Новости из Чехии

В зарубежных инвестициях в коммерческую недвижимость Чехии лидируют корейцы
2019-07-22 13:52:21

Консультационная компания Cushman & Wakefield подвела итоги первого полугодия 2019 года на рынке коммерческой недвижимости Чехии. Общий объем инвестиций на этом рынке составил 1,7 млрд. евро. Ожидается, что по итогам всего года объем инвестиций в коммерческую недвижимость мог бы превысить 3 млрд. евро.
Наиболее интересным, однако, является другое обстоятельство. 32% всех этих вложенных средств приходится на долю покупателей из Южной Кореи. Участие традиционных инвесторов в крупные коммерческие объекты типа офисных центров - немецких и американских фондов - составило "лишь" соответственно 7% и 10%. Доля же чешских покупателей (которая в последнее время постоянно росла) составила 34%, что также представляет собой ослабление позиций "хозяев" в пользу корейских инвесторов.
Объектами корейских инвестиций в основном являются современные офисные здания и комплексы. Так среди их последних приобретений в Чехии фигурируют здания Main Point Pankrác в Праге 4, административные комплексы Waltrovka (Прага 5) и Rustonka (Прага 8).
Наступление корейских инвестиций объясняется специалистами, во-первых, поддержкой (точнее, дотациями) корейских банков, которые страхуют курсовые риски евро по отношению к корейской валюте, а во-вторых, большей привлекательностью доходности объектов в Центральной Европе по сравнению с Западной Европой.


Ссылки по теме:https://www.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/korejci-v-ceskych-nemovitostech-pretlacili-nemce-i-americany-1360764

Последние 20 и одна новость:
  • Новое жилье стало несколько дешевле - из-за изменения ставки НДС
  • Тенденция плавного роста цен аренды жилья в обозримой перспективе сохранится
  • Ожидается, что в 2024 году жилье в Чехии снова будет дорожать
  • За досрочное погашение ипотеки банки снова будут штрафовать клиентов
  • На рынок будет выставлен пакет шоппинг-парков на общую сумму более 4 млрд. крон
  • Новая дотационная программа на ремонт старых частных домов стартует в сентябре
  • Арендные квартиры снова стали привлекательной инвестицией
  • Чешские строители вынуждены снижать цены вплоть до границ прибыльности
  • Лишь каждая четвертая квартира в Чехии покупается в ипотеку. В Праге - каждая пятая!
  • Налог на недвижимость в Чехии скорее всего заметно возрастет. В некоторых случаях и вдвое
  • Объем реализованных сделок с квартирами в Чехии - самый низкий за последние 7 лет
  • Любопытная новинка в изменениях строительного закона
  • Статистические данные о рынке недвижимости
  • Инфляция 2022 года составила в Чехии 15,1%
  • Клиенты чешского Сбербанка получат свои деньги во второй половине 2023 года
  • Прогноз: цены на вторичом рынке недвижимости в Чехии заметно снизятся в первой половине 2023 г.
  • Еще раз об энергосбережении зданий
  • Церковь активно инвестирует в жилую недвижимость
  • Готовтся революционное изменение строительных предписаний Праги в области парковки
  • Заметно растущее предложение рекреационных объектов возможно приведет к коррекции их цен
  • Ставки ипотек в чешских банках снизились. Чуть-чуть, но впервые за последние полтора года

  • показать полный список новостей

    Рекомендуемые объекты