Новости из Чехии

Central Group продолжает активно скупать земельные участки в Праге под жилищное строительство
2015-02-13 17:44:37

Крупные девелоперы преисполнены оптимизма и один за другим анонсируют все более и более амбициозные планы жилищного строительства. Так компания Central Group, которая в прошлом году потратила на покупку 12 земельных участов в Праге более 1,5 миллиардов крон (примерно 536 млн. евро) планирует приобретение новых участков на сходную сумму и в 2015 году.
В частности, речь идет о 8 тыс. кв.м. земли в Горних Мехолупах (Прага 9), расположенных рядом с только что достроенным последним этапом проекта "Кленовый квартал" этого девелопера, где должно возникнуть около сотни новых квартир, и участке в районе Велка Ограда (Прага 5), где будет построено около 50 квартир и коммерческие помещения.
План Central Group состоит в том, чтобы в течение двух лет выставить на рынок 3 тысячи новых квартир, из них 1700 - уже в этом году.
Компания не стесняется покупать и участки с уже подготовленными проектами и полученными на них разрешениями. Правда, потом она все равно все это переделывает под свои "стандарты", что не может означать ничего иного, кроме того, что исходный материал для девелопмента приобретается ими заведомо дороже разумного. Следовательно, и цены конечных продуктов будут более высокими. Очевидно, руководство Central Group твердо верит в рост спроса и рост цен на рынке жилья.
Не отстают и конкуренты, например, компания Ekospol объявила о плане строительства 5 тыс. квартир в течение ближайших трех-пяти лет на общую сумму примерно 10 миллиардов крон. Первый их новый проект на 800 квартир будет официально представлен весной.
Скептики уже сегодня, глядя на эти планы, предупреждают о возможном перегреве рынка нового жилья в Праге. Но пока что цены растут, и не только из-за роста спроса, но и из-за роста расходов на строительные материалы (большинство из которых в своем производственном цикле так или иначе привязано к экспортным поставкам и технологиям, что в условиях искусственно низкого курса кроны не может не вести к их удорожанию), а также из-за постоянной административно-юридической чехарды с правилами разрешения строительных проектов.
Ссылки по теме:

Последние 20 и одна новость:

Регистрация нового пользователя на нашем сайте

Перейти по ссылке для регистрации

Вход для регистрированных пользователей

Email *

Password *

Наше видео о Праге

Комментарии и отзывы

Только зарегистрированные пользователи могут участвовать во внутрисайтовой коммуникации, т.е. оставлять свои комментарии к матералам сайта и отзывы о сайте и нашей работе, делиться своим опытом относительно недвижимости в Чехии с остальными посетителями сайта. Все эти тексты будут публиковаться в соответствующем разделе.

регистрация

«Благодарю Павла за оказанные услуги. Отмечаю высокий профессионализм и компетентность. Рекомендую всем, кто намерен приобрести недвижи...»

Valerii

«Я хочу выразить благодарность Павлу Мейтову за услуги оказанные мне с высоким профессионализмом и в короткие сроки, а также за данные мн...»

irena-leo

«С огромным удовольствием рекомендую всем работу с Павлом! Высокий профессионализм сочетается в нем с интеллигентностью и порядочность...»

sergei65

«Я знаю эту компанию с 2006 года. На всем протяжении знакомства и сотрудничества между нами не было недопонимания. Всегда рекомендую Property-inf...»

Konstantin Savchenko

Курс чешской кроны

1 USD -	23.558 крон
1 EUR -	24.676 крон
1 RUR -	0 крон

Приведенные соотношения представляют собой курсы крупнейшего чешского банка ЧСОБ на покупку банком безналичной валюты продажу банком чешских крон) на сегодняшний день. Эти данные используются нами при пересчете стоимости объектов в доллары и евро.