Каталог недвижимости в Чехии

Квартиры: поиск по каталогу ( купля-продажа )

Сортировать по: дате изменения региону цене
Квартира 2+КК (54 м2) в Праге 5 (Йинонице) на ул.Пероуткова   Квартира 2+КК (54 м2) в Праге 5 (Йинонице) на ул.Пероуткова квартиры

Квартира 2+КК (54 м2) в Праге 5 (Йинонице) на ул.Пероуткова

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19185
 цена:
   6 500 000 CZK
дата изменения:
2023-09-10 11:19:58
  квартиры

Квартира 1+кк (38 м2) в Праге 1 – Мала Страна, ул. Летенска

регион: Прага 1
состояние: стандарт
номер объекта: 17904
 цена:
   6 600 000 CZK
дата изменения:
2021-05-30 15:46:44
Квартира 3+КК (61 м2) в Праге 5 (Коширже) на ул.На Старце   Квартира 3+КК (61 м2) в Праге 5 (Коширже) на ул.На Старце квартиры

Квартира 3+КК (61 м2) в Праге 5 (Коширже) на ул.На Старце

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18674
 цена:
   6 687 500 CZK
дата изменения:
2022-08-03 20:57:23
Новая квартира 1+КК (37 м2) с балконом в Праге 3 (Жижков) на ул.Красова   Новая квартира 1+КК (37 м2) с балконом в Праге 3 (Жижков) на ул.Красова квартиры

Новая квартира 1+КК (37 м2) с балконом в Праге 3 (Жижков) на ул.Красова

регион: Прага 3
состояние: новостройка
номер объекта: 19458
 цена:
   6 689 000 CZK
дата изменения:
2024-01-28 14:08:41
Квартира 1+КК (50 м2) с балконом в ЖК «Резиденция Сакре-Кёр» в Праге 5 (Смихов) на ул.Габриельска   Квартира 1+КК (50 м2) с балконом в ЖК «Резиденция Сакре-Кёр» в Праге 5 (Смихов) на ул.Габриельска квартиры

Квартира 1+КК (50 м2) с балконом в ЖК «Резиденция Сакре-Кёр» в Праге 5 (Смихов) на ул.Габриельска

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 18011
 цена:
   6 700 000 CZK
дата изменения:
2021-07-24 19:13:33
Квартира 2+КК (43 м2) в Праге 3 (Винограды) на ул.Собеславска   Квартира 2+КК (43 м2) в Праге 3 (Винограды) на ул.Собеславска квартиры

Квартира 2+КК (43 м2) в Праге 3 (Винограды) на ул.Собеславска

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19407
 цена:
   6 700 000 CZK
дата изменения:
2023-12-28 16:25:24
Квартира 2+КК (52 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Чайковскего   Квартира 2+КК (52 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Чайковскего квартиры

Квартира 2+КК (52 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Чайковскего

регион: Прага 3
состояние: стандарт
номер объекта: 17999
 цена:
   6 750 000 CZK
дата изменения:
2021-07-18 14:32:31
Квартира 2+КК (47,5 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Коневова   Квартира 2+КК (47,5 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Коневова квартиры

Квартира 2+КК (47,5 м2) в Праге 3 (Жижков) на ул.Коневова

регион: Прага 3
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18392
 цена:
   6 785 000 CZK
дата изменения:
2022-02-23 20:19:55
Квартира 2+КК (63 м3) с балконом в Праге 5 (Йинонице) на ул. Хмеларжска   Квартира 2+КК (63 м3) с балконом в Праге 5 (Йинонице) на ул. Хмеларжска квартиры

Квартира 2+КК (63 м3) с балконом в Праге 5 (Йинонице) на ул. Хмеларжска

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 18325
 цена:
   6 800 000 CZK
дата изменения:
2022-01-25 14:10:44
Квартира 1+КК (47 м2) с палисадником в Праге 5 (Коширже) на ул.Котларжка   Квартира 1+КК (47 м2) с палисадником в Праге 5 (Коширже) на ул.Котларжка квартиры

Квартира 1+КК (47 м2) с палисадником в Праге 5 (Коширже) на ул.Котларжка

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 19654
 цена:
   6 800 000 CZK
дата изменения:
2024-04-21 14:36:50
Квартира 4+КК (86 м2) после ремонта в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Махова   Квартира 4+КК (86 м2) после ремонта в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Махова квартиры

Квартира 4+КК (86 м2) после ремонта в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.Махова

регион: Западная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18292
 цена:
   6 815 000 CZK
дата изменения:
2021-12-30 21:04:15
Квартира 2+1 (57 м2) с балконом в Праге 5 (Баррандов) на ул.Люмьеру   Квартира 2+1 (57 м2) с балконом в Праге 5 (Баррандов) на ул.Люмьеру квартиры

Квартира 2+1 (57 м2) с балконом в Праге 5 (Баррандов) на ул.Люмьеру

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 19586
 цена:
   6 890 000 CZK
дата изменения:
2024-03-23 13:30:45
Квартира 2+КК (62 м2) с террасой (41 м2) в г.Мнишек под Брды на ул.Ке Школе (Прага-запад)   Квартира 2+КК (62 м2) с террасой (41 м2) в г.Мнишек под Брды на ул.Ке Школе (Прага-запад) квартиры

Квартира 2+КК (62 м2) с террасой (41 м2) в г.Мнишек под Брды на ул.Ке Школе (Прага-запад)

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 19645
 цена:
   6 890 000 CZK
дата изменения:
2024-04-18 11:41:36
Квартира 3+КК (75 м2) с террасой (14 м2) на стадии строительства в ЖК «Роудна» в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.На Роудне   Квартира 3+КК (75 м2) с террасой (14 м2) на стадии строительства в ЖК «Роудна» в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.На Роудне квартиры

Квартира 3+КК (75 м2) с террасой (14 м2) на стадии строительства в ЖК «Роудна» в г.Плзень (Западная Чехия) на ул.На Роудне

регион: Западная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 18389
 цена:
   6 900 000 CZK
дата изменения:
2022-02-21 14:31:14
Квартира 2+КК (50 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Зборовска   Квартира 2+КК (50 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Зборовска квартиры

Квартира 2+КК (50 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.Зборовска

регион: Прага 5
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18906
 цена:
   6 900 000 CZK
дата изменения:
2023-01-17 11:38:50


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -  22.645 крон
1 EUR -  24.341 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые квартиры

Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18975

16 200 000 CZK Квартира 2+КК (75 м2) с террасой в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Лодецка

Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

раздел: квартиры
состояние: требуются косметические работы
номер объекта: 18927

19 900 000 CZK Новая квартира 3+КК (120 м2) с палисадником в Праге 1 (Мала Страна) на ул.Вшегрдова

Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

раздел: квартиры
состояние: новостройка
номер объекта: 18817

10 900 000 CZK Новая квартира 2+КК (73 м2) с террасой в Праге 6 - Стржешовице (Оржеховка) на ул.На Драчках

Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

раздел: квартиры
состояние: стандарт
номер объекта: 18783

27 000 000 CZK Квартира 5+1 (169 м2) с палисадником в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.Ве Смечках

Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18734

16 500 000 CZK Квартира 3+КК (92 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на Яначково набржежи

Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18679

24 000 000 CZK Квартира 3+КК (127 м2) с участком (163 м2) в Праге 5 (Смихов) на ул.У Николайки

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

Если вы хотите купить квартиру в центре Праги ...

Иностранцы часто представляют себе «квартиру в Праге» как «квартиру в центре». Просто потому, что посещая Прагу в качестве туристов, они ничего кроме центра не видят. Однако, по статистике самая высокая средняя цена квартир – в Праге 2, 6 и 7, только потом – в Праге 1. Центр хорош в тех случаях, когда квартира приобретается для редких кратковременных визитов или для сдачи в аренду туристам, для собственного проживания нужно выбирать другие районы, которые удобны именно для жизни. В центре Праги

  • мало зелени и парков
  • много шумных улиц и ночных заведений
  • большая проблема с парковкой машин вообще и с гаражами в частности
  • старый дома центра могут быть сильно изношенными.
То, что лишено названных минусов (новостройка или красивый отремонтированный дом на тихой улице рядом со сквером и с собственным парковочным местом), будет стоить существенно дороже «среднего».

 

...узнать больше.

инвестиции

Какая квартира хороша в качестве инвестиции?

Если квартира в Праге приобретается для того, чтобы она сохраняла вложенные средства и приносила дополнительные деньги, следует помнить:

  • на рынке аренды наиболее ходовым товаром являются небольшие квартиры – одно- и двухкомнатные, площадью 40-50 кв.м. Правда, снимать такие квартиры будут одиночки или пары без детей – студенты, клерки, командированные специалисты, начинающие предприниматели, иностранцы или только что разведенные. Ситуация и жизненные планы такой публики легко и быстро меняются, поэтому нужно быть готовым к частой смене арендаторов.
  • квартира для аренды должна обладать всеми чертами комфортного жилья, т.е. находиться в социально благополучном районе с удобным транспортом и развитой инфраструктурой.
  • даже сдаваемая «без мебели» квартира должна предлагать жильцу необходимый минимум – оборудованную кухню, освещение, шторы на окнах, встроенные шкафы и т.п. В «обставленной» квартире кроме базовой мебели обязательно должен быть минимум бытовой техники – стиральная машина, пылесос, утюг и т.п. 
  • выбирая квартиру для сдачи в аренду неплохо изучить район: если, например, его главным плюсом будет близость престижной школы, то как-то глупо тогда рассчитывать на арендаторов без детей, надо покупать квартиру большей площади с большим количеством спален. И наоборот – если квартира находится в районе крупных офисных центров, арендатором, скорее всего, будет иногородний клерк, которому достаточно маленькой квартирки , чтобы было, где переночевать в течение рабочей недели.
...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Deloitte Develop Index - данные на июль-август 2016 г.

Средняя цена кв.м. в новостройке в Праге составила по состоянию на конец августа 2016 г. 75650 крон. Это означает, что по сравнению с предыдущем периодом (май-июнь 2016 г.) средняя цена выросла на 0,1%. Это кажется совсем незначительным ростом. Однако, если взять (как это делает Deloitte) за основу среднюю цену 2014 года, то общий рост средней цены составил 16,2%. Это - за последние 18 месяцев! Иначе говоря, созраняется тенденция последнего времени, при которой средняя цена квартир растет примерно на 1% в месяц. Напомним, что речь идет о ценах предложений девелоперов (не ценах фактических сделок), включающих НДС. Да июль и август - время отпусков, этот период несколько выбивается из общей картины. Тем не менее, главная причина \"незначительного\" роста цен - появление новых проектов \"эконом-класса\". Это показывает разброс цен по отдельным районам. Самым дорогим является Прага 2 (со средней ценой более 139 тыс. крон за кв.м.), самим дешевым - Прага 9 (58600 крон за кв.м.). В тех районах, где \"дешевым\" проектам нет места (Прага 5, Прага 6) цены росли (на 4,2% и 1,6% соответственно), а там, где есть, снижались (Прага 9 - 0,9%, Прага 10 - 0,2% и т.д.). Важно и то, что предложенеие новых квартир продолжает уменьшаться (что, собственно, и является главной причиной роста цен). В июле-августе 2016 г. на рынке было 4715 новых квартир. Год назад в это же время их было 6849 (т.е. предложение сократилось почти на треть). Если год назад в июле-августе на рынок пришло 1000 новых квартир в 18 проектах, то в этом году - чуть больше 700 квартир в 13 проектах.

 

...узнать больше.