Новости из Чехии

Государственный фонд развития жилья принял первые заявления на дотирование создания социальных квартир
2009-10-21 15:15:50

Перефразируя народные мудрости, можно сказать: "Одна ласточка весну еще не приносит, но это - первая ласточка". Речь идет о том, что начиная с 15 октября Государственный фонд развития жилья при Министерстве местного развития Чехии, начал принимать заявления на государственные дотации на создание квартир для социально слабых граждан. Как следует из опубликованной сегодня официальной информации, принято первых шесть заявлений на создание в общей сложности 124 квартир в разных городах Чехии.
Повторим вкратце, что такое "социальное жилье", и почему его создание нужно дотировать. Дело в том, что в обозримой перспективе в Чехии завершается процесс дерегуляции арендного жилья, в большинстве городов (за исключением Праги, краевых центров и городов вокруг Праги с населением свыше 10 тыс. человек) уже в 2011 году рынок арендного жилья станет полностью свободным, никакие правительственные предписания не будут регулировать допустимую цену аренды квартир. В Праге и названных с ней городах это произойдет на 2 года позже. Однако, уже сегодня довольно остро стоит вопрос, куда деваться людям, неспособным платить рыночную аренду, т.е. пенсионерам, долговременно безработным, инвалидам и т.п. Отсюда идея - стимулировать строительство квартир с доступной для малоимущих арендной ценой. Это стимулирование может достигать 500 тыс.крон на одну квартиру, общая сумма дотации не может быть выше 30% общих инвестиционных расходов на строительство, а девелопер обязуется в течение не менее чем 10 лет использовать дотированные квартиры для социальной аренды (т.е. ниже рыночной). Причем строить новое жилье совсем необязательно - достаточно реконструировать помещения, которые сегодня непригодны для жилья (например, подвалы, полностью "убитые" квартиры и т.п.).
Это также может быть хорошим подспорьем тем девелоперам, чьи квартиры "зависли": хорошие квартиры продались в частную собственность, а "неликвид" сдаем пенсионерам в скромную аренду (дотация в значительной мере покроет связанные с этим убытки), продадим через 10 лет. То же касается и домовладельцев, у которых часть квартир де-факто сдана в аренду социально слабым: пересчитаем их квартиры, сделаем во всем доме (в том числе и там) капитальный ремонт, а государство нам в этом финансово поможет.
Словом, была бы дотация, а варианты, как ее использовать, всегда найдутся. Как показывает информация фонда развития жилья, наиболее предприимчивые уже пустились извлекать деньги из государственного кармана. Желаем удачи!
Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.