Новости из Чехии

Девелоперские новинки в центре Праги
2015-07-21 13:41:57

Огромный (и достаточно уродливый) старый дом в Спалене улице (между Карловой площадью и Народни тржидой) продавался достаточно давно, просили за него порядка 100 млн. крон. Но это - прошлое. Теперь там идет огромная реконструкция и достройка.
Инвестором является компания Torino Praga Invest итальянского девелопера Нино Альтамонте. В результате реконструкции здесь должен возникнуть полифункциональный центр с торговыми площадями, офисами и престижными пентхаусами с террасами и видом на Пражский Град. Собственно жилая часть должна составлять три четверти всего комплекса. Поэтому мы предполагаем, что торговые площади, скорее всего, не будут продаваться, инвестиция вернется распродажей квартир, а коммерческие площади будут приносить итальянскому владельцу стабильный арендный доход.
Общий объем инвестиций исчисляется в сотнях миллионов чешских крон.
Строительство планируется закочить к концу 2016 года.
Одновременно начались работы (правда, пока что только проектные и инжиниринговые) по застройке площадей вокруг Масарикового вокзала в Праге 1. Майоритным владельцем девелоперской компании Masaryk Station Development является инвестиционный фонд "Пента", который недавно закончил прямо напротив будушей стройплощадки на другой стороне ул. На Флоренси торговый центр Florentinum, миноритным акционером являются "Чешские железные дороги", которым принадлежат земельные участки вокруг вокзала.
В планах "Пенты" построить здесь Central Business District подобный лондонскому Сити. Пока что в фазе получения разрешительной документации находится первая часть проекта - 6-8-этажное административное здание с подземной парковкой.
Реалистический срок начала строительства - через 1,5-2 года. До момента получения всех необходимых разрешений инвестор не намерен презентировать публике детали своего проекта. Однако, уже сейчас понятно, что трехэтапный проект дотянется и до автобусного вокзала, и до пересечения "магистралы" с ул. Гибернска. Таким образом, возникнет прямая связь между деловым центром Праги и "модным" Карлином, районом, который начинается сразу за эстакадой, разделяющей Прагу 1 и Прашу 8.
Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.