Новости из Чехии

И страховые компании инвестируют в коммерческую недвижимость в Праге
2013-07-25 20:37:21

На рынке коммерческих (прежде всего - офисных) объектов появился в последнее время новый тип игроков - страховые компании. В связи с тем, что традиционные финансовые продукты страховых компаний (государственные долговые обязательства и т.п.) существенно снизили доходность) страховщики ищут новые источники безопасного и одновременно достаточно доходного вложения денег. В Чехии активно развивается область пенсионного страхования и инвестиционно-накопительного страхования жизни, компании обещают своим клиентам гарантированный доход в районе 2,5-3,25%. В то же время, например, 10-летние чешские государственные облигации дают доход менее 2% годовых.
Поэтому Vienna International Group создала инвестиционный фонд недвижимости, который уже приобрел здание Main Point Karlin (офисное здание в свое время получило международный приз лучшего офисного проекта года), одно из зданий BB центра (Прага 4) и вообще намерено перевести в недвижимости 20% собираемых страховых взносов.
Аналогичную политику проводят и другие страховые компании, например, Generali намерена в течение 3 лет инвестировать в коммерческую недвижимость 200 млн. евро.
Страховщиков интересуют, в первую очередь, новые офисные здания класса А, в их глазах это - надежная долговременная инвестиция, а также - торговые центры и шопинг-парки.
Интересу страховых компаний помогает и достаточно широкое предложение на рынке коммерческой недвижимости в Чехии: как мы уже сообщали ранее, немецкие фонды (владеющие крупными активами в Чехии) обязаны от них избавиться. Так, например, немецкий инвестиционный фонд DIGI только что продал крупнейший офисный комплекс The Park (Прага 4 - Ходов), который был им куплен в 2008 г. за 403 млн. евро.

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.