Новости из Чехии

Владельцев квартир, сдаваемых через AirBnB, будет контролировать и магистрат
2018-09-02 13:19:06

Недавно мы уже сообщали о том, что налоговая служба Чехии "откуда-то" получила данные о тех владельцах квартир, которые используют свою недвижимость для краткосрочной туристической аренды через AirBnB, и намерены начать контроливать их на предмет регистрации в качестве предпринимателей и оплаты налога на прибыль.
Теперь же налоговая служба подписала меморандум о сотрудничестве с Магистратом Праги. Это означает, что, помимо налоговой инспекции, предприимчивых квартировладельцев начнут беспокоить и представители городской власти с предложением платить за каждого поселившегося гостя туристический сбор, как это делают официальные гостиницы, пансионы или кемпинги.
Повальный контроль начнется уже вот-вот - в сентябре-октябре этого года.
В связи с этим, думается, тем, кто сдает квартиры туристам, не стоит ждать, когда к ним придут контролеры, а самим добровольно зарегистрироваться в качестве "предпринимателей в области туризма" и начать платить соответствующие налоги и сборы.
Напомним, что ранее кратковременная аренда жилья подпадала под разряд просто "аренды", т.е. побочного дохода, который можно было признавать в ежегодной налоговой декларации в графе "прочие доходы". Теперь же Минфин официально считает кратковременную аренду предпринимательской деятельностью и требует соответствующей регистрации и налоговой отчетности. Ну, а городские власти, разумеется, хотят получать туристический сбор.
По официальным данным количество туристов, поселившихся в Чехии через AirBnB составило за последний год более миллиона человек, рост на 52%. За пределами однозначно лидирующей в этом Праги рост, однако, составил 108%. Средняя продолжительность пребывания гостей составляет 3,3 ночи, в системе участвует более 11 тыс. чешских гостителей.
По неофицальным же данным объем рынка жилья через AirBnB (и по количеству предложения, и по финансам) уже сравним с рынком классических отелей и пансионов.
Ссылки по теме:https://www.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/praha-a-financni-sprava-budou-sdilet-informace-o-lidech-kteri-pronajimaji-byty-pres-airbnb-1350666

Последние 20 и одна новость:
  • Новое жилье стало несколько дешевле - из-за изменения ставки НДС
  • Тенденция плавного роста цен аренды жилья в обозримой перспективе сохранится
  • Ожидается, что в 2024 году жилье в Чехии снова будет дорожать
  • За досрочное погашение ипотеки банки снова будут штрафовать клиентов
  • На рынок будет выставлен пакет шоппинг-парков на общую сумму более 4 млрд. крон
  • Новая дотационная программа на ремонт старых частных домов стартует в сентябре
  • Арендные квартиры снова стали привлекательной инвестицией
  • Чешские строители вынуждены снижать цены вплоть до границ прибыльности
  • Лишь каждая четвертая квартира в Чехии покупается в ипотеку. В Праге - каждая пятая!
  • Налог на недвижимость в Чехии скорее всего заметно возрастет. В некоторых случаях и вдвое
  • Объем реализованных сделок с квартирами в Чехии - самый низкий за последние 7 лет
  • Любопытная новинка в изменениях строительного закона
  • Статистические данные о рынке недвижимости
  • Инфляция 2022 года составила в Чехии 15,1%
  • Клиенты чешского Сбербанка получат свои деньги во второй половине 2023 года
  • Прогноз: цены на вторичом рынке недвижимости в Чехии заметно снизятся в первой половине 2023 г.
  • Еще раз об энергосбережении зданий
  • Церковь активно инвестирует в жилую недвижимость
  • Готовтся революционное изменение строительных предписаний Праги в области парковки
  • Заметно растущее предложение рекреационных объектов возможно приведет к коррекции их цен
  • Ставки ипотек в чешских банках снизились. Чуть-чуть, но впервые за последние полтора года

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты