Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Вилла 5+1 (290 м2) в Праге 9 (Кладновице) на ул.Либржицка   Вилла 5+1 (290 м2) в Праге 9 (Кладновице) на ул.Либржицка частные дома или виллы

Вилла 5+1 (290 м2) в Праге 9 (Кладновице) на ул.Либржицка

регион: Прага 9
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20284
 цена:
   43 500 000 CZK
дата изменения:
2025-06-20 12:47:56
Семейный дом 6+КК (184 м2) в Праге 10 (Бенице) на ул.Хотебузска   Семейный дом 6+КК (184 м2) в Праге 10 (Бенице) на ул.Хотебузска частные дома или виллы

Семейный дом 6+КК (184 м2) в Праге 10 (Бенице) на ул.Хотебузска

регион: Прага 10
состояние: стандарт
номер объекта: 20283
 цена:
   31 900 000 CZK
дата изменения:
2025-06-19 20:24:38
Строительный участок (820 м2) + Проект + Разрешение на строительство в г. Млада Болеслав на ул.На Козине (Центральная Чехия)   Строительный участок (820 м2) + Проект + Разрешение на строительство в г. Млада Болеслав на ул.На Козине (Центральная Чехия) строительные участки

Строительный участок (820 м2) + Проект + Разрешение на строительство в г. Млада Болеслав на ул.На Козине (Центральная Чехия)

регион: Центральная Чехия
состояние:
номер объекта: 20282
 цена:
   9 900 000 CZK
дата изменения:
2025-06-19 16:33:32
Современная вилла 4+КК (122 м2) в Праге 6 (Лисолайе) на ул.Стародворска   Современная вилла 4+КК (122 м2) в Праге 6 (Лисолайе) на ул.Стародворска частные дома или виллы

Современная вилла 4+КК (122 м2) в Праге 6 (Лисолайе) на ул.Стародворска

регион: Прага 6
состояние: новостройка
номер объекта: 19966
 цена:
   29 900 000 CZK
дата изменения:
2025-06-19 12:16:53
Двухуровневая квартира 4+КК (136 м2) в г. Фримбурк (Южная Чехия обл.Чешский Крумлов)   Двухуровневая квартира 4+КК (136 м2) в г. Фримбурк (Южная Чехия обл.Чешский Крумлов) загородные резиденции

Двухуровневая квартира 4+КК (136 м2) в г. Фримбурк (Южная Чехия, обл.Чешский Крумлов)

регион: Южная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20281
 цена:
   13 500 000 CZK
дата изменения:
2025-06-19 11:46:07
Новая вилла 5+КК (167 м2) в Праге 7 (Троя) на ул.Тройска   Новая вилла 5+КК (167 м2) в Праге 7 (Троя) на ул.Тройска частные дома или виллы

Новая вилла 5+КК (167 м2) в Праге 7 (Троя) на ул.Тройска

регион: Прага 7
состояние: новостройка
номер объекта: 20280
 цена:
   57 500 000 CZK
дата изменения:
2025-06-18 13:00:07
Квартира 2+КК (80 м2) с террасой и балконом в г.Марианске Лазне на ул.Зеерова (Западная Чехия)   Квартира 2+КК (80 м2) с террасой и балконом в г.Марианске Лазне на ул.Зеерова (Западная Чехия) загородные резиденции

Квартира 2+КК (80 м2) с террасой и балконом в г.Марианске Лазне на ул.Зеерова (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: новостройка
номер объекта: 20279
 цена:
   7 200 000 CZK
дата изменения:
2025-06-17 19:24:33
Доходный дом (928 м2) в центре г.Яблонец над Нисой на ул.Оплеталова (Северо-Восточная Чехия)   Доходный дом (928 м2) в центре г.Яблонец над Нисой на ул.Оплеталова (Северо-Восточная Чехия) объекты для коммерческого использования

Доходный дом (928 м2) в центре г.Яблонец над Нисой на ул.Оплеталова (Северо-Восточная Чехия)

регион: Северо-Восточная Чехия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 20278
 цена:
   26 000 000 CZK
дата изменения:
2025-06-17 16:26:28
Современный коттедж 5+КК (178 м2) в пос.Масловице на ул.Пражска (Прага – восток)   Современный коттедж 5+КК (178 м2) в пос.Масловице на ул.Пражска (Прага – восток) частные дома или виллы

Современный коттедж 5+КК (178 м2) в пос.Масловице на ул.Пражска (Прага – восток)

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 20277
 цена:
   20 850 000 CZK
дата изменения:
2025-06-17 14:27:28
Светлая квартира 3+КК (83 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Черноморжска   Светлая квартира 3+КК (83 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Черноморжска квартиры

Светлая квартира 3+КК (83 м2) в Праге 10 (Вршовице) на ул.Черноморжска

регион: Прага 10
состояние: стандарт
номер объекта: 20276
 цена:
   13 990 000 CZK
дата изменения:
2025-06-17 12:40:39
Бистро (210 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.Коруновачни   Бистро (210 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.Коруновачни объекты для коммерческого использования

Бистро (210 м2) в Праге 7 (Летна) на ул.Коруновачни

регион: Прага 7
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20275
 цена:
   21 000 000 CZK
дата изменения:
2025-06-16 20:15:45
Квартира 1+КК (39 м2) в Праге 8 - Либень (Буловка) на ул. На Стражи   Квартира 1+КК (39 м2) в Праге 8 - Либень (Буловка) на ул. На Стражи квартиры

Квартира 1+КК (39 м2) в Праге 8 - Либень (Буловка) на ул. На Стражи

регион: Прага 8
состояние: стандарт
номер объекта: 20273
 цена:
   5 500 000 CZK
дата изменения:
2025-06-16 13:41:00
Доходный дом (600 м2) в г.Духцов на ул. Гусова (Теплице)   Доходный дом (600 м2) в г.Духцов на ул. Гусова (Теплице) объекты для коммерческого использования

Доходный дом (600 м2) в г.Духцов на ул. Гусова (Теплице)

регион: Теплице
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20272
 цена:
   7 990 000 CZK
дата изменения:
2025-06-15 20:38:55
Дача 3+1 (120 м2) в горах в пос.Нове Мнесто у Яхимова (Карловы Вары)   Дача 3+1 (120 м2) в горах в пос.Нове Мнесто у Яхимова (Карловы Вары) загородные резиденции

Дача в горах 3+1 (120 м2) в пос.Нове Мнесто у Яхимова (Карловы Вары)

регион: Карловы Вары
состояние: стандарт
номер объекта: 20271
 цена:
   4 800 000 CZK
дата изменения:
2025-06-14 19:17:02
Квартира 3+КК (76 м2) с террасой в Праге 3 (Винограды) на ул.Писецка   Квартира 3+КК (76 м2) с террасой в Праге 3 (Винограды) на ул.Писецка квартиры

Квартира 3+КК (76 м2) с террасой в Праге 3 (Винограды) на ул.Писецка

регион: Прага 3
состояние: стандарт
номер объекта: 20270
 цена:
   14 500 000 CZK
дата изменения:
2025-06-13 17:01:06


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.39 крон
1 EUR -  23.822 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: незавершенное строительство
номер объекта: 17418

92 000 000 CZK Курортно-туристический комплекс (37 700 м2) в пос.Храстава на ул.Билокостелецка (обл.Либерец)

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

69 900 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16081

54 490 000 CZK Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

раздел: загородные резиденции
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19229

74 900 000 CZK Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18694

24 990 000 CZK Коттедж 4+1 (190 м2) с большим участком в пос.Преставлки у Слап (Прага-запад)

Квартира 5+1 (192 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 18869

43 500 000 CZK Квартира 5+1 (193 м2) с террасой и 4 лоджиями в Праге 1 (Нове Мнесто) на ул.У Пуйчовны

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

EET и Airbnb

Что такое Airbnb, большинство читателей, вероятно, знает – платформа, благодаря которой частные владельцы жилья в разных странах мира могу напрямую предлагать свои квартиры и дома и для кратковременной аренды. Под этим, ставшим уже нарицательным, термином обычно понимается любая активность такого рода с использованием интернета (аналогом, например, является booking.com, но это может быть и собственная страничка). Конкретный канал сдачи в краткосрочную аренду не важен, важен принцип краткосрочной аренды. Теперь – что такое EET? Так в Чехии обозначается система электронного учета кассовых операций, иначе говоря, непрерывная он-лайн связь каждого кассового аппарата с налоговым сервером (сокращение от elektronická evidence tržeb). В более широком смысле под ЕЕТ имеется в виду в целом политика чешских налоговых служб по более плотному контролю финансовых расчетов и борьбе с уклонением от налогов, в нескольких волнах под ЕЕТ подпадут все предприниматели. Система начала действовать 1.12.2016 и в первой волне касается предприятий общественного питания и всех – тут важно! – предприятий гостиничных и подобных услуг (т.е. пансионов, кемпингов и частного сектора). Другими словами, те владельцы квартир, домов и дач, которые занимаются в Чехии сдачей своей недвижимости туристам через системы типа Airbnb, теоретически подпадают под ЕЕТ. Чтобы понять, действительно ли ваш доход от владения недвижимостью в Чехии подпадает под ЕЕТ и все, что с этим связано, нужно прежде всего различить, получаете ли вы доход от предпринимательской деятельности, или же ваш доход в связи с недвижимостью является «побочным» (и облагается налогом по параграфу 9 закона о подоходном налоге). В первом случае домовладелец обязан иметь (получить) лицензию на деятельность по поселению и оказывать туристические услуги гостиничного типа (предоставлять завтрак, уборку, смену белья и т.п.). Если вы это делаете (с лицензией или без нее) и до сих пор не вошли в систему ЕЕТ, вам грозят очень серьезные санкции. Если же вы сдали свою квартиру туристическому агентству на постоянной основе, а резервациями, размещением и предоставлением связанных с этим услуг занимается это агентство, то домовладелец никакой предпринимательской деятельности не ведет и признает эти дополнительные доходы от аренды в своей ежегодной налоговой декларации. Другой важный момент вхождения в ЕЕТ - прием наличных платежей. Если даже вы сдаете квартиру через Airbnb, где деньги получает от туриста получает интернет-ресурс, а потом рассчитывается с вами, или где оплата происходит безналичными платежами, можно не думать о покупке специального кассового аппарата. Это, правда, не отменяет сказанного выше, т.е. все равно нужно иметь предпринимательскую лицензию и подавать налоговый отчет. Третий (не такой уже редкий) случай – когда поселение туристического типа является побочной стороной вашей основной деятельности. Например, у вас – фермерское хозяйство, где есть и несколько комнат для туристов (которые, приехали поездить на коне или погулять в ваших окрестностях), или вы – физиотерапевт (учитель йоги), и к вам приезжают на сессии, которые длятся несколько дней. В таких случаях действует правило, что если доходы от расселения составляют до 175 тыс. крон в год и не достигают 49% общего оборота, туристическая сторона деятельности не является самостоятельной, в систему ЕЕТ вам нужно будет входить вместе со своей основной деятельностью в так называемой «третьей волне».

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Средняя заработная плата в Чехии по-прежнему одна из самых низких (среди развитых стран)

По последним данным Организации экономического сотрудничества и развития (ОБСЕ), которая объединяет 34 наиболее экономически развитых стран мира, Чехия по среднему уровню зарплаты (в пересчете на паритет покупательской способности) занимает третье место от конца. Хуже со средним уровнем зарплаты дела обстоят только в Словакии и Эстонии. По данным цитируемого анализа средняя зарплата в Чехии составляет 20338 долларов в год. Для сравнения - в соседней (и сопоставимой по территории и населению) Австрии этот показатель больше на 30 тыс. долларов, т.е. более, чем в два раза. Аналогичная ситуация и с минимальной зарплатой. Эта информация не порадует тех, кто ищет в Чехии работу, но порадует тех, кто хотел бы перенести сюда свой бизнес - рабочая сила в Чехии попрежнему относительно дешева. В то же время Чехия может похвастаться достаточной низкой мерой бедности и отсутствием слишком большого неравенства между самыми богатыми и самыми бедными.

 

...узнать больше.