Новости из Чехии

Вступили в силу изменения в законе о пребывании иностранцев на территории Чехии
2011-01-04 16:30:18

С нового года действует новая версия закона №326/1999, который регулирует пребывание иностранцев в Чехии, в частности, определяет процедуру получения долговременного и постоянного вида на жительство (ВНЖ и ПМЖ). Опишем кратко основные изменения.
Прежде всего, новая версия официально узаконивает практики, которые применялись к иностранцам и раньше. Так, например, теперь иностранец имеет право просить долговременную визу (так называемую "первую визу") ТОЛЬКО в том консульстве Чехии, которое находится в стране его постоянного проживания (ранее это требование применялось только к гражданам некоторых стран). Консульство имеет право назначать иностранцу конкретную дату и время для подачи заявления, в случае получения предпринимательской визы иностранец обязан пройти интервью (в остальных случаях консульство может пригласить иностранца на интервью). Для предпринимательской визы нужно быть только руководящим лицом фирмы или независимым частным предпринимателем, само по себе владение долями в фирме никаких прав уже давно не дает.
Что действительно является новинкой, так это, во-первых,это сокращение срока действия "первой визы" с 1 года на максимум 6 месяцев. Кому нужно находиться дольше, должен просить разрешение на долговременное пребывание (ВНЖ) в срок между 90 и 14 днями до истечения срока действия визы. Во-вторых, в результате внутренней реструктурализации теперь проблематикой виз занимается не полиция по делам иностранцев, а соответствующий отдел МВД (что, впрочем, то же самое). Теперь при отказе в выдаче долговременной визы министерство обязано обосновать причины отказа, а иностранец имеет право в 15-дневный срок обратиться в консульство с просьбой о пересмотре решения.
Для прошения о ВНЖ и ПМЖ каждый иностранец должен явиться в региональное отделение МВД ЛИЧНО, никакие доверенности, адвокаты и посредники теперь с документами ходить не будут (во всяком случае без своих клиентов).
С мая 2011 года иностранцам будут выдаваться новые документы (вид на жительство) с биометрическими данными. Существующие виды на жительство будут действовать до истечения срока их действия. Специально бежать менять документы не требуется, но при продлении срока действия или при внесении изменений живущему в Чехии иностранцу будут автоматически выдаваться новые документы с отпечатками пальцев.
Что касается изменений в требованиях к документам, необходимым для получения вида на жительство, то тут нужно отметить следующее:
- обеспечение жильем.
По-прежнему принимаются документы о владении жилой недвижимостью, документы о праве пользования недвижимостью (аренде) или официальное (нотариально заверенное) согласие домовладельца с поселением иностранца. Никакие другие документы не принимаются! Новинкой является то, что эти документы могут относиться не только к жилью или общежитию, но и к "объекту для рекреации", т.е. к дому дачного типа (раньше у некоторых иностранцев была большая проблема "прописаться" в доме, который в кадастре был записан как объект для рекреации). Однако, по-прежнему жильем не считаются "нежилые" помещения, включая так называемые "ательеры" (т.е. квартиры, которые в силу несоответствия некоторым санитарным нормам записаны в кадастре как нежилые). Кроме того, повышаются требования к тому, кто выдает согласия с поселением иностранцев. Теперь на лицо, которое подписало согласие на проживание 5 иностранцев, смотрят как на "отельера" и предъявляют соответствующие требования. Эта новинка касается тех, кто использует свои чешские квартиры для массовой прописки иностранцев.
- обеспечение финансами
Для ВНЖ по-прежнему нужно показать либо платежную карту, дополненую выпиской со счета, либо собственно выписку со счета, который, правда, должен быть только на имя иностранца и из которой должно следовать, что иностранец может этими средствами распоряжаться в Чехии (как это должно следовать из выписки из заграничного банка, неясно). Кроме того, можно доказывать наличие денег и другим образом, например, в виде заверенного в полиции приглашения (где приглашающий гарантирует покрытие расходов приглашаемого). Для ПМЖ нужно будет иметь достаточный и - главное- регулярный ежемесячный доход.
- медицинское страхование. Тут требования довольно сильно ужесточаются. Страховое покрытие должно быть не менее 60 тыс. евро, страховка не должна содержать никаких исключений (типа травма собственнй виной, при употреблении алкоголя и т.п.). Если страховка не чешская (действует в ЕС или в стране проживания иностранца), то для первой визы она годится, но к ней нужно обязательно прилагать перевод на чешский язык всех условий по договору. Для ВНЖ и ПМЖ обязательно нужна чешская страховка.
Ужесточается и режим предпринимательских виз - нужно предъявлять документы об отсутствии долгов перед органами социального и медицинского страхования, налоговую декларацию. Поменять цель пребывания с любой другой на предпринимательскую можно только после двух лет легального пребывания в Чехии. Словом, сделано все, чтобы предприниматели реально работали, а не держали "нулевые" фирмы только для визы.
В целом, есть ощущение, что изменения носят в основном косметический характер и призваны, прежде всего, усложнить жизнь тем, кто реально в Чехии не работает. Поэтому всем "предпринимателям" (т.е. тем, у кого есть чешская предпринимательская виза) имеет смысл задуматься о создании в Чехии какого-то реального бизнеса (пусть небольшого). Если, конечно, вы по-прежнему хотите иметь в Чехии ВНЖ (ПМЖ).
Ссылки по теме:http://www.mvcr.cz/clanek/zmeny-v-oblasti-vstupu-a-pobytu-cizincu-na-uzemi-cr-pripravovane-pro-rok-2011.aspx?q=Y2hudW09Mg%3d%3d

Последние 20 и одна новость:
  • В Праге реализован первый проект деревянных многоквартирных домов
  • Рынок новых квартир в г. Брно ставит очередные рекорды
  • Прага 1 планирует существенно повысить сбор за туристическое жилье
  • Фонд недвижимости меняет стратегию: от торговых центров к арендному жилью и девелопменту
  • Банки меняют условия досрочной выплаты ипотечных кредитов
  • Цены квартир в Праге и Брно снова растут, а участки под частные дома подешевели
  • Снижение ставок не будет таким быстрым, как предполагали рынки
  • Новое жилье стало несколько дешевле - из-за изменения ставки НДС
  • Тенденция плавного роста цен аренды жилья в обозримой перспективе сохранится
  • Ожидается, что в 2024 году жилье в Чехии снова будет дорожать
  • За досрочное погашение ипотеки банки снова будут штрафовать клиентов
  • На рынок будет выставлен пакет шоппинг-парков на общую сумму более 4 млрд. крон
  • Новая дотационная программа на ремонт старых частных домов стартует в сентябре
  • Арендные квартиры снова стали привлекательной инвестицией
  • Чешские строители вынуждены снижать цены вплоть до границ прибыльности
  • Лишь каждая четвертая квартира в Чехии покупается в ипотеку. В Праге - каждая пятая!
  • Налог на недвижимость в Чехии скорее всего заметно возрастет. В некоторых случаях и вдвое
  • Объем реализованных сделок с квартирами в Чехии - самый низкий за последние 7 лет
  • Любопытная новинка в изменениях строительного закона
  • Статистические данные о рынке недвижимости
  • Инфляция 2022 года составила в Чехии 15,1%

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты