Каталог недвижимости в Чехии


Сортировать по: дате изменения региону цене
Доходный дом (641 м2) в г.Пльзень на ул.Блатенска (Западная Чехия)   Доходный дом (641 м2) в г.Пльзень на ул.Блатенска (Западная Чехия) объекты для коммерческого использования

Доходный дом (641 м2) в г.Пльзень на ул.Блатенска (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: стандарт
номер объекта: 20711
 цена:
   36 000 000 CZK
дата изменения:
2026-06-22 20:01:47
Квартира 3+КК (84 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Корунни   Квартира 3+КК (84 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Корунни квартиры

Квартира 3+КК (84 м2) с балконом в Праге 2 (Винограды) на ул.Корунни

регион: Прага 2
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20710
 цена:
   16 900 000 CZK
дата изменения:
2026-06-22 13:24:51
Участок (3580 м2) в пос.Вшеноры (Прага-запад) + Проект + Строительное разрешение   Участок (3580 м2) в пос.Вшеноры (Прага-запад) + Проект + Строительное разрешение строительные участки

Участок (3580 м2) в пос.Вшеноры (Прага-запад) + Проект + Строительное разрешение

регион: область Праги
состояние:
номер объекта: 20709
 цена:
   19 900 000 CZK
дата изменения:
2026-06-20 20:44:15
Квартира 3+КК (66 м2) в центре г.Карловы Вары на ул. Т.Г.Масарика   Квартира 3+КК (66 м2) в центре г.Карловы Вары на ул. Т.Г.Масарика квартиры

Квартира 3+КК (66 м2) в центре г.Карловы Вары на ул. Т.Г.Масарика

регион: Карловы Вары
состояние: стандарт
номер объекта: 20679
 цена:
   5 500 000 CZK
дата изменения:
2026-06-20 19:47:13
Двухэтажная квартира 4+КК (157 м2) с двумя террасами, балконом и палисадником в Праге 6 (Бржевнов) на ул.Над Заверкой   Двухэтажная квартира 4+КК (157 м2) с двумя террасами, балконом и палисадником в Праге 6 (Бржевнов) на ул.Над Заверкой квартиры

Двухэтажная квартира 4+КК (157 м2) с двумя террасами, балконом и палисадником в Праге 6 (Бржевнов) на ул.Над Заверкой

регион: Прага 6
состояние: стандарт
номер объекта: 20708
 цена:
   26 850 000 CZK
дата изменения:
2026-06-20 19:41:18
Квартира 2+КК (81 м2) с палисадником в Праге 5 (Смихов) на ул.Холечкова   Квартира 2+КК (81 м2) с палисадником в Праге 5 (Смихов) на ул.Холечкова квартиры

Квартира 2+КК (81 м2) с палисадником в Праге 5 (Смихов) на ул.Холечкова

регион: Прага 5
состояние: новостройка
номер объекта: 20707
 цена:
   13 200 000 CZK
дата изменения:
2026-06-20 18:44:35
Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)   Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад) частные дома или виллы

Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)

регион: область Праги
состояние: новостройка
номер объекта: 20706
 цена:
   109 000 000 CZK
дата изменения:
2026-06-20 16:42:28
Квартира 3+1 (105 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле   Квартира 3+1 (105 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле квартиры

Квартира 3+1 (105 м2) с балконом в Праге 5 (Смихов) на ул.На Белидле

регион: Прага 5
состояние: стандарт
номер объекта: 20705
 цена:
   16 500 000 CZK
дата изменения:
2026-06-18 20:26:57
Жилой комплекс (578 м2) в г.Карвина на ул.У Водарны (Силезия)   Жилой комплекс (578 м2) в г.Карвина на ул.У Водарны (Силезия) объекты для коммерческого использования

Жилой комплекс (578 м2) в г.Карвина на ул.У Водарны (Силезия)

регион: Силезия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20704
 цена:
   25 000 000 CZK
дата изменения:
2026-06-14 20:25:56
Аптека (100 м2) центре в г.Годонин на ул.Дольни Валы (Южная Моравия)   Аптека (100 м2) центре в г.Годонин на ул.Дольни Валы (Южная Моравия) объекты для коммерческого использования

Аптека (100 м2) центре в г.Годонин на ул.Дольни Валы (Южная Моравия)

регион: Южная Моравия
состояние: новостройка
номер объекта: 20703
 цена:
   10 500 000 CZK
дата изменения:
2026-06-14 18:11:12
Доходный дом (1100 м2) в центре г.Плзень на ул.Бедржиха Сметаны (Западная Чехия)   Доходный дом (1100 м2) в центре г.Плзень на ул.Бедржиха Сметаны (Западная Чехия) объекты для коммерческого использования

Доходный дом (1100 м2) в центре г.Плзень на ул.Бедржиха Сметаны (Западная Чехия)

регион: Западная Чехия
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 20702
 цена:
   38 900 000 CZK
дата изменения:
2026-06-14 15:02:47
Нежилое помещение (76 м²) в Праге 2 (Винограды) на ул.Америцка   Нежилое помещение (76 м²) в Праге 2 (Винограды) на ул.Америцка объекты для коммерческого использования

Нежилое помещение (76 м²) в Праге 2 (Винограды) на ул.Америцка

регион: Прага 2
состояние: стандарт
номер объекта: 20701
 цена:
   10 250 000 CZK
дата изменения:
2026-06-11 19:19:13
Историческое здание (3468 м²) под капитальную реконструкцию в центре г.Оломоуц на ул.Лафайетова (Северная Моравия)   Историческое здание (3468 м²) под капитальную реконструкцию в центре г.Оломоуц на ул.Лафайетова (Северная Моравия) объекты для коммерческого использования

Историческое здание (3468 м²) под капитальную реконструкцию в центре г.Оломоуц на ул.Лафайетова (Северная Моравия)

регион: Северная Моравия
состояние: требуется капитальная реконструкция
номер объекта: 20700
 цена:
   40 000 000 CZK
дата изменения:
2026-06-11 18:26:03
Квартира 4+КК (132 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на Сеноважне намнести   Квартира 4+КК (132 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на Сеноважне намнести квартиры

Квартира 4+КК (132 м2) в Праге 1 (Нове Мнесто) на Сеноважне намнести

регион: Прага 1
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20699
 цена:
   39 900 000 CZK
дата изменения:
2026-06-11 16:04:22
Историческая усадьба (347 м2) в пос.Границе (Южная Чехия)   Историческая усадьба (347 м2) в пос.Границе (Южная Чехия) загородные резиденции

Историческая усадьба (347 м2) в пос.Границе (Южная Чехия)

регион: Южная Чехия
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20698
 цена:
   9 500 000 CZK
дата изменения:
2026-06-11 15:39:59


Перейти в архив каталога

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей


Наше видео о Праге

Прага - Винограды

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

зарегистрироваться

«Сотрудничаем с компанией Павла с 2014 года - только положительные эмоции и благодарность. Павел всегда досконально изучает запросы и потр...»

Алена

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

Курс чешской кроны

1 USD -  20.35 крон
1 EUR -  23.61 крон
1 RUR -  0 крон
Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.

Найти нас в соцсетях

Подписка на новости из Чехии

впишите свой адрес:

Рекомендуемые объекты

Участок (3580 м2) в пос.Вшеноры (Прага-запад) + Проект + Строительное разрешение

раздел: строительные участки
состояние:
номер объекта: 20709

19 900 000 CZK Участок (3580 м2) в пос.Вшеноры (Прага-запад) + Проект + Строительное разрешение

Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)

раздел: частные дома или виллы
состояние: новостройка
номер объекта: 20706

109 000 000 CZK Современная вилла 6+КК (296 м2) в пос.Пругонице на ул.Тулипанова (Прага-запад)

Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

раздел: частные дома или виллы
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20262

69 900 000 CZK Историческая усадьба (1 114 м2) в пос.Глубока над Влтавой (Южная Чехия)

Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

раздел: загородные резиденции
состояние: после реконструкции
номер объекта: 19229

64 900 000 CZK Замок-историческая крепость (2500 м2) в пос. Тржеботов (Прага-запад)

Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

раздел: объекты для коммерческого использования
состояние: требуется частичная реконструкция
номер объекта: 16081

49 000 000 CZK Гостиничный комплекс 4* (3 200 м2) в пос. Початки (Юго-Восточная Чехия)

Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

раздел: квартиры
состояние: после реконструкции
номер объекта: 20362

140 000 000 CZK Пентхаус 6+КК (413 м2) в Резиденции «Палац Длоуга» в Праге 1 (Старе Мнесто) на ул. Длоуга

Комментарии эксперта

из опыта риэлтора

EET и Airbnb

Что такое Airbnb, большинство читателей, вероятно, знает – платформа, благодаря которой частные владельцы жилья в разных странах мира могу напрямую предлагать свои квартиры и дома и для кратковременной аренды. Под этим, ставшим уже нарицательным, термином обычно понимается любая активность такого рода с использованием интернета (аналогом, например, является booking.com, но это может быть и собственная страничка). Конкретный канал сдачи в краткосрочную аренду не важен, важен принцип краткосрочной аренды. Теперь – что такое EET? Так в Чехии обозначается система электронного учета кассовых операций, иначе говоря, непрерывная он-лайн связь каждого кассового аппарата с налоговым сервером (сокращение от elektronická evidence tržeb). В более широком смысле под ЕЕТ имеется в виду в целом политика чешских налоговых служб по более плотному контролю финансовых расчетов и борьбе с уклонением от налогов, в нескольких волнах под ЕЕТ подпадут все предприниматели. Система начала действовать 1.12.2016 и в первой волне касается предприятий общественного питания и всех – тут важно! – предприятий гостиничных и подобных услуг (т.е. пансионов, кемпингов и частного сектора). Другими словами, те владельцы квартир, домов и дач, которые занимаются в Чехии сдачей своей недвижимости туристам через системы типа Airbnb, теоретически подпадают под ЕЕТ. Чтобы понять, действительно ли ваш доход от владения недвижимостью в Чехии подпадает под ЕЕТ и все, что с этим связано, нужно прежде всего различить, получаете ли вы доход от предпринимательской деятельности, или же ваш доход в связи с недвижимостью является «побочным» (и облагается налогом по параграфу 9 закона о подоходном налоге). В первом случае домовладелец обязан иметь (получить) лицензию на деятельность по поселению и оказывать туристические услуги гостиничного типа (предоставлять завтрак, уборку, смену белья и т.п.). Если вы это делаете (с лицензией или без нее) и до сих пор не вошли в систему ЕЕТ, вам грозят очень серьезные санкции. Если же вы сдали свою квартиру туристическому агентству на постоянной основе, а резервациями, размещением и предоставлением связанных с этим услуг занимается это агентство, то домовладелец никакой предпринимательской деятельности не ведет и признает эти дополнительные доходы от аренды в своей ежегодной налоговой декларации. Другой важный момент вхождения в ЕЕТ - прием наличных платежей. Если даже вы сдаете квартиру через Airbnb, где деньги получает от туриста получает интернет-ресурс, а потом рассчитывается с вами, или где оплата происходит безналичными платежами, можно не думать о покупке специального кассового аппарата. Это, правда, не отменяет сказанного выше, т.е. все равно нужно иметь предпринимательскую лицензию и подавать налоговый отчет. Третий (не такой уже редкий) случай – когда поселение туристического типа является побочной стороной вашей основной деятельности. Например, у вас – фермерское хозяйство, где есть и несколько комнат для туристов (которые, приехали поездить на коне или погулять в ваших окрестностях), или вы – физиотерапевт (учитель йоги), и к вам приезжают на сессии, которые длятся несколько дней. В таких случаях действует правило, что если доходы от расселения составляют до 175 тыс. крон в год и не достигают 49% общего оборота, туристическая сторона деятельности не является самостоятельной, в систему ЕЕТ вам нужно будет входить вместе со своей основной деятельностью в так называемой «третьей волне».

 

...узнать больше.

инвестиции

...

 

...узнать больше.

Цены, статистика и другие цифры

Средняя заработная плата в Чехии по-прежнему одна из самых низких (среди развитых стран)

По последним данным Организации экономического сотрудничества и развития (ОБСЕ), которая объединяет 34 наиболее экономически развитых стран мира, Чехия по среднему уровню зарплаты (в пересчете на паритет покупательской способности) занимает третье место от конца. Хуже со средним уровнем зарплаты дела обстоят только в Словакии и Эстонии. По данным цитируемого анализа средняя зарплата в Чехии составляет 20338 долларов в год. Для сравнения - в соседней (и сопоставимой по территории и населению) Австрии этот показатель больше на 30 тыс. долларов, т.е. более, чем в два раза. Аналогичная ситуация и с минимальной зарплатой. Эта информация не порадует тех, кто ищет в Чехии работу, но порадует тех, кто хотел бы перенести сюда свой бизнес - рабочая сила в Чехии попрежнему относительно дешева. В то же время Чехия может похвастаться достаточной низкой мерой бедности и отсутствием слишком большого неравенства между самыми богатыми и самыми бедными.

 

...узнать больше.