в Чехии почти что нечего покупать. Придется создавать самим ...
2022-01-31 17:51:56

В прошедшем 2021 году оборот сделок с коммерческой недвижимостью в Чехии составил примерно 46 млрд. крон (1,84 млрд. евро). Для сравнения - в предшествующие семь лет он находился на уровне около 3 млрд. евро в год, т.е. рынок уменьшился почти наполовину. Интересные объекты сегодня редко выставляются на продажу, а цены их растут совершенно непропорционально возможностям генерировать арендный доход.
Интересно при этом, что рынку начали - в отличие от традиционных торговых и офисных центров - промышленные и складские объекты, в третьем квартале прошлого года их доля в общем обороте сделок с коммерческой недвижимостью составила более 40%.
Хитом рынка продолжают оставаться и шоппинг-парки.
В общем, если консервативному инвестору попадается на глаза что-то более или менее привлекательное, надо брать.
Но наш взгляд, центр тяжести инвесторов в коммерческую недвижимость должен сместиться с вложений в готовые и работающие объекты в проекты с потенциалом - строительство, реконструкция, ревитализация и т.п. Это, правда, гораздо сложнее, хлопотнее, зачастую дольше и более трудоемко, но и результат может быть намного интереснее, не говоря уже о приятном чувстве создания чего-то нового.
Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.143 крон
1 EUR -	24.617 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.