Новости из Чехии

Девелоперы все более активно вступают на рынок услуг для квартировладельцев
2016-11-01 17:51:38

В связи с тем, что количество людей, которые покупают у девелоперов квартиры не для собственного проживания, а для последующей сдачи в аренду растет в обратной пропорции к постоянно снижающимся ставкам ипотечного кредитования, крупные девелоперы стараются захватить новый для них рынок - разнообразных услуг для таких инвесторов.
Уже ранее Central Group и PSN начали предлагать на продажу квартиры вместе с жильцами или, говоря другими словами, "оказывать услугу в подборе арендатора". Крупный застройщик Finep пошел еще более радикальным путем и открыл в центре Праги целый "торговый дом" на 3 этажах с названием "ProBydlení" (Для жилья), в котором будут предлагаться разнообразные услуги для таких инвесторов.
Что можно купить в этом "торговом доме"? Например, найти подходящие для сдачи в аренду квартиры (предполагаем, что исключительно в проектах Finep), помощь в их обстановке, мелком ремонте или присутствие вместо владельца квартиры на собрании совладельцев, а также услуги бухгалтера, юриста, налогового консультанта и т.п.
Короче, все то, что для своих клиентов делаем мы.
Любопытно, что девелопер планирует, что эта торговля услугами будет приносить ему около 10% годового оборота, т.е. около 200 миллионов крон в год! Надо полагать, что эти услуги будут стоить не так уж дешево.
Интересно и то, что первоначально желание расширить спектр своей приносящей доход деятельности связано у девелоперов (и особенно в случае именно Finep) с желанием уменьшить свою зависимость от конъюнктуры на рынке жилья. Но именно "инвесторы", покупающие квартиры для сдачи в аренду, являются как раз той группой, которая в наибольше степени зависит от конъюнктуры. Достаточно, чтобы изменились условия кредитования, или чтобы цены жилья выросли еще немного и сделали сдачу квартир в аренду неэффективной инвестицией, чтобы этот рынок обвалился.
Мы по-прежнему считаем, что для тех, кто хочет вкладывать деньги в недвижимость в Чехии, покупка 1-2 торговых или офисных объектов существенно выгоднее покупки 3-4 квартир.
Посмотрим, каких успехов добьется новый "торговый дом", предложение которого является прямой конкуренцией деятельности нашей компании.
Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.